Airgead crua, airgead príobháideach agus maoiniú idirthréimhseach

Acmhainní Infheistíochta Real Estate

Tá go leor bealaí ann chun airgead a dhéanamh ag infheistiú in eastát réadach. Tógann cuid acu airgead beag nó gan aon airgead, ach ní mór maoiniú gearrthéarmach a fháil ar an mbrabús is mó maidir le slánú agus socrú agus smeach . Tá na hiasachtaí seo ó pháirtithe príobháideacha, ó infheisteoirí eile, agus ó chuideachtaí atá ag sainfheidhmiú maoiniú gearrthéarmach do thionscadail infheistíochta eastáit réadaigh. Is é an bealach chun dul ar aghaidh leis an gcineál seo acmhainní a fhorbairt sula n-éilíonn tú iad. Beidh litir ar fáil maidir le cistí uait nuair atá tú ar tí ceannacháin a dhéanamh.

Iasachtóir Airgid Crua

Is cuideachtaí iad iasachtaí airgid crua ar airgead iasachta chun idirbhearta infheisteoirí eastát réadach a mhaoiniú don ghearrthéarma. Deirimid go bhfuil tú ag déanamh sreabhadh athshlánúcháin, ag ceannach maoine , ag athchóiriú agus ag deisiú, agus ag díol d'infheisteoir eile. Caithfidh tú airgead tirim chun an obair a cheannach agus a athshlánú ar feadh tréimhse ghearr ama, b'fhéidir seachtaine go dtí mí nó mar sin an obair a dhéanamh.

Gheobhaidh tú iasacht chrua airgid a ráthaíonn an mhaoin chun do chuid gníomhaíochtaí a mhaoiniú. Ag deireadh na huaire nuair a dhíolfaidh tú an mhaoin, íocfaí an t-iasacht chrua airgid agus coinnigh tú an chuid eile de na fáltais mar do bhrabús.

Iasachtóir Airgid Príobháideach

Úsáidtear don chineál céanna idirbheart mar go n-úsáidfí iasachtóir airgid chrua, is féidir le hiasachtóirí príobháideacha daoine aonair nó grúpaí beaga a infheistiú airgead gearrthéarmach. D'fhéadfaí airgead príobháideach a bheith ar iasacht ó bhall teaghlaigh fiú chun déileáil le déileáil le críochnú. Arís, bheadh ​​sé seo ar feadh tréimhse gearrthéarmach, de ghnáth sreabhadh maoine nó idirbheart mórdhíola.

Faigheann iasachtóirí airgid chrua agus iasachtaí airgid príobháideacha rátaí úis agus táillí níos airde. Is féidir go mbeadh pointí tosaigh agus dúnta ann, agus is iasachtaí daor iad seo. Mar sin féin, má tá an déileáil brabúsach, is minic gurb é an cineál iasachtaí seo an t-aon bhealach chun déileáil a dhéanamh.

Maoiniú Idirthréimhseach

Úsáidtear maoiniú idirthréimhseach i ndíolú chun an chéad déileáil a mhaoiniú i ndúnadh dúbailte.

Is sampla a bheadh ​​ann mar shampla nuair a bhíonn tú ag díolúlacht ar mhaoin d'infheisteoir eile, agus is féidir leat cláir a chur ar ais siar, ach ní féidir cistí a úsáid ón dara dúnadh chun an chéad uair a mhaoiniú. Tá sé seo coitianta, mar ní bheidh níos mó cuideachtaí teidil ag ligean do dhéileálann tras-mhaoinithe a thuilleadh.

Gheobhaidh tú iasacht idirbheartaigh ón iasachtóir seo a íoctar ag dúnadh go díreach leis an gcuideachta teidil chun an chéad déileáil a mhaoiniú nuair a bhíonn an mhaoin á cheannach agat. Nuair a dhúnann an dara déileáil, de ghnáth mar an gcéanna nó an lá dár gcionn, d'íocfaí an iasachtóir seo.

Téarma Téarma Téarmaí agus Coinníollacha | mini-webs.org

Nuair a bhíonn brabús leordhóthanach ann chun riosca a fhritháireamh agus costas na n-iasachtaí gearrthéarmacha, tá an-tábhacht ag baint leis an gcineál iasachtóirí seo ar d'fhoireann infheistíochta eastát réadach.

Íoctar iasachtaí transaicí a mhéad uair in uaireanta an chloig, ach féadann siad $ 2,500 nó níos mó a chur leis an gcostas. Tá an táille iasachta ard, ach tá an luach soiléir; gan an iasacht sin, níorbh fhéidir leat an chéad pháirt a dhúnadh chun an teach a dhíol sa dara ceann.

Tá taighde agus dul i dteagmháil le foinsí maoinithe airgid chrua, airgead príobháideach agus idirbheartaíochta tábhachtach, mar is gá de ghnáth iad i Hurry. Ná fan an taighde a dhéanamh go dtí go mbeidh gá duit. Go minic tá fuinneog oscailte deiseanna oscailte ag gabháil leis na déileálacha is fearr.

Ní mian leat go leor a chailleann agus tú ag lorg maoiniú.