Is féidir leis na hualaigh dlí seo úinéireacht maoine a chur i mbaol
Ós rud é go bhfuil sé scanraitheach mar a d'fhéadfadh sé a bheith fuaime, is féidir le heachtraí maoine eastáit réadaigh a bheith faoi bhagairt ag fachtóirí éagsúla. Díreach toisc go bhfuil teach nó talamh éigin agat, ní gá go n-éireodh leis seo go bhfuil smacht iomlán agat air nó nach bhfuil aon éileamh nó cearta ag aon duine eile ar mhaoin a úsáid.
Is féidir teorainneacha a chur ar d'úsáid nó ar aistriú na maoine. Agus is féidir leis an rialtas nó fiú cumann úinéirí tí é a tharraingt uait mura leanann tú rialacha áirithe agus íocann tú do dhleachtanna agus do chánacha.
Ach is féidir leat fadhbanna a sheachaint trí thuiscint a bheith ag bagairt ar d'úinéireacht agus do smacht.
Tógtha ar Real Estate
Is éard atá i gceist ná éileamh nó saincheist eile a dhéanann ualach nó a chuireann srian le do chearta úinéireachta iomlána. Is féidir é a bheith mar dhuine deisiúcháin mar gheall ar bhille nár íocadh tú nó mar thoradh ar cháin neamhíoctha. D'fhéadfadh sé go mbeadh éileamh éigin eile ar úinéireacht nó ar úinéireacht. Mar shampla, d'fhéadfadh céile céile nach bhfuil ar an ngníomhaireacht céatadán úinéireachta a éileamh bunaithe ar bheith pósta agus dlíthe stáit maidir le maoin phósta.
D'fhéadfá a bheith ar an eolas faoi shaothrú ar do mhaoin agus ní cheist mhór duit. Ach má shocraíonn tú a dhíol, gheobhaidh ceannaitheoirí féideartha an cumas nuair a dhéanann siad cuardach teidil agus d'fhéadfadh sé seo bac a chur ar dhíol. Is féidir leis an duine nó leis an eintiteas a bhfuil an chumhdach aige an ceart chun é a úsáid in aghaidh tú ag am ar bith.
Má bhíonn iontas ann i gcoinne maoine a bhfuil tú ag smaoineamh ar cheannach, ba cheart é a réiteach sula gceannaítear é.
Seachas sin, d'fhéadfá fadhb mhór a cheannach.
Éasúintí ar Real Property
Níl ceart úinéireachta ag éasúint seachas ceart páirtí amháin chun talamh duine eile a úsáid.
Tá cuid mhór de shaoráidí an-dea-shainithe ag na fo-roinne nua-aimseartha maidir le fóntais. Ní féidir leat an leictreachas nó an séarach sin a fheabhsú mura bhfuil bealach ann chun an tseirbhís a fháil chugat agus an dramhaíl a chruthaíonn tú a bhaint as.
Beidh éasúintí i gcónaí maidir le fóntais, de ghnáth roinnt áirithe cosa isteach i maoin ar feadh línte maoine amháin nó níos mó.
Tá roinnt éasúintí níos suimiúla ann freisin, agus ba chóir duit féachaint orthu má tá tú ag ceannach maoine. Bhí éasúint aon uair amháin do dhuine áirithe, a d'ainmnigh de réir ainm, chun maoin a thrasnú ag dul chun teacht ar rud éigin ar mhaoin in aice láimhe. B'fhéidir gur cosúil gur fadhb é seo, agus ní bheadh sé ina cheist a thuilleadh tar éis don duine ainmnithe bás, ach is sampla é seo den chineál caillteanais príobháideachta a d'fhéadfadh a bheith agat.
Is féidir socruithe a dheonú tráth ar bith, agus is féidir iad a bhaint freisin faoi na himthosca ceart .
Liens ar Maoine
Tá imní cinnte faoi imní. Féadfaidh duine ar bith a dhéanfaidh breithiúnas ort agus má bhreideann tú breithiúnas in aghaidh leat an breithiúnas sin a úsáid chun lien a chruthú i gcoinne do mhaoin. Féadfaidh sé a tharlóidh fiú má tá cuid áirithe tacaíochta leanbh dlite dlite agat, agus is féidir go dtarlódh sé más rud é go gcaithfidh tú cánacha maoine neamhíoctha nó táillí comhlachais úinéirí tí. Níl tú in ann an mhaoin a dhíol nuair a bhíonn géilleadh aige ina choinne gan an chéad a shásamh roimh ré nó ag socrú as na fáltais díola.
Cibé an bhfuil tú ag ceannach, ag díol, nó go simplí pleanáil a bheith agat ar feadh tamaill, íocann sé a bheith ar an eolas faoi na saincheisteanna seo.
Má thuigeann tú na teorainneacha agus na bagairtí ar úinéireacht maoine, beidh tú ina cheannaitheoir agus úinéir ar an eolas agus is féidir dul i bhfad níos lú.