Cad is féidir leat agus nach féidir leat a bhaint as
Ní fhéadfaidh tú na costais sin a asbhaint ach má mheasann siad gnáth agus is gá i líne an ghnó:
- Meastar go bhfuil costas gnáth má tá sé "coitianta agus glactha" laistigh de do thionscal. Mar shampla, d'fhéadfadh costas gnáth do thiarna talún a bheith ag íoc conraitheoir sceitheadh díon a shocrú.
- Meastar go bhfuil costas riachtanach má tá sé "cabhrach agus cuí" le do ghnó. Mar shampla, d'fhéadfadh costas riachtanach do thiarna talún a bheith ag ceannach Bainisteoir Maoine Cíosa Quicken , chun súil níos measa a choinneáil ar na taifid iomadúla go léir a gcaithfidh tiarna talún a dhoiciméadú.
Dhá phointe Rabhaidh
- Ní mór duit taifid mhionsonraithe agus cruinn a choimeád má tá tú ag éileamh aon cheann díobh seo a leanas mar asbhaintí ar do chánacha.
Féach freisin: Cad iad na taifid ba cheart dom a choinneáil chun críocha cánach? - Is asbhaintí cánach coitianta iad seo. Ní bhaineann siad le gach tiarna talún, úinéir maoine ar cíos, nó infheisteoir maoine. *
Mar shampla, ní bhaineann go leor de na asbhaintí seo leo siúd a bhíonn ag cíos amach tithe nó coiscíní a mheastar a n-áit chónaithe freisin. Meastar gur áit chónaithe an mhaoin má d'úsáid tú é le haghaidh úsáide pearsanta ar feadh níos mó ná "X" líon na laethanta sa bhliain sin nó "X"% de na laethanta a raibh an mhaoin ar cíos ag luach margaidh cóir. (Beidh na huimhreacha seo liostaithe i Sceideal E na bliana cánach reatha nó féadfaidh tú dul i gcomhairle le do chuntasóir).
* Ní mór duit dul i gcomhairle le do chuntasóir nó leis an IRS chun an bealach ceart a chinneadh chun do chánacha agus na asbhaintí cuí do do chás ar leith a chinneadh.
Asbhaintí Cánach Coitianta
1. Dímheas
Úsáidtear an costas dímheasa do na rudaí sin a cheannaigh tú do do ghnó a bhfuil saol úsáideach acu thar an mbliain chánach reatha. I gcás go ndéanfaí a mheas go bhfuil sé inmhuirearaithe, caithfidh sé trí rialacha a chomhlíonadh:
- Bí ag súil go mairfidh tú ar feadh níos mó ná bliain.
- Bí luachmhar le do ghnó ar bhealach éigin.
- Caill a luach nó caitheamh amach le himeacht ama.
Is iad seo a leanas roinnt samplaí de shócmhainní dímheasa :
- Praghas ceannaigh na maoine (lúide luach na talún).
- Feabhsuithe ar an maoin, mar shampla caibinéid nua cistin nó díon branda nua.
- Bruscar nó fálta.
- Troscán nó fearais.
- Gluaisteán le haghaidh úsáide gnó.
Beidh saolré úsáideacha difriúla ag sócmhainní éagsúla , mar shampla cuisneoir agus foirgneamh, agus tá cineálacha éagsúla dímheasa ar féidir iad a úsáid, amhail dímheas líne dhíreach agus dímheas luathaithe . Déan teagmháil leis an IRS nó le do chuntasóir an cineál dímheasa a chinneadh le húsáid agus le saol úsáideach gach sócmhainne a bhfuil tú ag iarraidh dímheas a chinneadh.
2. Caillteanas Gníomhaíochta Éighníomhacha
Meastar go bhfuil gníomhaíocht éighníomhach ag maoin úinéireachta ar cíos. Tá rialacha casta ann maidir le gníomhaíochtaí éighníomhacha, ach go gairid, cuireann siad teorainn ar do chumas caillteanais a éilítear i ngníomhaíocht éighníomhach a éileamh i gcoinne cineálacha eile ioncaim.
