Cineálacha Árachais do Thiarnaí Talún agus Infheisteoirí Maoine

Cén Árachas is gá do Thiarnaí Talún agus Infheisteoirí Maoine?

Is ábhar é an t-árachas a dhéanann neamhaird d'infheisteoirí eastát réadach agus do thiarnaí talún go minic, cé go bhfuil sé mar chuid ríthábhachtach de gach gairme infheistíochta maoine rathúil. I gcás caillteanas páirteach i leith caillteanas, caillteanas maoine iomlán, nó fiú cúis dlí dliteanais, mura bhfuil tú árachaithe i gceart, d'fhéadfaí tú féin a dhíobháil go airgeadais, do shaolré a infheistiú i mbaol, nó níos measa fós, d'éirigh le do shaothrú saoil agus breithiúnas mór ina choinne.

Leis an árachas cuí atá i bhfeidhm, is féidir leat féin a fhálú i gcoinne caillteanais mhóra a d'fhéadfadh caorach airgeadais a dhéanamh. Tá sé tábhachtach a thuiscint, áfach, go gcaithfidh tú cothromaíocht cheart a fháil idir árachas saibhir agus airgead tirim bochta. Ba mhaith leat a chinntiú nach gcuireann an méid a íocann tú i bpréimheanna árachais ina n-aonar cruatan airgeadais ar do shon féin agus ar do ghnó. Má fhaigheann tú féin i gcruatan airgeadais mar gheall ar chostais árachais, b'fhéidir go mbeadh sé in am athsheocadh a dhéanamh ar d'infheistíocht.

Tá sé tábhachtach freisin a thabhairt faoi deara gur chóir duit labhairt le gníomhaire árachais gairmiúil i gcónaí chun do chás agus do riachtanais ar leith a phlé. Tá gach maoin difriúil. Tá riachtanais árachais éagsúla ag maoin i gceantar cósta ná mar atá timpeallaithe ag talamh feirme. Is féidir drochthionchar a thabhairt ar thorthaí tubaisteach ar mhaoin infheistíochta, ró-insureadh ar mhaoin infheistíochta nó ar na cineálacha árachais mícheart ar an maoin infheistíochta.

Cineálacha Árachais d'Infheisteoirí Real Estate agus do Thiarnaí Talún:

Árachas Guaise agus Dóiteáin don Mhaoin Fhisiciúil

• Tá gá le hárachas guaise agus tine i gcónaí.

Árachas Dliteanais

• Tá gá le hárachas dliteanais i gcónaí. Is féidir leat árachas dliteanais a cheannach don mhaoin fhisiceach chomh maith le do ghnó iarbhír.

Árachas Cúltaca Séarach

• Tá gá le hárachas cúltaca séarach i gcónaí agus is féidir é a chur le do pholasaí guaise agus árachais tine ar a laghad costas.

Árachas Tuilte don Mhaoin Fhisiciúil

• Níl gá le hárachas tuilte ach amháin má tá tú i gcrios tuile ainmnithe, má tá do mhaoin suite i limistéar nach bhfuil ainmnithe mar chrios tuile oifigiúil ach go bhféadfadh an tuilte fós tuile nó má tá imní ort go bhféadfadh tuilte tubaisteach scrios do mhaoin.
  
• Má bhíonn stoirm ag do cheantar mar dhúnadh agus taithí a fháil ar thuilte, ní chlúdaíonn do pholasaí riosca guaise agus árachais tine do chaillteanas. Ar an drochuair, d'fhoghlaim go leor úinéirí tí agus infheisteoirí maoine é seo an bealach crua nuair a d'fhág fachtóirí seachtracha, mar shampla hurricanes, tuilte taobh istigh dá gcuid maoine. De ghnáth ní chlúdaíonn polasaí árachais úinéirí tí tuilte de bharr uisce seachtrach, is é sin, ní ó phíopa pléasctha ná sceitheadh ​​i do theach. Gan árachas tuilte ar leith, d'fhéadfá a bheith thar ádh ort airgead árachais a fháil chun cuidiú leis an gcaillteanas a chlúdach.

Árachas Sceimhlitheoireachta

• Níl gá le hárachas sceimhlitheoireachta ach amháin má tá imní ort go bhféadfadh gníomh sceimhlithe damáiste a dhéanamh do do mhaoin.

Árachas Rioscaí Tógálaí

• Níl gá le hárachas riosca tógálaí ach amháin má cheannaíonn tú maoin folamh nó is mó atá folamh agus má tá tú ag athchóiriú na maoine. Mar gheall ar an riosca méadaithe a bhaineann le loitiméireacht, le damáiste maoine, agus le sleamhnáin agus ag titim conraitheora, 'ní bheidh na hairíonna a thagann isteach sa chatagóir seo incháilithe de ghnáth do ghnáthbheartais guaise agus árachais dóiteáin nó dliteanais. Caithfidh do ghníomhaire árachais árachas a thabhairt duit trí mhargaí tánaisteacha. Is é Lloyds of London ar cheann de na soláthraithe árachais tánaisteacha is mó. De ghnáth, is é an cineál árachais seo idir dhá nó ceithre huaire níos costasaí ná mar a bhíonn gnáthghuaisí agus beartais árachais tine nó dliteanas.

Caillteanas Árachais Ioncaim

• Níl gá le caillteanas árachais ioncaim ach amháin má tá tú ina thiarna talún atá i seilbh maoine infheistíochta go bhfuil tú ag cíos do thionóntaí. De ghnáth ní gá an cineál árachais seo le hinfheisteoirí a mhaolú ar mhaithe le díol é d'úinéir tí nua. De ghnáth, cuirtear caillteanas árachais ioncaim le do pholasaí guaise agus árachais tine ar chostas breise.

Árachas Conraitheora Ginearálta

• Tá gá le hárachas ginearálta conraitheora nuair a shocraíonn tú a bheith ina chonraitheoir ginearálta ceadúnaithe ionas gur féidir leat do cheadanna féin a tharraingt le haghaidh poist athchóirithe ag do chuid maoine ar cíos.

Árachas Cúiteamh Oibrithe

• Tá árachas cúiteamh d'oibrithe ag teastáil nuair a bhíonn fostaithe agat, mar shampla feitheoirí, oibrithe cothabhála, fáilteoirí, nó fiú nuair a fhostóidh tú conraitheoirí agus ligeann dóibh oibriú faoi do pholasaí árachais.

Beartas Árachais Umbrella

• Ní gá go mbeadh polasaí scáthárachais ag teastáil i ndáiríre, ach is maith an rud é a bheith ann mar go dtugann sé cosaint dliteanais bhreise.

Is cosúil go bhfuil an liosta seo fada, ach níl sé uileghabhálach. Tá go leor cineálacha árachais breise ann a d'fhéadfadh a bheith de dhíth ort, agus is é an fáth go bhfuil sé tábhachtach go mbeadh gníomhaire árachais iontaofa agus iontaofa agat ar do fhoireann chun athbhreithniú a dhéanamh ar do staid agus do riachtanais phearsanta.