Cosaintí agus Ceanglais maidir le Sárú um Dhlí Dlí Conarthaí
Is téarma dlí é "Sárú conartha" a chuireann síos ar shárú conartha nó ar chomhaontú a tharlaíonn nuair a mhainníonn páirtí amháin a gealltanais a chomhlíonadh de réir fhorálacha an chomhaontaithe. Uaireanta bíonn baint aige le cumas páirtí eile a chuid dualgas a chomhlíonadh. Is féidir conradh a shárú go hiomlán nó go páirteach.
Críochnaíonn an chuid is mó conarthaí nuair a chomhlíonann an dá pháirtí a n-oibleagáidí conarthacha, ach níl sé neamhchoitianta go bhféadfadh aon pháirtí a chríochnú nó a deireadh a chomhlíonadh go hiomlán.
Is é sárú conartha an chúis is coitianta a thugtar do dhíospóidí conartha don chúirt le haghaidh réiteach.
Riachtanais Ghinearálta
Caithfidh sárú ar agra conarthaí ceithre riachtanas a chomhlíonadh sula ndéanfaidh cúirt é a sheasamh.
Ní mór don chonradh a bheith bailí . Caithfidh gach eilimint chonartha riachtanach a bheith ann de réir an dlí. Ní bhíonn conradh bailí mura bhfuil na heilimintí riachtanacha seo i láthair, mar sin gan iad, ní féidir aon chás dlí a bheith ann.
Caithfidh an gearánaí nó an páirtí atá ag iarraidh sárú conartha a thaispeáint go ndearna an cosantóir téarmaí an chomhaontaithe a shárú go deimhin.
Caithfidh an gearánaí gach rud a theastaíonn uaidh a dhéanamh sa chonradh.
Caithfidh an gearánaí a bheith curtha in iúl don chosantóir an sárú sula leanfaidh sé ar aghaidh le dlíthe a chomhdú. Is fearr le fógra a dhéantar i scríbhinn ná fógra ó bhéal ós rud é go dtugann sé cruthúnas níos suntasaí.
Cineálacha Sárú Chonartha
Is féidir sárú conartha a bheith ábhartha, páirteach, nó réamh-mheasta.
Tá sárú ábhartha ar cheann atá suntasach go leor chun leithscéal a chur ar an bpáirtí atá éagóir nó gortaithe óna chuid cuid den chonradh a chomhlíonadh.
Níl sárú páirteach chomh suntasach agus ní gnách go leithscéal an páirtí éagóraithe as a chuid dualgas a chomhlíonadh.
Is é sárú réamh-mheasta amháin a bhfuil amhras ar an ngearánaí gur féidir leis an bpáirtí ciontaigh conradh a shárú trí rud éigin a dhéanamh nó a mhainníonn a léiríonn a rún nach gcomhlíonfaidh sé a chuid dualgas.
Is féidir le sáruithe réamh-mheasta a bheith an-deacair a chruthú sa chúirt.
Cosaintí chun Sárú um Thionscadal um Chonradh
Mar is cuí leis an gcosantóir - tá an dlí ag an bpáirtí atá á agairt go bhfuil ceart dlíthiúil ag an gcosantóir cúis a thairiscint nach bhfuil an sárú líomhnaithe i ndáiríre ina shárú ar chonradh nó ar cén fáth gur cheart an sárú a leithscéal. I dtéarmaí dlíthiúla, tugtar cosaint air seo. I measc na gcosaintí coitianta i gcoinne sárú conartha tá:
Calaois: Ciallaíonn sé seo "eolas a thabhairt ar fhírinne nó fírinneacht ábhar eile a spreagadh chun gníomhú dá bharr nó dá n-ainneolas." Nuair a chuireann cosantóir an chosaint seo, tá sé ag rá nach bhfuil an conradh bailí toisc gur theip ar an ngearánaí rud éigin a nochtadh nó mar gheall ar rinne sé ráiteas bréagach maidir le fíoras ábhartha nó tábhachtach. Caithfidh an cosantóir a rá go raibh an chalaois d'aon ghnó.
