Faigh a gcuid Freagraí Sula Fostú
Ceisteanna agallaimh maidir le Taithí an Bhainisteora Maoine:
Is é an chéad rud a theastaíonn uait a fhios má tá bainisteoir ionchasach riamh bainte amach i ndáiríre ar mhaoin cíosa roimhe seo. Is é an réimse ceistiúcháin seo ná tuiscint a thabhairt duit ar chúlra an bhainisteora maoine. Óna gcuid freagraí, déanfaidh tú cinneadh má tá an taithí atá oiriúnach acu do do chuid riachtanas mar infheisteoir. Seo a leanas roinnt samplaí de cheisteanna a chuirtear:
- Cá fhad a bhí tú i mbainistiú maoine?
- An é seo do phost lánaimseartha?
- An bhfuil tú ag obair leat féin nó le haghaidh bainisteoir maoine / cuideachta bhainistíochta?
- Cén cineál maoine a d'éirigh leat?
- An raibh taithí agat a bheith ag plé le * an cineál maoine atá agat * a chur isteach - Má tá foirgneamh 10 aonad agat agus nach raibh taithí ag an mbainisteoir ach le teaghlaigh aonair, b'fhéidir go mbeadh siad ró-chothaithe ar do chuid riachtanas ar leith.
- Cé mhéad réadmhaoin atá á mbainistiú agat faoi láthair? - Ní mian leat do mhaoin a chailliúint sa shuffle.
- An bhfuil an t-am agus na hacmhainní agat chun mo chuid maoine (aí) a chur le do ualach oibre?
- An ndearna tú bainte amach riamh mar bhainisteoir maoine?
Ceisteanna Agallaimh Maidir leis an Oideachas:
Is éard atá sa chéad cheantar eile den cheist ná oideachas bainisteoir ionchasach. Tá ceisteanna faoi chéimeanna coláiste agus ar fhoghlaim ardoideachais tábhachtach, ach is é an fócas atá agat anseo foghlaim faoi a gcuid oideachais mar bhainisteoir maoine.
Ba mhaith leat a fháil amach an bhfuair siad an t-eolas agus an oiliúint is gá chun an deimhniúchán cuí a fháil. Seo a leanas samplaí de cheisteanna a chuirtear:
- Cad é an leibhéal oideachais is airde atá bainte amach agat?
- An bhfuil ceadúnas do bhróicéir nó do mhaoiniú eastáit réadaigh agat? - Éilíonn an chuid is mó de na stáit go bhfuil ceadúnas ag bainisteoirí maoine ionas gur féidir leo árasán a thaispeáint.
- An bhfuil aon chineál deimhniúcháin agat? - Cuireann eagraíochtaí trádála, mar shampla IREM, NAA, NARPM agus CAI cúrsaí oideachais agus oiliúna ar fáil agus deimhniú ar fáil tar éis dóibh a bheith críochnaithe.
- An ndearna tú aon chéimeanna chun leanúint d'oideachas bainistíochta maoine?
Ceisteanna agallaimh Maidir le Eolas ar Dhlí Tionónta-Tionóntaí:
Níl bainisteoir réadmhaoine a bhfuil eolas fairsing aige ar dhlí tionónta-tionónta neamh-inbhuanaithe. Ós rud é go bhfuil siad ag déanamh ionadaíochta duit, d'fhéadfadh go mbeadh dlíthíodanna i gcoinne tú féin agus do chuid maoine mar thoradh ar aon mhíchistí ar a gcuid. I measc na samplaí de cheisteanna a iarraidh ar an mbainisteoir ionchasach tá:
- An dtuigeann tú na dlíthe cathrach, stáit agus cónaidhme maidir le bainistiú maoine agus déileáil le tionóntaí?
- An dtuigeann tú freagrachtaí tiarna talún faoi dhlí an tionónta tiarna talún?
- An bhfuil eolas agat ar na dlíthe tithíochta cóiriúla ?
- An bhfuil a fhios agat na céimeanna chun tionónta a dhíshealbhú i gceart ?
- Cad iad na cóid sábháilteachta do mo chineál maoine (a)? - Cé mhéad brathadóir deataigh is gá? An gcaithfidh siad a bheith sreangach? An gá duit gardaí fuinneoige ar fhuinneoga an dara hurlár?
- An bhfuil a fhios agat na rialacha maidir le taiscí slándála a bhailiú agus a stóráil?
- An bhfuil a fhios agat cad é a chur san áireamh i mbeartas peataí agus ar liosta na bpóir madraí contúirteacha ?
- An bhfuil a fhios agat na cúiseanna is féidir leat léas a fhoirceannadh?
Ceisteanna agallaimh maidir le Folúntais a líonadh / Tionóntaí a Choinneáil:
Tabharfaidh na ceisteanna seo smaoineamh ort má tá an bainisteoir ionchasach aon mhaith ag a gcuid oibre. Má tá ráta láimhdeachais ard-thionónta ag an mbainisteoir maoine nó folúntas á líonadh le dian, ní dócha gurb é an duine ceart don phost é. I measc na samplaí de cheisteanna a iarrtar tá:
- Cé chomh fada a thógann sé leat folúntas a líonadh? - Má ghlacann sé níos faide ná mí, cad a íocann tú iad?
- An bhfuil tú ar fáil chun árasán a thaispeáint seacht lá sa tseachtain? - Cén uair?
- Cén áit a fhógairt tú chun tionóntaí a fháil ?
- Cad é meántréimhse na tionóntachta? - Má fhaigheann siad tionóntaí chun léasanna fada a shíniú agus fanacht i rith fad an léasa, laghdóidh sé seo ar chostais chun folúntais a líonadh - lena n-áirítear costais fógraíochta , costais láimhdeachais árasáin, agus cíos caillte.
- Cé mhéad tionónta a d'éirigh leat as an bhliain seo caite? - D'fhéadfadh sé seo cabhrú leat a chinneadh an bhfuil tionóntaí á scrúdú i gceart acu.
- Cad é do phróiseas chun tionóntaí a scagadh ?
- Cén chaoi a leagann tú an cíos ceart don mhaoin? - Cé mhéad airíonna inchomparáide a fhéachann siad? Cé chomh minic a dhéanann siad an cíos a choigeartú?
- Conas a bhailíonn tú cíos gach mí? - An dtugann siad deis do thionóntaí taisce dhíreach a úsáid? An nglacann siad ach le horduithe airgid nó seiceálacha deimhnithe? An bhfuil lá socraithe ann gach mí? An bhfuil tréimhse cairde ann ? An bhfeidhmíonn siad táillí déanach?
Ar Aghaidh: Ceisteanna le hIarr ar Bhainisteoir Maoine Ionchasacha - Cuid II
Ar ais chuig: An Treoir Chomhlánaithe do Bhainisteoirí Maoine