Athchóiriú luachmhar d'Infheisteoirí Maoine
1. An féidir Seomraí Leapa a Chur leis
Féadfaidh tú críochnú íoslaigh a cheadú duit méid an tí a mhéadú. Mura bhfuil an teach reatha ach dhá sheomra leapa, b'fhéidir go mbeadh tú in ann ceann amháin nó fiú dhá sheomra leapa breise a chur leis an spás íoslach a chríochnú.
I bhformhór na mbailte, d'fhonn an spás a mheas mar sheomra leapa iarbhír, ní mór go mbeadh dhá chineál asraonta aige, chomh maith le closet. Tá closet a thógáil simplí go leor.
Tá níos casta leis na foirmeacha asraonta a chur leis. Is minic a bhaineann sé le briseadh isteach i mbunaí ballaí na maoine chun oscailtí atá ann faoi láthair a chruthú nó a leathnú. Is féidir leis na seomraí codlata a chur leis, áfach, luach a chur leis an maoin agus cabhrú leat achomharc a dhéanamh chuig raon níos leithne ceannaitheoirí.
2. An féidir seomra folctha a chur leis
Díreach mar a chríochnaíonn íoslach féidir ligean duit seomra leapa a chur leis an maoin, is féidir leis freisin seomra folctha a chur ar fáil duit. Is féidir é a tharraingt go mór le teach dhá seomra folctha a bheith ann seachas teach amháin folctha. Cuirfear seomra folctha a chur níos costasaí ná mar a chuirfear suas drywall ach le roinnt seomraí eile a roinnt.
Ní mór duit airgead a chaitheamh ar pluiméir más rud é nach féidir leat an obair a dhéanamh duit féin, chomh maith leis na daingneáin pluiméireachta éagsúla. Beidh costas airgid ag tiling an seomra folctha freisin.
Cé go bhféadfadh an costas tosaigh a bheith níos mó nuair a chuirtear seomra folctha leis, féadfaidh an fheidhmiúlacht a thairgeann sé do na húinéirí tí infheistíocht luachmhar a bheith iontu agus dá bhrí sin cabhrú leat an mhaoin a dhíol go tapa.
3. Cuir Luach le Baile
Cuirfidh críochnú íoslaigh luach leis an maoin infheistíochta. Cé nach bhféadfadh an MLS "scannán cearnach livable" a mheas, cuireann sé tuairisceán mór ar fáil.
Sna Stáit Aontaithe, ar an meán, tabharfaidh tú íosléid de 70 go 75% d'infheistíocht ar ais duit.
Mar shampla, má chaith tú $ 1,000 ar fheabhsuithe, mhéadaigh sé luach na maoine ag thart ar $ 700. Má chaith tú $ 10,000 ar fheabhsuithe, mhéadaigh sé luach na maoine ag thart ar $ 7,000.
4. Bealach chun Spás a Chur leis más rud é nach Ceadaítear Cóid Criosaithe Breiseanna Eile
D'fhéadfadh go mbeadh srianta criosaithe ar do mhaoin infheistíochta a chuireann toirmeasc ort breisithe áirithe a dhéanamh ar an maoin. Go minic níorbh fhéidir leat a leathnú mar go gcuirfeadh sé do mhaoin gar do na comharsana. B'fhéidir nach mbeidh tú in ann leathnú a dhéanamh níos mó, go háirithe má tá dhá scéal sa bhaile cheana féin.
Dá bhrí sin, éiríonn an spás íoslach seo an-luachmhar. Ceadaíonn sé duit spás feidhmiúil a chur leis an teach gan cur isteach ar aon srianta criosaithe.
5. Maoine Ioncaim
Cibé an bhfuil tú ag iarraidh sreachú a dhéanamh ar an maoin infheistíochta go tapa nó é féin a choinneáil mar multifamily, is féidir leat aonad cíosa a chur ar fáil d'íoslach a chríochnú. Ar ndóigh, ní mór go mbeadh an t-aonad seo ceadaithe ag an roinn criosaithe i do bhaile.
Bheadh ar aon spás maireachtála cloí leis an gcód dóiteáin áitiúil. Ciallaíonn sé seo de ghnáth foirm amháin bealach isteach agus dhá chineál asraonta.
Beidh gá le spás páirceála tiomnaithe ar a laghad ar roinnt bailte fiú amháin i gcás gach aonad cíosa, mar sin déan cinnte go mbeidh tú i dteagmháil le do chód áitiúil.
Féadann an t-aonad cíosa seo achomharc a dhéanamh do cheannaitheoirí ionchasacha atá ag iarraidh ualach a morgáiste a éascú. Bheadh cíos míosúil an tionónta go bunúsach ag íoc go léir nó cuid dá morgáiste míosúil.
Má tá tú ag cur an t-aonad ar cíos le haghaidh maoin atá á shealbhú agat, cuirfidh an t-íoslach a mhéadú go mór le sreabhadh airgid na maoine. Cé nach gceannann na haonaid íoslaigh an oiread agus na haonaid ghrád thuas, beidh tú fós in ann ioncam suntasach a fháil ó spás a bheadh ar shlí eile a bheith folamh.
6. Cuir Caitheamh Aimsire / Stóráil / Spás Aoi go Baile
Cé nach mbíonn na íoslaigh críochnaithe de ghnáth ag brath nuair a ríomhtar scannán cearnach an bhaile chun críocha athdhíola, is breá le ceannaitheoirí ionchasacha íoslach críochnaithe a fheiceáil.
Cuireann spásach íoslaigh spás inúsáidte leis an mbaile. Is féidir spás dorcha dorcha a athrú i gceantar caitheamh aimsire, limistéar súgartha páistí, spás stórála eagraithe nó cúlú beag le haghaidh aíonna cuairte. Is bónas taitneamhach gan choinne do cheannaitheoirí agus is breá leo na roghanna a thugann íoslach críochnaithe dóibh.
7. An bhfuil sé féin duit
Má tá tú áisiúil, b'fhéidir go mbeifeá in ann méid suntasach airgid a shábháil trí tú féin nó an chuid is mó den íoslach a chríochnú leat féin. Fiú má theastaíonn uait saincheisteanna níos casta a ligean amach, cosúil le hobair leictreach, má tá tú in ann urláir a leagan duit féin, frámaí a dhéanamh ar bhallaí agus a chur ar bun drywall, is féidir leat méid suntasach airgid a shábháil.
8. Ná Ná Úsáid Ábhair Ard Deiridh
Ní dhéanann daoine a bheith ag súil go mbeidh na críochnaíonn deireadh is airde in íoslach. Go deimhin, is rogha uafásach é crua-adhmaid le haghaidh íoslach, de réir mar is féidir le saincheisteanna taise a chur faoi deara. Dá bhrí sin, is féidir leat airgead a shábháil ar chaighdeán na n-ábhar atá á úsáid agat i gcomparáid leis na bailchríocha don chuid eile den bhaile. Tá daoine sásta go mbeidh íoslach feidhme críochnaithe acu le teas, solas agus urláir.