An Diúltóir agus a Dhéanfaidh Bainisteoir Maoine a Dhéanamh
Ná Tabhair an Fógra Ceart
Seiceáil an clásal foirceannadh de do chonradh bainistíochta.
Éilíonn an chuid is mó de na conarthaí idir 30 agus 90 lá fógra chun conradh a fhoirceannadh. Déan cinnte go bhfuil tú laistigh den fhuinneog seo nó go dtarlóidh ceann amháin de dhá rud: ní dhéanfar an t-iarratas foirceanta a urramú; nó d'fhéadfaí breithniú a dhéanamh ar d'iarratas ar shárú conartha má seasann tú fós ar an gcomhaontú a fhoirceannadh. Sa chás deireanach, féadfaidh tú féin a bheith páirteach i bplean dlí.
Déan Do Fhógra i Scríobh
Ní mór duit a chinntiú go bhfuil d'fhógra chun an conradh bainistíochta a fhoirceannadh i scríbhinn. Ba cheart duit an fógra a sheoladh trí phost deimhnithe, an fáltais ar ais a iarrtar, mar sin beidh taifead agat go seolfar é agus go bhfuair an bainisteoir maoine é. Déan cinnte go gcuimsíonn tú dáta éifeachtach foirceannadh an chonartha.
Ná Críochnaigh Mura bhfuil Cúis agat agus Éilíonn Do Chonradh é
Go hidéalach, nuair a shíníonn tú comhaontú bainistíochta den chéad uair, ba mhaith leat ceann a lorg nach gá a bheith ina chúis leis an gcomhaontú a fhoirceannadh.
Mar sin féin, má bhíonn cúis ag teastáil ó do chonradh, ní mór duit cúis a bheith agat, mar atá sainithe sa chomhaontú, an conradh a chealú. Sampla de chúis a d'fhéadfadh a bheith ann, níor stóráil an bainisteoir maoine taiscí slándála de réir rialacháin stáit. Má dhéantar iarracht a dhéanamh deireadh a chur le haon chúis, féadfar neamhaird a dhéanamh ar d'iarratas, nó d'fhéadfaí tú a thógáil chun na cúirte chun sárú conartha.
Ná Thuig na Costais atá i gceist
Féach ar théarmaí do chomhaontaithe. Fiú má thugann tú fógra cuí, táillefaidh roinnt conarthaí táille fós chun an conradh a fhoirceannadh go luath. Is féidir an táille seo a bheith chomh beag le cúpla céad dollar nó an oiread agus is é an táille bainistíochta don chuid eile den chonradh. Ar ndóigh, beidh tú freagrach as na táillí uile a thabhaigh siad go dtí an dáta éifeachtach foirceannadh an chonartha a íoc.
Déan Do Thionóntaí an Athraithe i mBainistíocht a Chur ar an eolas
Ag brath ar an gconradh, tá tú féin nó an bainisteoir réadmhaoine reatha freagrach as na tionóntaí a chur ar an eolas go bhfuil bealaí páirteach agat leis an gcuideachta bhainistíochta reatha. Is fearr é seo a dhéanamh i scríbhinn. Ba cheart duit an fhaisnéis a thabhairt do na tionóntaí faoi cé a dhéanfaidh iad a bhainistiú ón bpointe seo ar aghaidh, agus cuir in iúl dóibh cá háit a ndéanfar a gcuid taiscí slándála .
Déan Críochnú Má Sháraigh an Bainisteoir an Conradh
Má sháraíonn an bhainistíocht téarmaí an chonartha a shínigh siad, is fearr leat an conradh a fhoirceannadh. Nuair a sháraigh siad d'iontaobhas beidh sé deacair go mbraitheann tú slán ag ligean dóibh do mhaoin a bhainistiú.
Tabhair Am Réasúnta chun Cistí a Fhéachann duit
Ba chóir duit a bheith ag súil le fanacht ar feadh dhá mhí go dtí go bhfaighidh tú na cistí go léir atá dlite duit.
Tá sé seo toisc go gcaithfidh an bainisteoir a chinntiú go bhfuil na cistí riachtanacha acu chun na costais go léir atá dlite a íoc sula bhféadann siad an méid atá dlite a chinneadh.
Áireofar le cistí atá dlite duit cíos míosúil a bailíodh, aon airgead sa chúlchiste a bunaíodh tú agus aon ioncam ilghnéitheach, amhail ioncam ó thúr fón póca nó billboard. Tá an chuideachta bhainistíochta freagrach freisin as taiscí slándála an tionónta a aistriú duit féin nó chuig an gcuideachta bhainistíochta nua atá á úsáid agat. Déan cinnte go gcuirtear iad san áireamh ceart de réir do dhlíthe stáit.
Déan Cóipeanna den Pháipéar Tábhachtach ar fad a fháil
Déan cinnte go dtabharfar cóipeanna duit de gach léas, taifead ar thaiscí slándála agus ráiteas ar gach ioncam agus caiteachas. Ba cheart na doiciméid seo a sheoladh chugat díreach tar éis an conradh a fhoirceannadh.
Níl aon chúis ann le níos mó ná trí nó ceithre lá.
Ná Déan Déan Pearsanta é
Ní mór duit díriú ar na huimhreacha agus na torthaí. Tá sé éasca le scamall caidrimh phearsanta a ligean na torthaí iarbhír a tháirgeann an bainisteoir maoine. Más maith leat an bainisteoir maoine, ach níl siad ag súil le hionchais, mar go bhfuil siad ró-fhada le folúntais a líonadh nó má bhíonn freagra á tabhairt ar iarratais chothabhála ró-mhall, caithfidh tú ceangail a ghearradh agus teacht ar dhuine a thiocfaidh torthaí níos fearr do do chuid infheistíocht.