Saintréithe riachtanacha
Chun conradh dlí a bheith ann, ní mór go mbeadh na 5 saintréithe seo a leanas ag comhaontú:
- Cuspóir dlí Ní mór go mbeadh cuspóir dlíthiúil ag conradh le hinfheidhmiú. Mar shampla, iarrann Steve ar Paul chun Susan a mharú. Déanann Steve dréachtú ar chomhaontú ag cur síos ar fhreagrachtaí Paul, eadhon le gunna a fháil agus Susan sa cheann a mharú. Sonraíonn an comhaontú freisin an méid a íocfaidh Steve le chéile nuair a bhíonn Susan marbh. Tá conradh dúnmharú ar fruiliú mídhleathach. Má theipeann ar Pól a chuid oibleagáidí faoin gcomhaontú a chomhlíonadh, ní bheidh aon leas ag Steve i gcoinne Paul. Níl an comhaontú a rinne Steve dréachtaithe in-infheidhmithe.
- Comhaontú Frithpháirteach Caithfidh gach páirtí sa chonradh "cruinniú na n-intinn a bhaint amach." Is é sin, ní mór do pháirtí amháin tairiscint a leathnú a d'aontaigh na páirtithe eile. Mar shampla, comharthaíonn Jim conradh le Tom's Tree Trimming. Leagann an conradh amach raon feidhme na hoibre a dhéanfaidh Tom ar mhaoin Jim. Tá comhaontú frithpháirteach ag Jim agus Tom maidir leis an obair a dhéanfar.
- Breithniú Ní mór do gach páirtí sa chonradh aontú le rud éigin luach a thabhairt suas mar mhalairt ar mhaithe le sochar. Mar shampla, fruilíonn tú conraitheoir neamhspleách chun do bhealach a aisíoc. Comhaontaíonn tú féin agus an conraitheoir páirceála comhaontú ina geallfaidh tú suim airgid a íoc mar mhalairt ar an obair pábhála. D'aontaigh tú féin agus an conraitheoir rud éigin luach a thabhairt suas. D'aontaigh tú airgead a íoc, agus d'aontaigh an conraitheoir an obair pábhála a chomhlíonadh.
- Páirtithe Inniúla Ní mór do na páirtithe i gconradh a bheith inniúil. Is é sin, caithfidh siad a bheith de mheon intinn, d'aois dhlíthiúil, agus gan a bheith faoi réir drugaí nó alcóil. Má dhéanann tú conradh le duine beag nó duine dÚsachtach, ní chuirfear an conradh i bhfeidhm.
- Deontais Fhíor Ní mór do na páirtithe uile an comhaontú a dhéanamh go saor in aisce. Ní fhéadfar conradh a fhorfheidhmiú má rinne páirtithe amháin nó níos mó botúin. Ar an gcaoi chéanna, ní fhéadfar conradh a dhíshealbhú má rinne aon pháirtí calaois nó go ndearna sé drochthionchar ar cheann eile. Mar shampla, síníonn tú conradh ina n-aontaíonn tú do theach a dhíol le do chomharsa do dhoras eile do $ 1. Nuair a shínigh tú an conradh, bhí do chomharsa ag cur gunna ar do cheann. Is léir go ndearna tú an comhaontú faoi dhiúltacht, mar sin níl an conradh bailí.
Caithfidh roinnt cineálacha conarthaí a bheith i scríbhinn. Is sampla é conradh ina n-aontaíonn tú do mhaoin a dhíol le duine eile. Ní mór conarthaí díolacháin eastáit réadaigh a scríobh d'fhonn a bheith infhorghníomhaithe.
Déthaobhach nó Aontach
Tá an chuid is mó de na conarthaí déthaobhacha. Ciallaíonn sé seo go ndearna gach páirtí gealltanas don duine eile. Nuair a shínigh Jim an conradh le Tom's Tree Trimming, gheall sé íocadh don chonraitheoir suim shonraithe airgid nuair a bhí an post críochnaithe. Rinne Tom, geallta, do Jim an obair a thuairiscítear sa chomhaontú a chomhlánú.
I gconradh aontaobhach, déanann páirtí amháin gealltanas mar mhalairt ar ghníomh ón bpáirtí eile. Is conarthaí aontaobhacha iad polasaithe árachais . Nuair a cheannaíonn tú árachas dliteanais nó aon chineál beartais eile , íocann tú préimh (gníomh) mar mhalairt ar ghealltanas an árachóra éileamh a íoc amach anseo.
Sárú Conartha
Má mhainníonn páirtí amháin a chuid dualgas nó a dualgais a chomhlíonadh faoin gcomhaontú, tá an conradh sáraithe ag an bpáirtí sin. Mar shampla, is dócha go bhfostaigh tú conraitheoir saoirseachta chun patio bríce a thógáil taobh amuigh de do bhialann. Íocann tú an conraitheoir leath den phraghas comhaontaithe ar aghaidh. Críochnaíonn an conraitheoir thart ar an ceathrú cuid den obair agus ansin stopann sé. Coinníonn sé geallta go dtiocfaidh sé ar ais agus an post a chomhlánú ach ní dhéanfaidh sé riamh.
Trí mhainneachtain a ghealltanas a chomhlíonadh, tá an conradh sáraithe ag an gconraitheoir.
Má sháraíonn páirtí amháin conradh, féadfaidh an páirtí eile caillteanas airgeadais a fhulaingt. Sa sampla roimhe seo, d'íoc tú 50% den obair ach ní fhaightear ach an méid sin ach amháin. Tá roinnt roghanna agat chun cúiteamh a fháil.
- Sue le haghaidh Damáistí Féadfaidh tú an conraitheoir a dhéanamh ar mhaithe le damáistí. Mar shampla, d'fhéadfá a bheith ag gníomhú le haghaidh costas conraitheora eile a fhostú chun an post a chríochnú chomh maith leis na costais a thabhaigh tú mar gheall ar an mhoill.
- Feidhmíocht shonrach Is féidir leat é a dhiúltú don chonraitheoir an obair a theastaíonn ón gconradh a chomhlánú.
- Leigheasanna Eile Má theipeann ar an gconraitheoir ort nó tú éigean ort an conradh a shíniú, d'fhéadfá a chur ina luí ar chúirt an comhaontú a fhoirceannadh nó a théarmaí a leasú.
Is féidir go n-éireoidh le téarmaí beartas árachais a chomhlíonadh gur sárú conarthaí é.
Cuireann polasaí árachais dualgais ar do shon féin agus ar d'árachóir araon . Tá oibleagáid ar árachóir éileamh clúdaithe a íoc. Má athraíonn an t-árachóir ar an dleacht seo, féadfaidh tú an t-árachóir a shárú ar shárú conartha. Mar an gcéanna, tá oibleagáid ort comhoibriú le d'árachóir nuair a imscrúdaíonn sé éileamh. Má chomhlíonann tú éileamh agus má dhiúltaíonn tú comhoibriú le himscrúdú an árachóra, d'fhéadfadh go ndiúltódh do dhiúltú dul i gcomhar le sárú an chonartha árachais. Féadfaidh d' árachóir brath ar do shárú an pholasaí mar bhonn chun an t-éileamh a dhiúltú.