Cúiseanna leis an Tuarascáil agus Gníomhartha a ghlacfaidh an Roinn Sláinte
Cúiseanna le Tiarna Talún a Thuarascáil chuig an Roinn Sláinte
Tá saincheisteanna áirithe sláinte agus sábháilteachta ann a d'fhéadfadh a bheith ina chúis le tionónta gearán a dhéanamh leis an roinn sláinte.
Áirítear orthu seo:
- Plátaí: Féadfaidh tionónta tuarascáil a thabhairt do thiarna talún má tá sé léirithe ag a n-árasán nó i maoin cíosa luch, ratán, roach, leaba leaba nó ionfhabhtú lotnaidí eile.
- Mould: Tá an múnla sa spás maireachtála contúirteach mar gur féidir fadhbanna análaithe nó frithghníomhartha níos déine a chur faoi deara.
- Luaidhe : Is minic a bhíonn péint luaidhe i dtithe a tógadh roimh 1978. Is féidir le guaiseacha luaidhe, mar shampla péint chipping, rioscaí sláinte a bheith ann, go háirithe do leanaí óga.
- Easpa Uisce Rith, Leictreachais nó Teas: Ní mór go mbeadh rochtain ag tionóntaí ar sheirbhísí ríthábhachtacha áirithe ina n-árasán. Is féidir le tionóntaí tiarnaí talún a thuairisciú mura bhfuil uisce reatha ina n-árasán, mura bhfuil teas acu sa gheimhreadh nó má tá an tiarna talún freagrach as na billí fóntais a íoc agus nach bhfuil aon leictreachas ag an maoin.
- Daingneáin Pluiméireachta: Tá sé de cheart ag tionónta pluiméireachta a bheith ina n-árasán.
- Díchur Dramhaíola: Is féidir le tionóntaí tiarna talún a thuairisciú mura bhfuil truflais agus dramhaíl eile á mbaint as an maoin.
- Saincheisteanna Struchtúracha: Má tá sceitheadh an díon ag fás go dtitfidh uasteorainn nó má tá imní ag an tionónta faoi shaincheisteanna struchtúracha eile ag an maoin, is féidir leis an tionónta dul i dteagmháil leis an roinn sláinte.
Seol Fógra do Thiarna Talún
I bhformhór na gcásanna, ní mór duit an tiarna talún a chur in iúl don tiarna talún ar dtús sula ndéantar gearán a chomhdú leis an roinn sláinte.
Is é seo an deis a thabhairt don tiarna talún an cheist a shocrú mura raibh an tiarna talún an fhadhb ar an eolas.
Ní mór an fógra seo a sheachadadh i scríbhinn chuig an tiarna talún. Bunaithe ar dhlíthe tionónta tiarna talún do stáit, tá méid áirithe ama ag an tiarna talún chun freagra a thabhairt agus an cheist a shocrú sular féidir leat tuilleadh gníomhaíochta a dhéanamh.
Comhad Do Ghearáin Leis an Roinn Sláinte
Mura bhfuil aon bheart déanta ag do thiarna talún chun an fhadhb a shocrú, is féidir leat gearán a dhéanamh leis an roinn sláinte áitiúil agat. Beidh sé cabhrach an fhaisnéis seo a leanas a chur isteach le do ghearán:
- Do ainm
- Seoladh Maoine
- Ainm na Cuideachta um Thiarnaí Talún nó Maoine
- Nádúr an Ghearáin
- Nuair a tháinig an fhadhb ar dtús
- Cé chomh fada agus a tharla an fhadhb fada / cé chomh minic a tharlaíonn sé
- Má thug tú teagmháil leis an Tiarna Talún
- Freagra Tiarna Talún
Gníomhartha a ghlacfaidh an Roinn Sláinte
Nuair a bheidh gearán déanta agat le do roinn sláinte áitiúil, déanfaidh an roinn céimeanna chun a chinneadh an bhfuil aon fhírinne ann maidir le d'éileamh. Déanfaidh cigire sláinte:
- Cigireacht a dhéanamh ar an Maoin : Seolfar oifigeach ón roinn sláinte amach chun an mhaoin a iniúchadh. Déanfaidh an t-oifigeach imscrúdú ar ghearán an tionónta chun a chinneadh an bhfuil sárú sláinte iarbhír ag an maoin. Ina theannta sin, féadfaidh an cigire a thabhairt faoi deara freisin aon sáruithe sláinte eile a léiríonn siad ar an maoin a thagann siad le linn a gcuairte.
- Ullmhaigh Tuarascáil ar a dTorthaí: Cuirfidh an t-oifigeach sláinte tuarascáil ar a gcuid torthaí ar an maoin le chéile. Áireofar sa tuarascáil an seoladh maoine, dáta na cigireachta, na sáruithe sláinte a fuarthas ag an maoin, chomh maith leis an bhfráma ama a chaithfidh an tiarna talún na sáruithe a shocrú.
- Seol Tuairisc / Liosta Sealadach le Tiarna Talún: Má thugann an t-oifigeach sláinte aon sáruithe ar an maoin faoi deara, cuirfidh an t-oifigeach cóip dá thuairisc iniúchta nó a cigireachta chuig an tiarna talún.
- Tabhair Am Tiarna Talún chun Saincheist a Shocrú: tabharfar roinnt laethanta áirithe don tiarna talún ón bhfógra sárú a fháil chun aon saincheisteanna gan íoc a shocrú. Nuair a bheidh na sáruithe sláinte socraithe ag an tiarna talún, féadfaidh an tiarna talún dul i dteagmháil leis an roinn sláinte chun an cigire a dhéanamh chun teacht ar an maoin a athscrúdú.
- Athscrúdú a dhéanamh ar Maoine agus Litir Comhlíonta a eisiúint: Tabharfaidh an cigire ar ais chuig an maoin chun a fhíorú go bhfuil na sáruithe sláinte curtha i gceart. Ansin, cuirfidh sé nó sí an tiarna talún faoi deara litir á rá go bhfuil an mhaoin ag comhlíonadh anois.
- Fine Landlord: Mura bhfuil an sárú sláinte socraithe ag an tiarna talún, nó mura ndéanann sé sin laistigh den méid ama a leithroinntear, féadfaidh an roinn sláinte an tiarna talún a fhíneáil.
Eisceachtaí
Níl an tiarna talún freagrach as sáruithe sláinte ag an maoin a tharlaíonn an tionónta. Tá tionóntaí freagrach as a n-aonad cíosa a chothabháil agus tar éis cóid sláinte agus sábháilteachta áirithe a leanúint. Níl na tiarnaí talún freagrach as ceisteanna a bhaineann le mí-úsáid an tionónta, faillí nó coinníollacha maireachtála salach, amhail ionfhabhtú lotnaidí de bharr coinníollacha maireachtála atá ann faoi láthair laistigh d'árasán tionónta.