15 Leideanna chun Luach do Mhaoine a Mhéadú

Ó Leagananna Tapa ar Thionscadail níos mó

Is é sprioc aon infheistíochta maoine an luach a mhéadú; ba mhaith leat fiú níos mó ná nuair a cheannaigh tú é. Tá bealaí ar chostas íseal chun luach a chur leis agus tá athchóirithe níos costasaí agus níos doimhne ar féidir a dhéanamh. Seo 15 leideanna, costas íseal agus ard, chun luach do mhaoin a mhéadú.

5 Leideanna Íseal-Chostas chun Luach Maoine a Mhéadú

Tá rudaí simplí ann ar féidir le haon úinéir maoine a dhéanamh ar féidir leo achomharc do mhaoin a threisiú.

Cé nach bhféadfadh na leideanna simplí seo na mílte dollar a chur le luach do mhaoin, gan iad a dhéanamh, b'fhéidir nach mbeidh tú in ann luach iomlán féideartha na maoine a bhaint amach. Is féidir na socruithe seo a dhéanamh gan aon chabhair lasmuigh a fhostú. Cé go bhfuil siad ar chostas íseal, is féidir leo difríocht mhór a dhéanamh ar an mbealach a bhreathnaíonn do mhaoin.

1. Glan: Bí cinnte go mbeidh tuairisceán láithreach agat ar luach do mhaoin. Áirítear leis seo an taobh amuigh agus an taobh istigh araon. Ní gnéithe tarraingteach iad truflais, salachar, agus boladh aisteach.
2. Paint: Déanfaidh an difríocht iontas ort gur féidir cóta úr péint a dhéanamh. Féadfaidh sé spás tuirseach a athbheochan agus a ghlanadh. Tá dathanna neodracha ag tarraingt go hiontach.
3. Cuir Achomharc Curb: Is féidir le roinnt plandaí atá suite go straitéiseach, bosca poist nua, soilse lasmuigh nó comhlaí a dhéanamh níos mó ag tabhairt cuireadh do do mhaoin. I measc na gcostas níos airde agus na dtionscadail ar ais a d'fhéadfadh a bheith níos airde, tá taobhlach nua, siúlóidí nua, nó bealaí tiomána agus ag cur deic.

1. Daingneáin Athraigh: Is é an bealach is fearr chun saol nua a spréáil isteach i spás a athrú ó shreangán dorais, clúdach lasc éadrom, láimhseáil an chomh-aireachta nó fiú feisteas éadrom.
2. Céim a chur ar an Maoin: Is féidir spás a ghlanadh agus is féidir feidhm a thabhairt do gach seomra luach a chur leis toisc go bhfuil easpa samhlaíochta ag go leor ceannaitheoirí. Tá áitiú cuí troscáin, méid troscáin, agus méid an troscán tábhachtach freisin.

10 Leideanna Measartha / Ard-Chostas chun Luach Maoine a Mhéadú

Tá nuashonruithe ann ar féidir leat a dhéanamh ar mhaoin a bhféadfadh meánchostas a bheith acu ar an meán, ag brath ar mhéid an athchóirithe a rinneadh agus na hábhair a roghnaíodh. Tá sé de chumas ag na cineálacha nuashonruithe seo luach suntasach a chur ar do mhaoin.

1. Cuir Cur síos Ailtireachta: Is féidir leat carachtar a thabhairt do charachtar trí chathaoir nó mhúnlú coróin a chur air.
2. Athraigh / Cuir Windows nó Doirse: Is breis luachmhar é seo. Ní hamháin go bhfeabhsaíonn sé aeistéitic an bhaile, is féidir leis an torann a laghdú taobh istigh den bhaile, cabhrú le billí teasa níos ísle agus billí fuaraithe agus solas nádúrtha laistigh den bhaile a mhéadú. Cuireann doirse na Fraince a dtiocfaidh amach sa chúlchláir elegance, an spás a oscailt agus ligeann níos mó solais isteach sa mhaoin. Is féidir le spéaclaí spóirt cabhrú le spásanna a dhréachtú a d'fhéadfadh fuinneoga nó solas nádúrtha a bheith acu. Is féidir le fuinneoga agus doirse suite go cuí cuidiú le dearcadh álainn a tharraingt go bhféadfadh nó nach laghdaíonn do mhaoin ceann nach bhfuil inmhianaithe amhlaidh, mar bhalla bríce nó dearcadh díreach i do theach do chomharsa.
3. Athrú Flooring: Cuireann cairpéad a nuashonrú nó crua-adhmaid nó tíleanna a chur le luach ar mhaoin.
4. Torann a Laghdú: is éard atá i gceist le daoine gur mhaith leo a n-áit a fháil. Tá go leor bealaí ann chun torann a laghdú, mar shampla insliú a chur le chéile, a shuiteáil fuinneoga agus doirse pane dúbailte, suiteáil cairpéid agus rugaí chun cosáin a íoslaghdú agus plandaí a chur i bhfeidhm chun torann a ionsú.

