Foghlaim na hábhair dlíthiúla a bhaineann le dul trí thalamh do chomharsa
Léiríonn éasúintí eastáit réadaigh ceart páirtí amháin chun cuid de thalamh eile a úsáid chun críche ar leith. Go ginearálta, aistrítear éasúintí eastáit réadaigh le húinéireacht na maoine. Deirtear go n-eascraíonn na socruithe a aistríonn le maoin "a reáchtáil leis an talamh." Tá go leor cúiseanna ann go bhféadfadh aonán amháin a bheith ag teastáil uait nó go gcaithfí úsáid a bhaint as maoin réadach eile. Mar sin, tá go leor bealaí ann gur féidir éascaíochtaí a chruthú.
01 - Éasúintí de réir Comhaontaithe
02 - Éasúint ag Iompar
Tá easachtaí trí thíolacadh san áireamh i ngníomhaíochtaí maoine. Mar shampla, leanúint ar aghaidh leis an sampla ceart-bealaigh thuas, deir úinéir talún go ndíoltar 20 acra ar a phlota 40 acra, agus nach bhfuil rochtain phoiblí ar an bplota 20 acra. Is féidir leis an díoltóir teanga a chur san áireamh sa ghníomhas a thugann úinéirí nua an lóistín rochtain ar bhóthar trína phota, nó go dtugann sé, ionas gur féidir leo teacht ar an bpríomhbhóthar gan srian.
03 - Éascaíocht de réir Riachtanais
A bhaineann go dlúth leis an sampla gníomhais thuas, is dócha go bhfuil píosa maoine gan rochtain ar bhóthar poiblí mar gheall ar na maoine máguaird atá faoi úinéireacht daoine eile. Mar sin féin, féadfar an cás a chruthú sa chéad áit, aithníonn an chuid is mó de na stáit go bhfuil sé de cheart ag úinéir na maoine dul i mbun a chuid maoine agus a scoir amach - ar a dtugtar an ceart dul isteach agus amach. Sa chás seo, féadfaidh cúirt ordú a eisiúint a chruthaíonn éasúint de réir mar is gá gan ligean d'úinéir na maoine rochtain a fháil ar na maoine in aice láimhe gan srianta.
04 - Éascú de réir Coibhneas
Cé go bhféadfadh úinéir na réadmhaoine go n-aontaíonn sé go láidir leis an ráiteas "go maith an phobail", d'fhéadfadh an rialtas maoin nó cuid de mhaoin a dhaingniú faoi dhlíthe na bhfearainn eminent chun é a úsáid le haghaidh tionscadal poiblí. Ba éasáid a bheadh mar shampla mar gheall ar stiall maoine a cháineadh ar mhórbhealaigh nua.
05 - Éasúint trí oideas
Má cheapann úinéir maoine, cibé acu go bhfuil rochtain aige nó aici ar a mhaoin ar bhealach eile, roghnaíonn sé bealach a chruthú ar mhaoin eile agus é a úsáid go heisiach chun dul isteach ar a mhaoin.
Is féidir leis an tréimhse ama is féidir le duine maoin eile a úsáid sula n-éilítear leis an gceart dlíthiúil é a úsáid athraíonn i measc na stáit, ach tar éis roinnt blianta áirithe d'fhéadfadh an t-úinéir a chruthaigh an bealach éasúint a éileamh trí oideas. Go ginearálta chun go dtarlódh sé seo, ní mór go n-úsáidfeadh an mhaoin gan cead a úinéara, ach a bheith infheicthe agus oscailte d'eolas an úinéara. Dá bhrí sin, de bharr nach gcuirfí stop ar an rochtain, d'fhéadfadh an t-úinéir éigeandáil a cheadú trí oideas.