Tá eisceachtaí áirithe ann:
- Má mheastar go bhfuil tú mar ghairmí eastáit réadaigh (tá feidhm ag rialacha áirithe ar nós ag obair ar a laghad 750 uair sa bhliain ar ghníomhaíochtaí a bhaineann le eastát réadach), ní mheastar go bhfuil gníomhaíochtaí éighníomhacha ar bith ar ghníomhaíochtaí eastáit réadaigh ar cíos agat.
- Má mheastar go bhfuil tú rannpháirteach go gníomhach i do ghníomhaíocht ar cíos, is féidir leat suas le $ 25,000 a bhaint as caillteanais éighníomhacha ar cíos má dhéanann tú faoi $ 100,000. Ciallaíonn baint ghníomhach go gcaithfí páirt a bheith agat maidir le cinntí bainistíochta a dhéanamh, mar shampla tionóntaí a aimsiú nó téarmaí do chíosa a chinneadh, agus ní raibh riamh spéis agat sa ghníomhaíocht cíosa ná 10% ar feadh na bliana. Laghdóidh an méid is féidir leat a asbhaint le haghaidh gach dollar is mó ná $ 100,000 d'ioncam. Ní bheidh tú in ann aon chaillteanas gníomhaíochta éighníomhach a asbhaint nuair a shroichfidh d'ioncam $ 150,000.
3. Deisiúcháin
Féadfaidh tú costas na ndeisiúcháin a thabhaítear i mbliain chánach áirithe a asbhaint. Meastar go n-oibreofar deisiúcháin atá riachtanach chun do mhaoin a choinneáil "i riocht maith oibre". Ní chuireann siad luach suntasach ar mhaoin. Áirítear ar dheisiúcháin rudaí cosúil le péintéireacht. Tá sé tábhachtach a thuiscint nach meastar go bhfuil deisiúcháin ar gach cothabháil a dhéanann tú ar do mhaoin. Déanann an IRS idirdhealú idir feabhas agus deisiúcháin. Feictear feabhsuithe mar luach a chur leis an maoin. Ní féidir feabhsuithe a bhaint amach go hiomlán sa bhliain a thabhaigh siad. Ina ionad sin caithfear iad a chaipitliú agus a dhímheas thar a saol úsáideach.
Féach freisin: Feabhsuithe vs. Deisiúcháin
4. Costais Taistil
Ceadaítear do thiarnaí talún costais taistil áirithe áirithe achar agus achar fada a bhaineann le gnó a asbhaint. Ní chuimsíonn sé seo caiteachas comaitéireachta, rud a chiallaíonn gur taisteal ó do theach go dtí do ghnáth-oifig nó d'áit ghnó.
Má tá do charr féin agat le haghaidh taistil áitiúil, is féidir leat d'asbhaint a bhaint as an ráta míleáiste caighdeánach nó na costais iarbhír a thabhaítear a úsáid, mar shampla costas gásailín agus cothabhála ar an bhfeithicil. Is féidir leat táillí páirceála agus dola a asbhaint, ús ar iasacht gluaisteán agus aon táillí agus cánacha clárúcháin nó ceadúnais is infheidhme.
Mura bhfuil do fheithicil féin agat, is féidir leat do chostais iompair phoiblí a asbhaint chun críocha gnó.
Féach freisin: Conas Costais Taistil a Asbhaint ar Do Chánacha
Ráta Mileage Caighdeánach vs Costais Iarbhír
5. Ús
Is féidir leat an t-ús a d'íoc tú ar chostais a bhaineann le gnó a asbhaint. Mar shampla: Is féidir leat an t-ús a d'íoc tú ar íocaíochtaí morgáiste nó iasachtaí gnó eile, íocaíochtaí iasachta gluaisteán (ach amháin an chuid a úsáideadh chun críocha gnó) a asbhaint, agus an t-ús a íocadh ar chártaí creidmheasa a úsáidtear chun críocha gnó amháin.