Duress: Tarlaíonn sé seo nuair a chuireann duine amháin ar chumas duine eile conradh a shíniú trí fhórsa fisiciúil nó bagairtí eile. Féadann sé seo, freisin, conradh a neamhbhailiú toisc nach ndearna an dá pháirtí a shaor saor in aisce féin, is réamhriachtanas conarthach caighdeánach é.
Tionchar diúltach : Tá sé seo cosúil le diúltacht. Ciallaíonn sé go raibh buntáiste cumhachta ag páirtí amháin thar an gceann eile agus gur bhain sé leas as an buntáiste sin chun an conradh a shíniú.
Baint: An ní féidir earráid a rinne an cosantóir conradh a neamhbhailiú agus sárú ar chonradh conartha a chur ar shiúl, ach más féidir leis an gcosantóir a chruthú go ndearna an dá pháirtí botún faoin ábhar, b'fhéidir go mbeadh sé go leor chun an conradh a neamhbhailiú agus go mbeadh sé mar cosaint.
Reacht na dteorainneacha: Tá teorainneacha ama le go leor cineálacha cásanna a fhorchuirtear le dlí, spriocdhátaí trína gcaithfear cás a thabhairt agus a chomhdú. Is féidir sárú cásanna conartha a chaitheamh amach as an gcúirt más féidir leis an gcosantóir a thaispeáint go bhfuil reacht na dteorainneacha in éag. Tá reachtanna cásanna teorainneacha bunaithe ar fhrámaí ama atá leagtha síos ag dlí stáit aonair ionas gur féidir leo a athrú. Bíonn siad idir trí agus sé bliana ar an meán ar chonradh scríofa.
Leigheasanna chun Sárú ar Chonradh
Is féidir an gearánaí a dhéanamh go hiomlán ar bhealaí éagsúla má aimsítear go bhfuil an páirtí eile sáraithe conartha.
I dtéarmaí dlíthiúla, tugtar leigheas air seo, agus is é íocaíocht airgeadaíochta an leigheas is coitianta nuair a aimsítear go bhfuil páirtí amháin ag sárú conartha.
I measc leigheasanna coitianta eile i leith caillteanais a eascraíonn as sárú conartha tá damáistí agus urghaireanna. Is éard atá i ndamáistí ná méid airgid a chúiteamh leis an íospartach as aon chaillteanas iarbhír a d'fhulaing sé. Bíonn airgead breise ag baint le damáistí pionósacha a d'fhéadfadh cúirt dul i ngleic leis mar phionós má bhí sárú an chonartha go háirithe egregious agus d'aon ghnó.
Is ordú ón gcúirt é urghaire a éilíonn an páirtí ciontach stop a dhéanamh ag déanamh cibé gníomhaíochta is cúis le damáiste don duine eile.
D'fhéadfadh cúirt freisin an cead a chur ar ceal. Uaireanta, tá an gearánaí damáiste déanta go dona leis an sárú go bhfuil cead ag an bpáirtí gortaithe an déileáil a chúlghairm nó a fhoirceannadh.
Má Smaoinítear go bhfuil do Chonradh sáraithe
Féach aturnae má cheapann tú go bhfuil an páirtí a rinne tú i gconradh le sárú air ar bhealach éigin. Is é an dlí sonraí intricate agus mionsonraithe ar do chás-rudaí nach smaoineann tú a bhfuil baint acu leo nó go bhfuil siad ina déileáil go háirithe mór-féidir difríocht shuntasach a dhéanamh. Ní bheidh ach dlíodóir in ann a insint duit má tá cás láidir agat sula gcaitheann tú am agus airgead a sheoltar isteach i gceart dlí ar do chuid féin gur féidir leat a chailleadh mar gheall ar mhíthuiscint nó earráid.
Agus, ar ndóigh, má tá tú cúisithe as conradh a shárú, beidh cúnamh dlíthiúil uait chun sonraí do cháis a shórtáil agus chun cabhrú leat cosaint a bhunú.