Is iontas go leor daoine a bhfuil aisling acu ar a mbialann féin má tá sé ina smaoineamh maith bialann atá ann cheana a cheannach. Tá buntáistí áirithe ann le bialann atá ann cheana a cheannach. Cosúil le saincheadúnais bialann a cheannach, gheobhaidh tú aitheantas an t-ainm láithreach agus bonn custaiméirí tógtha. Mar sin féin, mura bhfuil dea-cháil den sórt sin ag áit, bíonn an baol ann nach mbeidh tú in ann an droch-ionadaí sin a chailleadh. Sula dtéann tú chun tairisceana a dhéanamh ar do diner is fearr leat nó teach a fheiceáil ar líne a dhíol, ba chóir duit na buntáistí agus na míbhuntáistí a bhaineann le bialann atá ann cheana a cheannach.
Cosúil le bialann nua a oscailt , tá roinnt fachtóirí tábhachtacha ann le breithniú a dhéanamh nuair atá tú ag féachaint ar bhialann atá ann cheana féin a cheannach. Ba chóir go ndéanfaí scrúdú ar shuíomhanna, ar stair díolacháin agus ar fhéidearthacht fáis. Seachas sin, ba cheart duit na ceisteanna is tábhachtaí a chur ort féin, "Cén fáth go bhfuil sé ar díol?" D'fhéadfadh an freagra a insint duit más ceart duit a cheannach nó a fháil.
Cén fáth go bhfuil an bialann ar díol
Tá dhá phríomhchúis ann le bialann a dhíol:
- B'fhéidir gur mhaith le húinéirí na mbialann dul ar scor nó a bheith tuirseach de bheith ina gceann féin, agus go bhfuil an rud is fearr go bhfuil bialann i seilbh beagán ró-... fíor. D'fhéadfadh fadhbanna sláinte, fadhbanna teaghlaigh nó fadhbanna pearsanta eile a bheith ina mbialann ró-deacair do dhaoine áirithe.
- Nó b'fhéidir nach ndéanfadh siad go leor airgid chun a gcuid forchostais (cloganna rabhaidh ) a chlúdach agus ba mhaith leo an bialann a dhíluchtú sula gcaillfidh siad a n-infheistíocht iomlán (cloganna rabhaidh níos airde) .
Conas a Fhiosrú Má Thiocfaidh Rath ar Bhialann atá ann cheana
Bhuel, ní gá duit.
Níl aon chinnteacht ann i ngnó an bhialann (seachas cánacha). Ach má dhéanann tú do chuid obair bhaile, is féidir leat a fháil amach an bhfuil an bialann i ndáiríre brabúsach nó má tá iascaire airgeadais ann. Áirítear ar na rudaí le breathnú orthu:
An Pictiúr Airgeadais Mór
Beidh imlíne mionsonraithe ort ar airgeadas do phlean gnó an bhialann má tá tú ag pleanáil iarratas a dhéanamh ar iasacht ghnó beag .
Ba chóir go n-áireofaí leis na rudaí ar chóir duit féachaint ar dhíolacháin bia agus dí, go míosúil agus go bliantúil, costais saothair, costais bia , agus meáin a sheiceáil. Féach freisin ar chostas fóntais, cíosa, árachas, agus cánacha. Mura bhfuil morgáiste ag an úinéirí reatha ar an ngnó, beidh ort an costas sin a chur i do phlean gnó bialann chomh maith. Má tá drogall ar úinéir na leabhair a thaispeáint duit, ná lean ar aghaidh. Má tá siad dáiríre faoi dhíol, ba chóir go mbeadh siad réidh chun pictiúr soiléir a thabhairt ar shláinte airgeadais a mbialann. Coinnigh i gcuimhne go bhféadfadh tú comhaontú neamhnochtadh a shíniú, ag rá nach scaoilfidh tú a gcuid faisnéise le páirtithe eile.
An áit
Mura bhfuil tú an-eolach ar an mbialann atá ar díol (d'oibrigh tú ansin nó d'fhreastail tú go rialta air) ba chóir duit a fháil amach conas atá an suíomh ag obair don ghnó. An bhfuil sé suite i láthair maith? Tá sé le feiceáil go leor chun trácht coise a thabhairt? An bhfuil go leor páirceála ann chun gnó a spreagadh? Má tá an spás ar cíos, ansin caithfidh tú labhairt leis an tiarna talún faoin gcíos, chun a fháil amach an bhfuil sé ag dul suas go luath agus cé chomh fada agus a bheidh gá le léasa nuair a bheidh tú ag glacadh úinéireachta.
Cóipcheart
Déan cinneadh má tá tú ag iarraidh an bialann a cheannach, chomh maith leis an ainm, an lógó, agus an roghchlár nó an spás agus an trealamh.
Má tá tú ag ceannach bialann gnóthach agus nach bhfuil tú ag pleanáil aon athruithe móra a dhéanamh, ar a laghad, is é an geall is fearr duit an t-ainm bialainne atá ann faoi láthair a choinneáil. Tar éis an tsaoil, mura bhris sé, ná é a shocrú. Is fiontar riosca í bialanna. Fiú amháin nach bhfuil bialanna fiú le taifead maith riamh rud cinnte. Mar sin féin, má bhraitheann tú i ndáiríre gur féidir leat é a dhéanamh go rathúil agus má dhéanann tú do chuid obair bhaile chun an pictiúr iomlán a fháil ar an gcaoi a n-oibríonn an gnó, b'fhéidir go mbeadh tú ar do bhealach chun rath an bhialann.