6. Oifig Baile
Is féidir leat an asbhaint oifige baile a ghlacadh má úsáideann tú cuid de do theach go heisiach mar oifig do do ghnó. Ní mór duit an chuid is mó de do ghnó a dhéanamh anseo chun an asbhaint a éileamh. Braitheann an méid is féidir leat a asbhaint ar an gcéatadán de do theach a thógann d'oifig bhaile suas.
Féach freisin : Bunúsacha Asbhaint na hOifige Baile
Cad iad na Costaisí Oifige Baile is féidir leat a dhiúscairt?
7. Costais Siamsaíochta
Ar an drochuair, ní dhéanann costais siamsaíochta tagairt do na costais a úsáidtear chun siamsaíocht a dhéanamh duit féin. Ciallaíonn costais siamsaíochta iad siúd a tabhaíodh le linn déileálacha gnó. Mar shampla, tá cliaint á gcur ar fáil do chlub do thír féin nó is féidir dá thicéad infheisteoir a thabhairt don amharclann ná costais siamsaíochta .
8. Táillí Dlí agus Gairmiúla
Má fhostaíonn tú gairmiúil chun obair a dhéanamh ar do shon, is inasbhainte an táille a íocann tú leo. Áirítear leis seo táillí aturnae, táillí cuntasóra, táillí gníomhaire eastát réadach, nó táillí a íoctar le comhairleoirí gairmiúla eile.
9. Cúiteamh d'Fhostaithe
Má fhostaíonn tú duine chun obair a dhéanamh leatsa, is féidir leat an pá a íocann tú mar chaiteachais ghnó a asbhaint. Áiríonn sé seo pá an fhostaí lánaimseartha, mar bhainisteoir maoine nó feitheoir beo agus fostaithe páirtaimseartha, amhail conraitheoir a fhostaíonn tú uair amháin chun sceitheadh díon a shocrú.
10. Cánacha
Is féidir leat do chánacha maoine, cánacha eastáit réadaigh , agus cáin díolacháin ar earraí a bhaineann le gnó a mheas nach meastar a bheith dímheasa don bhliain. Is féidir leat táillí a asbhaint as comhairle cánach agus foirmeacha cánach a ullmhú a bhaineann le do mhaoin eastáit réadaigh ar cíos. Ní féidir leat, áfach, táillí dlí a bhaint as teideal na maoine a chosaint, chun maoin a ghnóthú nó le maoin a fhorbairt nó a fheabhsú. Ní mór duit na cineálacha táillí seo a chur ar bhonn do mhaoin.
11. Árachas
Is féidir leat na préimheanna a d'íoc tú ar an chuid is mó cineálacha árachais a asbhaint, lena n-áirítear sláinte, timpiste, cúisíocht, goid, tuilte, tine, dliteanas, feithicil agus árachas sláinte do d'fhostaithe.
12. Caillteanais Taismí
Más rud é go ndearnadh damáiste do do theaghlach ag ócáid tubaisteach mar theine, b'fhéidir go mbeifeá in ann cuid den chaillteanas nó an chaillteanas go léir a bhaint as. Braitheann an méid is féidir leat a asbhaint ar d'árachas agus ar mhéid an damáiste don mhaoin.
Áirítear Asbhaintí Coiteanna Cánach Eile:
- Costais fógraíochta.
- Cíos a d'íoc tú le daoine eile.
- Bhain glaonna teileafóin le do ghníomhaíochtaí maoine cíosa. Mar sin féin, ní féidir leat an chéad líne a bhaint as seirbhís áitiúil a thagann isteach i do theach. Meastar gur líne phearsanta é sin.
- Is féidir leat costais a íocadh nó a asbhaint le do dhaoine faoi mhíchumas nó daoine scothaosta a bheith inrochtana do mhaoin.
- Má mheastar go bhfuil do mhaoin mar fhoirgneamh tráchtála, is féidir leat costais a asbhaint chun é a dhéanamh go héifeachtach ó thaobh fuinnimh.
* Ba cheart duit i gcónaí dul i gcomhairle leis an IRS nó le cuntasóir deimhnithe chun cinneadh a dhéanamh ar na hionduithe atá infheidhme maidir le do chás ar leith.