Is conradh é comhaontú ionadaíochta ceannaithe (gníomhaireacht) a mhaireann do chaidreamh mar cheannaitheoir tí ionchasach le bróicéir nó gníomhaireacht eastáit réadaigh. Má tá tú ag féachaint ar chomhaontú ionadaíochta ceannaithe (gníomhaireacht) ach amháin mar chosaint don ghníomhaire eastát réadach nó don bhróicéir, tá go leor luach ar bith uait. Is féidir luach suntasach a chruthú don chliant ceannaitheoir chomh maith. Má tá trioblóideacht ort ag cur an t-ábhar le ceannaitheoirí nó ag iarraidh síniú ar an doiciméad seo, tá cuidiú anseo.
01 - Tá an Ceannaitheora cinnte de d'Oibríochtaí is Fearr
Má tá ceannaitheoir ag obair le gníomhairí éagsúla nó má bhíonn tú ag taisteal na tithe oscailte, tá tú i mbaol go gcaillfí gnó an cheannaitheora sin tráth ar bith. Níl sé ach loighciúil go mbeadh leibhéal chompord suntasach níos airde agat le comhaontú ionadaíochta, agus dá bhrí sin, bheadh tú sásta níos mó ama agus iarrachtaí a chaitheamh i scouring the market do na hairíonna ceart do do chliaint ceannaithe.
Chun cuidiú leat é seo a chur os comhair an ionchais do cheannaitheora ar bhealach dearfach, d'fhéadfá a rá go ndéanann tú airíonna tiomána réamhchothaithe do do chliaint comhaontaithe. Mar gheall ar an tiomantas ama agus an costas a bhaineann le déanamh amhlaidh, ní féidir leat an tseirbhís seo a thairiscint do neamhchliantanna. Tá droch-riosca ag daoine agus ní thaitníonn leis an smaoineamh go n-eascraíonn siad ar airíonna móra mar thoradh ar rochtain a fháil ar an tseirbhís bhreise seo.
B'fhéidir go mbraitheann ceannaitheoir a bheith in ann síniú ceangailteach a shíniú agus, i gcuimhne, teorannú ar chomhaontú leat sula dtabharfaidh siad beagán ort. Sa chás seo, b'fhéidir go dtosódh tú ag obair leis an gceannaitheoir leis an gcomhaontú go gcuirfidh tú comhaontú ionadaíochta (gníomhaireachta) an cheannaitheora i láthair arís nuair a thagann siad ar an eolas agus muinín agat.
02 - Tá do Chliaint Ionadaíochta Ceannaitheora Glactha le gach Maoin Incháilithe
Cuid thábhachtach de phróiseas ceannacháin do chliaint ionadaíochta is ea a fheiceáil gach maoin incháilithe. Más rud é nach bhfaighidh an dearbhú go leor rogha cliaint ionchasacha chun an comhaontú a shíniú, ní dócha go ndéanfaidh aon rud eile é sin. D'fhéadfadh sé go bhféadfadh ceannaitheoir níos lú ná tromchúiseach a bheith ag friotaíocht leanúnach ar shíniú.
Go bunúsach, ba cheart duit rud éigin a rá ar na línte seo a leanas: "Ceannaitheoir an Uasail agus an Mháthair, táim ar an eolas faoi roinnt maoine a d'fhéadfadh freastal ar do chuid riachtanas nach bhfuil liostaithe sa MLS. Is dóigh liom gurb é is fearr leat, agus mo dhualgas, cuardach a dhéanamh d' airíonna FSBO ar mhaith leat a fheiceáil. Ach ní mór dúinn a aontú go bhfaighidh mé coimisiún íosta má tá ceann de na hairíonna FBSO seo a d'aimsigh mé mar an gceart ceart duitse Is féidir leat a íocaíocht a chaibidliú mar chuid den idirbheart. "
Creidim é nó nach ea, is eol do cheannaitheoirí agairt a dhéanamh níos déanaí nuair a fheiceann siad sa bhaile atá liostaithe nár taispeántar iad. Níl sé ach dea-chleachtas chun na tithe go léir a léiríonn a gcuid critéir a thaispeáint dóibh agus taifead a choimeád faoi sin a dhéanamh.
03 - Ar deireadh ach gan a bheith ar a laghad, gheobhaidh tú íocaíocht le haghaidh cinnte
Cabhróidh an t-eolas a gheobhaidh tú as do chuid oibre le do chompord meabhrach agus airgeadais féin. Tá sé an-mhór ag dul go dtí an oifig gach lá a fhios agam go mbeidh tú ag taispeáint airíonna do cheannaitheoirí atá tromchúiseach chun a chinntiú go bhfaighidh tú íoctha . Beidh tú in ann taitneamh a bhaint as an mothú iontach seo a fhios agam go raibh tú in ann na tithe go léir a chomhlíonann a gcuid riachtanas a thaispeáint, chomh maith le go mbeadh siad ar an eolas go maith maidir lena roghanna maidir le hionadaíocht. Níl sé spraoi nach bhfuil ceannaitheoir ag iarraidh ort a cheannach tar éis ceannachán cén fáth nach bhfaca siad trí bhaile ar an bhaile ar phraghas níos fearr.