1. Nuashonraigh Cistin nó Folctha: Áirítear leis seo athrú ar chuid den seomra, ach ní athnuachan gut iomlán. D'fhéadfadh sé a bheith ag athrú an urláir nó ag athrú countertops. Sa seomra folctha, d'fhéadfá leithris, doirteal nó bathtub a athrú. I gcistin, d'fhéadfadh sé go n-áireofaí fearais nua a cheannach.
2. Cuir Cistine nó Folctha a Athbhunú: Athchóiriú iomlán a dhéanamh ar an seomra. Is féidir go gcuirfí caibinéid nua, countertops nua, flooring nua, daingneáin nua soilsithe, fearais nua, doirteanna nua, faucets nua, láimhseáil nua comh-aireachta, tub nua, cith nua, leithreas nua nó fiú leagan amach an tseomra a athrú.
3. Ceanncheathrú Nuashonraithe: Tá go leor roghanna ann le haghaidh taobhlach tí agus beidh an cineál is fearr ag brath go minic ar an aeráid agus ar an gceantar ina bhfuil do mhaoin suite. Is nuashonrú é a fheabhsóidh cuma aeistéitiúil na maoine agus is féidir leat cabhrú le do bhillí fóntais a laghdú.

1. Cruthaigh Leagan Amach Níos Feidhme / Plean Urlár Nuachóirithe: Mar shampla, d'fhéadfadh sé balla a chur síos idir cistin agus seomra suí. D'fhéadfadh sé cistin a athshlánú chun spás níos inúsáidte a chruthú. D'fhéadfadh sé a bheith ag cur seomra folctha leis an máistir seomra leapa chun sraith a chruthú. D'fhéadfaí suíomh dhá sheomra a mhalartú, mar oifig agus seomra bia chun sruth níos fearr a chruthú sa bhaile. D'fhéadfadh sé go mbeadh spás á gcur ar shiúl ó seomra amháin chun é a chur le seomra eile, mar shampla, ag cur spás ó sheomra maireachtála ró-mhór chun pantry a chruthú don chistin.
2. Cuir Tuilleadh Scannán Cearnóg: Ní chiallaíonn sé seo ach cur leis an maoin a chur leis. D'fhéadfadh sé freisin a chiallaíonn críochnú áiléir neamhchríochnaithe nó íoslach chun níos mó spás maireachtála a chur leis an maoin. D'fhéadfadh sé go gciallódh sé freisin gharáiste ceangailte i spás maireachtála breise.
3. Maoin a Athbhunú : Réadmhaoin a chur ar mhaoin go hiomlán trína scriosadh go dtí a chuid graí agus é a thógáil ar ais le dearadh agus ábhair níos nua-aimseartha a d'fhéadfadh luach na maoine a mhéadú, chomh fada agus is féidir leat an mhaoin a dhíol ar feadh níos mó ná tú ar an maoin chomh maith le hathchóiriú agus costais shealbhú.

Ná ró-fheabhsú

Cé gur mhaith leat do mhaoin a fheabhsú agus an luach a mhéadú, ba mhaith leat a bheith cúramach freisin ionas nach ndéanann tú do mhaoin a fheabhsú. Ní mian leat méid airgid a chaitheamh ar athchóiriú nuair nach bhfaighidh tú tuairisceán ar d'infheistíocht. Mar shampla, bheadh ​​fearais Lochlannacha ag deireadh ard i mbaile i gcomharsanacht lár-aicme ina ró-fheabhsú.

Sula ndéanann tú athnuachan ort, déan roinnt taighde ar do cheantar chun a fháil amach cé mhéad is fiú an t-athchóiriú ar an maoin, ar a dtugtar an Luach Tar éis Deisiúchán nó ARV. Nuair a thomhaiseann tú an luach nua seo i gceart, is féidir leat an praghas a d'íoc tú as an teach a asbhaint agus is é an t-uasmhéid praghas ba chóir duit a chaitheamh as an athchóiriú agus aon chostais bhog cosúil le táillí maoinithe, costais deiridh, agus costais shealbhú más rud é suífidh an mhaoin folamh agus tharlaíonn na hathchóirithe.