Deimhniú Suíomh Feabhsúcháin in Eastáit Réadaigh

Nuair a Cheanglaítear Ceann

Nuair a bhíonn eastát réadach ag athrú úinéireachta, is dócha go n-eiseofar polasaí árachais teidil don úinéir nua. Tá morgáiste bainteach le go leor cásanna freisin. Ní mór a fhios ag an gcuideachta morgáiste agus an t-árachóir teidil go bhfuil na struchtúir nó na feabhsuithe a cheannaítear i ndáiríre ar an maoin agus freisin má tá aon iontógáil ó airíonna in aice láimhe.

Déantar é a chur i gcrích trí shuirbhéir a choimisiúnú chun deimhniú suíomh feabhsaithe a chur ar fáil a thaispeánann na teorainneacha maoine agus suíomh na bhfeabhsuithe, na héasúintí, agus aon ionghabhálacha.

Ar a dtugtar freisin mar: Tuairisc ar an Suíomh Feabhsúcháin

Is í an íomhá sa phost seo den chuid líníochta de Thuarascáil NM ILR, Tuarascáil ar Fheabhsúchán. Fógra an struchtúr (feabhas) a tharraingt agus atá suite ar an maoin. Is é an ILR seo ná úsáid na cuideachta teidil ach chun árachas teidil a eisiúint. Taispeánfaidh sé aon imthacaí ar línte nó fadhbanna maoine. Seo téacs iarbhír ón ILR don líníocht seo, lena n-áirítear an cur síos dlíthiúil:

CUR SÍOS MAOINE

TRACT 13-2a '

Conradh áirithe talún i gColáistí, Taos Chontae, Nua-Mheicsiceo, laistigh den Antonio

Martinez Grant; atá suite laistigh d'Alt 25 & 36 Réamh-mheasta, T 26 N, R 12 B, 74MPMi a thuairiscítear mar chuid de Tracts 6 & 8, Léarscáil 14, Suirbhé 2 de Chontae Taos 1941

Suirbhé Athbhreithnithe; agus tá cur síos orthu go háirithe ag méideanna agus teorainneacha mar seo a leanas:

AG ATHBHREITHNIÚ Vz in. Mbar a shocrú le haghaidh comórtas an Oirthir seo, ón Stáisiún Triantánach 'Velvet', séadchomhartha práis um Oifig an Innealtóra Stáit de 1973,

tá S 21 '06' W, 5727.5 i bhfad i gcéin, as sin;

S 46 "12 'W, 208.0 ft, go dtí ' A in, found e, as sin;

Fuair ​​N 43 ° 26 'W, 216.9 troigh go dtí V2 in. Mbar , as sin;

N 46 ° 12 'E, 208.0 ft, chuig IA in. Rebel ^- set, asce ;

S 4Y 26 'E, 216.7 troigh go dtí POINTÍ AGUS LÁTHAÍOCHT.

TUARASCÁIL BHLIANTÚIL FEIDHMIÚ
Do XXXXXXXXXXXXXX

Tuarascáil Láthair Feabhsúcháin uimh. XXXXXXXXXXXX

Tá sé seo le deimhniú do Theideal Chéad & Meicsiceo Chéad Nua Mheicsiceo, Inc, ar 28 Lúnasa, 2009, rinne mé iniúchadh ar an áitreabh (féach sceitse , leathanach 2), atá lonnaithe i Colonias , Taos County, Nua-Mheicsiceo. Tá na bearrtha agus na hacmhainní a thaispeántar ó Tract '13 -2a 'de shuirbhé ar a dtugtar "XXXXXXXXXXX" arna chomhdú ag Oifig Cléireach Contae Taos i gComh-Aireachta E, leathanach 136-B. Tá na háiseanna atá léirithe anseo mar atá liostaithe i gCuid uimh. XXXXXX, Tiomantas Taoide uimh. XXXXXXX. Tá suíomh feabhsaithe bunaithe ar an suirbhé roimhe sin. Tá an conradh seo faoi réir gach éasúint, srianta agus áirithintí taifead a bhaineann leis. Ní gá brath ar an tuarascáil seo chun fálta, foirgnimh nó feabhsuithe eile sa todhchaí a bhunú.

Deimhním tuilleadh go léiríonn an sceitse a ghabhann leis (féach leathanach 2), tráth na cigireachta, gach ceann díobh seo a leanas a bhaineann :

1. Fianaise ar chearta-bhealach, seanbhealaí nó bóithre tréigthe, lánaí, cosáin nó bealaí tiomána, séarach, draenacha, uisce, gás nó píblínte ola ar an áitreabh sin nó a thrasnú.
2. Springs, sruthanna, aibhneacha, locháin nó lochanna atá suite, ag bordáil ar an áitreabh sin nó trína áitreabh sin.
3. Fianaise ar reiligí nó adhlactha teaghlaigh atá suite ar an áitreabh sin.
4. Poillí fóntais lastuas, pedestals, agus línte fóntais lastuas.

1. Bealaí comhbhealaigh nó siúlbhealaí comhpháirteacha, comh-garáistí, ballaí páirtí nó cearta tacaíochta, céimeanna, nó díonta i gcoiteann.
2. Ionsaitheadh ​​cosúlachta.
3. Fianaise fhisiciúil shonrach ar línte teorann.
4. Feabhsuithe.

Tá an fhaisnéis uile laistigh den tuarascáil seo bunaithe ar fhaisnéis teorann a tógadh ó shuirbhé roimhe seo agus ní fhéadfaidh sé sin a léiriú a d'fhéadfadh suirbhé teorann a nochtadh.

Tá a lán de seo dlíthiúil agus suimiúil do dhaoine dlítheanacha agus d'árachóir an teidil. Is é an pointe gur féidir le hárachóir an teidil árachas teidil a eisiúint anois bunaithe ar an ILR nach léiríonn aon chosc agus an cuardach teidil a thugann sonraí na doiciméid go léir a chomhdaíodh ag an teach cúirte ag tagairt don mhaoin.

Is minic a bhíonn na gníomhairí eastát réadach ag dul i ngleic leo agus iad a scrúdú i ndáiríre. Is smaoineamh maith é i gcónaí scrúdú cúramach a thabhairt dóibh i seirbhís don chustaiméir nó don chliaint.