Na Buntáistí agus na Diúltacha de Threis is 55 Comhphobal
7 Buntáistí Infheistíochta i dTithe Scoir
Tá roinnt dearfach ann le teach scoir a cheannach mar mhaoin infheistíochta.
Tá borradh leanbh ag dul ar scor gach lá agus tá siad ag lorg an áit iontach chun a gcuid blianta fóillíochta a chaitheamh. Seo seacht n-ábhar ba cheart duit smaoineamh.
1. Limistéir Inmhianaithe:
Is é an chéad aimsir an infheistíocht i níos mó ná 55 pobal . De ghnáth, tá na tithe seo lonnaithe in aeráidí teo, mar shampla Florida nó California. Is é an t-aimsir iontach an pointe díolacháin i agus féin. Ní féidir leat dul ar infheistíocht do mhaoin ach amháin, agus is féidir leat an gréine a ghlacadh agus tú ag an am céanna.
Chomh maith le bheith suite i climates teo, tá pobail scoir suite go hiondúil gar do champas gníomhach cathrach nó coláiste . Ní hamháin go gciallaíonn sé seo go bhfuil go leor gníomhaíochtaí in aice láimhe, ach ciallaíonn sé freisin go bhfuil cúram sláinte cáilíochta dócha ann chomh maith. Is coiteann do phobail scoir a bheith suite in aice le hollscoileanna ar a dtugtar a gcuid cláir chúraim shláinte bhéil, mar shampla Johns Hopkins nó UCLA.
2. Daonra Aosú:
Chuaigh baill den ghlúin mhóra boomer leanbh le haois scoir agus tá siad á lorg áit chun glaoch a chur orthu sa bhaile ina dhiaidh sin. Ní hamháin sin, ach tá daoine ina gcónaí níos faide ná riamh. Is áit iontach é pobail scoir don daonra ag dul in aois seo a shocrú le blianta atá le teacht.
3. Cothabháil san áireamh:
Nuair a bhíonn tú ag ceannach nó ag cíos i bpobal scoir, is minic a chlúdaíonn táillí míosúla cothabháil úinéirí tí. Beidh difríocht ag gach pobal, ach is féidir leis na táillí seo gach rud a chlúdach ó choinneáil tí chun obair chlós taobh amuigh. Tarraingíonn spás lasmuigh, ach gan é a choinneáil, tarraingteach don daonra atá ag dul in aois.
4. Margadh Sprioc:
Nuair a bhíonn tú ag infheistiú i dteach scoir, tá spriocmhargadh an-sonrach agat. Ós rud é go gceanglaíonn an chuid is mó de na pobail scoir go bhfuil cónaitheoirí 55 nó níos sine, nuair atá siad ag lorg ceannaitheoirí nó cíosóirí do do mhaoin, tá a fhios agat cé atá tú ag díriú agus is féidir leat plean margaíochta a fhorbairt a dhéanfaidh achomharc leis an déimeagrafach seo.
5. Áiseanna:
Tá go leor áiseanna ar fáil i bpobail scoir. Ó ranganna cleachtadh, cúrsaí oideachais agus gníomhaíochtaí áineasa, tá rud éigin le déanamh i gcónaí sa phobal.
6. Pobail Chiúin:
Tá go leor pobail scoir clúdaithe agus níl siad inrochtana do thrácht sráide. Ina theannta sin, níl ach duine amháin nó beirt ar an meánmhéid baile, agus mar sin tá méid an torainn sa phobal ar a laghad.
7. Lúide Caith agus Dearcadh:
Ní bheidh ach duine amháin nó beirt ina gcónaí sa bhaile, agus gan aon leanaí, mar sin ní bheidh níos lú caitheamh agus cuimilt ar an maoin.
3 Coinníoll Infheistiú i dTithe Scoir
Tá drochchlóite ann freisin a mheas nuair a bhíonn teach scoir á cheannach mar infheistíocht maoine. Tá tú féin ag teorainn leis an os cionn 55 deighleog den daonra, rud a fhágann duine ar bith faoin aois sin mar chíosóir nó ceannaitheoir ionchasach. Seo trí rud a bhfuil a fhios agat.
1. Táillí Míosúla:
Cé go bhfuil roinnt pobail ann nach gá é, i bhformhór na bpobal scoir, beidh ort táille míosúil a íoc leis an teach scoir. Athróidh an pobal an méid a chlúdaíonn an táille, ach féadfaidh sé fóntais, cothabháil clós agus tithe a chur san áireamh, mar shampla. Mar úinéir, beidh ort an táille seo a íoc is cuma an bhfuil tú in ann cíosóir a fháil do do mhaoin.
2. Margadh na nideoige:
Le ceannach maoin infheistíochta i bpobal scoir teorainníonn do cheannaitheoir ionchasach nó do chíos.
De ghnáth, caithfidh tú a bheith 55 bliana d'aois ar a laghad cónaí sa bhaile, agus mar sin laghdaíonn an cineál infheistíochta seo cuid mhór den daonra láithreach.
3. Airíonna Infheistíochta Teoranta:
Ní bhfuarthas pobail scoir i ngach comharsanacht. Mar a labhair thuas, tá réimsí ar leith ann ina bhfuil na tithe seo suite go coitianta. Ina theannta sin, taobh istigh den phobal iarbhír, níl ach cineálacha áirithe maoine infheistíochta ar fáil. De ghnáth is teach teaghlaigh amháin iad nó condominium.