Staidí I gcás ina bhfuil sé neamhdhleathach a dhiúltú
Níl sé neamhghnách go mbeadh tiarna talún agus tionónta ag easaontú. Mar sin féin, níl forais ann do dhíshealbhú gach coimhlint tiarna talún-tionónta. Cabhróidh dlí tiarna talún tiarna talún leat cinneadh a dhéanamh má tá cúis dhlisteanach agat le comhdú a dhéanamh ar dhíshealbhú. Cé go bhfuil gach cás difriúil, tá ceithre chúis choitianta ann anseo nach féidir leat tionónta a dhíshealbhú.
Díshealbhú Réiteach
Níl an caidreamh tiarna talún-tionónta ag feidhmiú faoin gcód, "súil le haghaidh súl." Ní féidir leat tionónta a dhíshealbhú toisc go ndearna tú fearg ort trí ghearán nó trí thuairisciú dlí a thabhairt duit d' údarás tithíochta .
Tugtar díshealbhú aisghabhála air seo agus tá sé mídhleathach.
Seo a leanas roinnt samplaí de ghníomhartha tionóntaí áit a mbeadh sé mídhleathach dul siar ar an tionónta trí iarracht a dhéanamh iad a dhíshealbhú:
- Tuairiscíonn do thionónta tú chuig an roinn sláinte mar gheall ar fhadhb múnla ina n-aonad is cúis le sceitheadh díon nach bhfuil socraithe agat.
- Bíonn do thionónta i mbun gnímh dhlíthiúil in aghaidh tú toisc gur thit sé nó sí ar oighear ar staighre tosaigh na maoine agus bhris sé a cos. Theip ar an staighre salann tú.
- Bhí saincheist cothabhála ag tionónta ag an maoin a dhiúltaigh tú a shocrú, mar sin d'iarr sé nó sí ar dhuine deisiúcháin an fhadhb a réiteach. Asbhain an tionónta méid an deisiúcháin óna n-íocaíocht míosúil ar cíos.
Má dhéanann tú iarracht tionónta a dhíshealbhú laistigh de thrí nó sé mhí tar éis a ngearán nó an chaingean dlí ina choinne, féadfaidh breitheamh a chinneadh go bhfuil tú ag iarraidh iarghairm a dhéanamh siar i gcoinne an tionónta toisc go bhfuil a gcuid gníomhartha tar éis bagairt ort.
Is féidir leat comhad a dhéanamh fós chun tionónta a dhíshealbhú a rinne gearán nó caithfidh tú gníomh dlíthiúil a dhéanamh ina choinne má tá cúiseanna dlisteanacha agat maidir le dífhísiú, amhail neamhíocaíocht cíosa nó sáruithe eile sa chomhaontú léasa .
Idirdhealú Idirdhealaithe
Ní féidir leat tionónta a dhíshealbhú ar chúis a d'fhéadfaí a mheas mar idirdhealú.
Ní féidir leat tionónta a dhíshealbhú toisc nach mian leat dath a gcraiceann, an reiligiún a chleachtann siad nó an rud go bhfuil leanaí acu.
Cosnaíonn an tAcht um Thithíocht Aonach Chónaidhme seacht ranganna daoine. Is iad na ranganna cosanta cine, dath, gnéas, tionscnamh náisiúnta, reiligiún, stádas teaghlaigh agus míchumas. D'fhéadfadh go mbeadh ranganna cosanta breise ag do stát, mar sin déan cinnte go gcloíonn tú le dlíthe tithíochta cóir do stáit chomh maith.
Sampla 1 : Tuigeann tú go bhfuil tionónta Giúdach nuair a chuireann siad sreabhadh ina n-fhuinneog le linn Hanukkah. Déanann tú comhad le haghaidh díghabhála mar gheall go gceapann tú gur féidir leis an menorah Críostaithe a dhíspreagadh ó d'fháil ar cíos i do mhaoin. Ina áit sin, ba mhaith leat do mhaoin a bheith clúdaithe i soilse na Nollag toisc go bhfuil níos mó daoine a chleachtann an Chríostaíocht i do cheantar agus dá bhrí sin tá siad ina ionad tionónta níos mó. Is idirdhealú reiligiúnach é seo agus tá sé mídhleathach.
Sampla 2 : D'aistrigh lánúin óg isteach in árasán dhá sheomra leapa i do mhaoin bliain ó shin. Faigh amach go bhfuil an bhean chéile ag iompar clainne. Ní mian leat screabhadh nuabheirthe a chur isteach ar na tionóntaí eile i do mhaoin, agus mar sin déanann tú an lánúin a dhíshealbhú. Is idirdhealú teaghlaigh é seo agus tá sé mídhleathach.
Tionóntaí Cosanta
Féadfaidh do stát nó contae cead a thabhairt do thionóntaí áirithe a bheith rangaithe mar thionóntaí cosanta.
Is féidir iad seo a bheith ina thionóntaí atá os cionn aois áirithe, mar shampla 62 bliain d'aois, a raibh cónaí orthu i maoin ar feadh roinnt blianta áirithe, amhail 10 mbliana. D'fhéadfadh sé a bheith an-deacair tionóntaí cosanta ó mhaoin a dhíshealbhú, fiú ar chúiseanna dlisteanacha amhail neamhíocaíocht cíosa.
Cíos a choinneáil siar go dtí go bhfuil an tsaincheist sábháilteachta nó sláinte athdhéanta
Faoi na cúinsí is mó, is féidir leat comhad a dhéanamh chun tionónta a dhíshealbhú chun cíos gan íoc. Tá. áfach, eisceacht. Ní féidir leat tionónta a dhíshealbhú má tá siad ag cíos siar go dtí go gceartófar saincheist sábháilteachta nó sláinte ag an maoin.
Mar shampla: Tá tú freagrach as fóntais tionónta a íoc. Faillí duit an bille leictreachais a íoc. Chun go mbeidh soilse sa bhaile, ní mór don tionónta an bille leictreachais a íoc iad féin. Nuair a íocann siad a gcíos míosúil, déanann siad an chuid a d'íoc siad leis an gcuideachta leictreach a asbhaint.
Mar gheall ar do mhainneachtain an bille leictreachais a íoc faoi bhagairt chaighdeán sábháilteachta agus maireachtála an tionónta, ní féidir leat an tionónta a shaothrú don chuid eile den chíos nó den chomhad le haghaidh díghabhála toisc nach n-íoc siad an méid iomlán cíosa.