Ná Téigh Sreabhadh Airgid Diúltach Mar gheall ar Mhídeas tú Costais Oibriúcháin
Go deimhin, is é an chuid a biteann roinnt infheisteoirí nua ná NACH atá san áireamh ... an morgáiste.
Agus, ós rud é gur gá íocaíocht mhíosúil i gceannacháin neamh-airgead tirim, is cuid thábhachtach de shreabhadh airgid, dearfach nó diúltach é an "seirbhís fiachais" mar a thugtar air. Is é an sprioc atá ag infheistíocht rathúil eastát réadach sreabhadh airgid dhearfach , agus na buntáistí eile a bhaineann le húinéireacht réadmhaoine agus infheistíocht réadmhaoine á gcur i gcrích. Ina measc tá meas ar luach, sosanna cánach agus sochair eile.
Mar sin féin, nuair a bhíonn tú ag déanamh meastacháin ar cheannacháin réadmhaoine ar cíos, agus má fheiceann tú figiúr sna airgeadais le haghaidh costais oibriúcháin, níl aon íocaíocht mhorgáiste sa líon sin. Ní hamháin go gcaithfidh tú na costais sin a íoc, ach freisin do phríomh-íocaíochtaí agus íocaíochtaí úis chomh maith. Mar sin, bí cinnte go ndéantar anailís ar " sreabhadh airgid " na hinfheistíochta le cúram mór.
Míreanna Costais Oibriúcháin Maoine Cíosa
- Margaíocht agus fógraíocht: Nuair a dhéanann tú fógraí a reáchtáil do thionóntaí, is féidir leat an costas a asbhaint, mar is féidir leat a dhéanamh freisin le haghaidh láithreán gréasáin nó blag a óstáil agus a chostas atá tiomanta do ghnó do mhaoin réadmhaoine.
- Cánacha maoine: Cé go bhféadfadh siad a bheith in íocaíocht an mhorgáiste, bhriseann tú iad agus iad a asbhaint sa bhliain a íocadh.
- Árachas maoine: Cé gur dócha go gcaillfear iad freisin agus sna híocaíochtaí, is féidir an préimh árachais bhliantúil a asbhaint mar chostas oibriúcháin.
- Fóntais: Aon fhóntais a íocann tú, de ghnáth uisce agus séarach, is féidir leat an costas oibriúcháin a asbhaint.
- Bailiúchán bruscar: Is é seo muirear cathrach míosúil de ghnáth, agus is costas bailí oibriúcháin í.
- Bainistíocht maoine: Má fhostaíonn tú bainistíocht ghairmiúil, is féidir leat an costas a asbhaint sa bhliain a íocadh.
- Cothabháil agus deisiúcháin: Ní féidir leat míreanna móra dímheasa a bhaint as athchóiriú, ach is féidir leat gnáthchothabháil agus deisiúcháin a bhaint as an teach.
- Tírdhreachadh, cúram snámha, srl. Is costais oibriúcháin iad seo agus is inasbhainte chomh maith.
- Cuntasaíocht agus dlíthiúil: Tá táillí a íocann tú cuntasóir nó aturnae a bhaineann le do mhaoin ar cíos (así) inasbhainte mar chostais oibriúcháin.
- Díchur sneachta, rialú lotnaidí, srl. Is asbhaintí costais oibriúcháin bailí iad seo i gcomhair maoin ar cíos.
An Costas nach Costais é
Cad? Bhuel, nuair a bhíonn muid ag caint faoi shreabhadh airgid agus an t-airgead a ghlacann tú as do phóca nó má ghlacann tú i do phóca ó mhaoin ar cíos, tá rud an-mhaith ann maidir le dímheas a dhéanamh ar mhaoin cíosa. Téigh i gcomhairle le cuntasóir, ach is é seo an bealach ginearálta a oibríonn sé:
- Ceadaíonn an IRS duit teach cíosa a dhímheas thar 27.5 bliain.
- Tóg luach an tí (déan luach na talún amach) agus déan é a roinnt le 27.5 chun an méid bliantúil is féidir leat a bhaint mar asbhaint.
- Cuimhnigh, is é seo an t-airgead nach gcaith tú i ndáiríre, ach ríomh chun críocha cánach.
Seo ceann de na buntáistí a bhaineann le maoin ar cíos thar stoic agus bannaí a infheistiú.
Is é sreabhadh airgid dhearfach míosúil an chúis is mó a roghnaíonn an chuid is mó de na hinfheisteoirí ar mhaoin cíosa mar nideoige infheistíochta eastáit réadaigh. Is ioncam iontach é ar scor, agus tá siad ag tógáil cothromais sa mhaoin chomh maith. Tá an seiceáil míosúil sin arna iolrú ag roinnt maoine ar cíos ag maoiniú roinnt stíleanna maireachtála scoir amach anseo. Is féidir le duine ar bith atá ag smaoineamh ar infheistíocht eastát réadach a bheith spreagtha faoi thithe flipping nuair a fheiceann siad na gurus ar an teilifís. Ach, is é sin an t-ioncam seasta ó mhaoin cíosa atá fíor-spreagúil agus fadtéarmach.
Déan an nasc seo le haghaidh scarbhileog an-úsáideach a íoslódáil , chomh maith le mínithe ar dheich nó níos mó de na ríomhanna is tábhachtaí a úsáidtear in infheistíocht eastát réadach . Is féidir leat an scarbhileog a úsáid chun an obair chrua a dhéanamh, ach líon na gcostas a líonadh isteach.
Ag infheistiú sásta!