Cúis Clúdach
De ghnáth, soláthraíonn gnó clúdach árachaithe breise toisc go bhfuil sé de dhualgas air sin a dhéanamh faoi chonradh. Mar shampla, cuireann Tógálaithe Busy Easy Electric chun sreangaithe a shuiteáil in fhoirgneamh Tá Busy ag tógáil.
Síníonn úinéir Easy Electric conradh foirgníochta a éilíonn Éasca le Tógálaithe Busy árachas mar árachas breise faoi pholasaí dliteanais ghinearálta Easy.
Ar an gcaoi chéanna, lorgaíonn Classic Consulting carr ó Larry's Léasú, cuideachta léasaithe uathoibríoch. Leagtar sa léas go gcaithfidh Larger's Léasú a bheith san áireamh i Classic Consulting mar árachas breise faoi pholasaí uathoibríoch gnó Classic.
Incháilitheacht
Chun clúdach a fháil mar árachas breise faoi pholasaí árachais páirtí eile, caithfidh duine nó aonán ceanglais áirithe a chomhlíonadh. Athraíonn na riachtanais ag brath ar an gcineál clúdach.
Clúdach Dliteanas Ginearálta
Le cur leis mar árachaí breise faoi bheartas dliteanais, ní mór do dhuine nó d'aonán freastal ar dhá riachtanas. Ar dtús, caithfidh sé nó sí caidreamh gnó a bheith aige leis an sealbhóir polasaí ( árachaithe ainmnithe ). Cruthaíonn go leor caidreamh gnó coitianta go bhfuil gá le clúdach breise árachaithe. Seo cuid acu:
- Tiarna talún agus tionónta
- Conraitheoir ginearálta agus fochonraitheoir
- Úinéir maoine agus conraitheoir ginearálta
- Sealbhóir cead aonáin an Rialtais
- Díoltóir agus monaróir an táirge
Ar an dara dul síos, caithfidh an duine nó an eintiteas atá ag lorg clúdach a bheith i mbaol dlítheasanna má ghníomhaíonn sealbhóir an pholasaí go faillíoch le linn a gcúrsaí gnó.
Mar shampla, is dócha go léasaíonn tú spás oifige ó thiarna talún tráchtála. D'fhéadfadh do chustaiméir leat turas a dhéanamh agus dul ar aghaidh agus tú ag dul isteach i do spás oifige. Má gortaíodh an custaiméir, d'fhéadfadh sé go ndéanfadh tú féin agus do thiarna talún a ghortú le haghaidh díobhála coirp . D'fhéadfadh a oireann a rá go bhfuil tú faoi dhliteanas mar gheall ar a fhios agat go raibh an tairseach scaoilte ach nach ndearna sé rabhadh dó faoin mbaol. D'fhéadfadh sé a rá go bhfuil an tiarna talún faoi dhliteanas mar gheall ar theip ar an bhfoirgneamh a choimeád i gceart.
Tá a fhios ag na Tiarnaí Talún gur féidir le héilitheoirí féideartha iad a bheith "pócaí domhain" a d'fhéadfadh a bheith gortaithe in áitreabh a bhfuil tionóntaí á áitiú. Dá bhrí sin, is dócha go gceanglófar ar do léasa duit do thiarna talún a áireamh mar árachaí breise faoi do pholasaí dliteanais ghinearálta.
Clúdach Dliteanais Uathoibríoch
Is ionann na ceanglais maidir le hárachas breise faoi árachas dliteanas uathoibríoch faoi árachas a chlúdach agus iad siúd a bhaineann le dliteanas ginearálta. Caithfidh caidreamh gnó a bheith ag an duine nó an eintiteas atá ag lorg clúdach leis an árachaí ainmnithe (sealbhóir polasaí). Caithfidh sé nó sí a bheith i mbaol dlítheas dlí tríú páirtí de bharr faillí a rinne an t-árachóir ainmnithe.
Mar shampla, úinéireacht Pól Premier Properties, cuideachta ar úinéireacht agus léasaíonn sé maoin tráchtála.
