Is éard atá i gceist ná éilimh airgeadaíochta i gcoinne maoine chun oibleagáid nó fiachas úinéir na maoine a chinntiú. D'fhéadfadh conraitheoir meicnic a chur ar eastát réadach chun bealach a thógáil go dtí go n-íoctar an conraitheoir as a gcuid oibre. Tá liens le haghaidh cánacha neamhíoctha chomh coitianta. Tá morgáistí mar gheall ar mhaoin. Is féidir le breithiúnais cúirte lien a chruthú freisin. I gcásanna áirithe is féidir díolúine a dhéanamh ar an maoin chun sealbhóirí a shásamh.
Cruthaíonn srianta gníomhartha teorainneacha ar úsáid maoine agus tá siad i gceist:
Chomh maith leis sin ar a dtugtar coinbhinsiúin nó coinníollacha, is srianta le gníomhartha srianta ar an gcaoi a n-úsáidtear maoine nó ar an gcineál struchtúir is féidir a chur ar mhaoin. Tá siad seo an-choitianta nuair a fhorbraítear fo-ailt nua. Áitíonn na forbróirí agus na tógálaithe srianta gníomhas d'fhonn úsáid na maoine a rialú agus caighdeáin tógála a chothabháil. Is féidir go mbeadh torthaí dearfacha nó diúltacha ag baint le srianta nó cúnaint atá thar a bheith srianta le himeacht ama. Is féidir le srianta daingean chun luach a choinneáil a úsáid a theorannú chomh maith go gcuireann siad teorainn leis an gcomhthionól ceannaitheoirí ionchasacha.
Is pribhléidí iad na ceadúnais agus is féidir iad a chur ar ceal:
Is ceadúnas an ceart a thugtar do pháirtí amháin úsáid a bhaint as maoin réadach eile agus is féidir é a fhoirceannadh tráth ar bith. Má cheadaíonn tú comharsan nó cara chun feithicil nó bád a stóráil ar do mhaoin, má thugann tú ceadúnas dóibh.
Is féidir leat an ceart sin a chealú tráth ar bith, murab ionann agus éasúint.
Aistriú na socruithe leis an maoin:
Is é atá i gceist le heasúintí ná duine éigin chun an eastát réadach a úinéireacht ag duine eile a úsáid. Tá dhá phríomhchineál éasúintí ann:
1. Éasúintí in Oll - Ba é an cineál éasaithe seo éasúintí fóntais, nó ceart fóntais leictreacha chun línte cumhachta nó cuideachta gáis a chur chun píblínte a chur ar mhaoin.
Is féidir na cearta seo a dhíol nó a aistriú.
2. Éasúintí Iarratasóra - Nuair a bhíonn dhá mhaoin le húinéirí difriúla in aice lena chéile agus go bhfuil cearta ag duine chun maoin an duine eile a úsáid, is éasún coibhneasta é. Sampla is ea éasúint chun bealach a chur chuig an mbóthar poiblí trí mhaoin eile.
Is féidir le dúshláin fadhbanna aistrithe teidil a chruthú:
Is éard a bheadh i sampla imréitigh ná cúinne foirgneamh ar mhaoin amháin a bhí i ndáiríre thar líne teorann suirbhé na maoine in aice láimhe. Go ginearálta, tá na hiontaobhacha seo neamhfhreagrach, agus fuair siad amach i suirbhé a rinneadh chun maoin a dhíol. Cearta úinéara na maoine a ndearnadh an t-úinéir a athrú iontu, ach d'fhéadfadh sé go n-áireofaí damáiste nó an cumas an t-úinéir eile a chur i bhfeidhm chun an t-ionchúiseamh a bhaint.