D'fhostaigh cuideachta Paul Tírdhreachadh Só chun luim nua a phlandáil ag ceann de na hairíonna atá úinéireacht aige. Tá a fhios ag Paul nach bhfuil úinéirí foirgníochta faoi dhliteanas i gcoitinne ar ghníomhartha faillí a dhéanann conraitheoirí neamhspleácha. Mar sin féin, tá a fhios aige go bhfuil eisceachtaí sa riail seo.
D'fhéadfaí na hArd-Airíonna a dhliteanas i leith gortuithe a d'fhéadfadh tríú páirtí a bheith acu i dtimpiste uathoibríoch de bharr fostaí Talamh Tírdhreachaithe só. D'fhéadfadh Premier a bheith faoi dhliteanas más rud é, deir, tharla an timpiste agus bhí fostaí tírdhreachtaithe ag comóradh thar ceann Paul. Chun a chuid cuideachta a chosaint, cinntíonn Pól go bhfuil clúdach dliteanais uathoibríoch ceannaithe ag Tírdhreachadh Só faoi bhunbheartas uathoibríoch tráchtála.
Má tá tríú páirtí agairt ar Airíonna Premier le haghaidh gortuithe a chothaítear i dtimpiste uathoibríoch de bharr fostaí Talamh Tírdhreacha Só, ba chóir go mbeadh Premier á gclúdach go huathoibríoch don oireann faoi pholasaí uathoibríoch gnó an tírdhreacha.
Ní gá aon fhormhuiniú . Tá sé seo toisc go bhfuil clásal omnibus sa pholasaí faoin alt dar teideal Cé atá árachaithe. Clúdaíonn an clásal duine ar bith a d'fhéadfadh a bheith freagrach as seoladh an árachaithe ainmnithe.
Árachas Maoine
Chun cáiliú mar árachas faoi pholasaí maoine páirtí eile, ní mór go mbeadh leas inárachaithe ag duine nó eintiteas i maoin atá faoi chumhdach an pholasaí. Mar shampla, is dócha go ngnóthaíonn tú gnó i bhfoirgneamh a léasaíonn tú ó Premier Properties. Éilíonn an léas duit (an léasaí) árachas an fhoirgnimh faoi bheartas maoine tráchtála . Toisc go bhfuil úinéireacht ag Premier ar an bhfoirgneamh, tá spéis inárachaithe ann. Dá bhrí sin, éilíonn do léas duit liosta de na hArd-Airíonna a thabhairt mar árachaí breise faoi do pholasaí.
Raon feidhme Clúdach
De ghnáth is teoranta a bhíonn an clúdach a thugtar do árachaithe breise ar bhealach éigin. Féadfar cur síos a dhéanamh ar na teorainneacha a bhaineann i bhfeidhm i bhformhuiniú nó sa pholasaí féin.
De ghnáth, clúdaítear árachaithe breise faoi pholasaí dliteanais ach amháin d'éilimh a eascraíonn as gníomhaíochtaí áirithe nó oibríochtaí a dhéantar ag an sealbhóir polasaí ar a son. Mar shampla, tá árachas faoi chonraitheoir ginearálta faoi pholasaí fochonraitheora ach amháin maidir le héilimh a thagann chun cinn as an obair a dhéantar ag an bhfochonraitheoir ar son an chonraitheora ghinearálta. Ar an gcuma chéanna, clúdaítear tiarna talún faoi pholasaí dliteanais tionónta ach amháin maidir le héilimh a eascraíonn as úsáid an tionónta ar an áitreabh ar léas.
Faoi bheartas maoine, níl árachas breise clúdaithe ach amháin as a leas inárachaithe i bpíosa maoine ar leith. Clúdaíonn Premier Properties (san sampla roimhe seo) faoi do pholasaí maoine le haghaidh úinéireacht úinéireachta san fhoirgneamh. Níl sé árachaithe i leith aon mhaoin eile atá clúdaithe ag an bpolasaí, amhail ábhar a bhaineann leat.
Airteagal arna eagrú ag Marianne Bonner