Cé mhéid is féidir leat a mhuirearú agus na Rialacha maidir le Tuairisceán
7 Ceisteanna Bunúsacha Maidir Taiscí Slándála i Florida:
- Méid - Gan Teorainn
- Stóráil - Cuntas Neamh-Ús, Cuntas Úis nó Banna Surety
- Fógra Scríofa - Riachtanach Tar éis Fáiltiú
- Taisce a Choimeád - Cíos, Damáistí, Sáruithe Eile Léasa gan Phá
- Cuairt-Trí Chigireacht - Gan Riachtanas
- Taisce Tuairisceán - 15 Laethanta Gan Asbhaintí nó 30 Laethanta Má Íocaíochtaí
- Díol Maoin - Caithfidh Tosaíochtaí a Aistriú chuig Ceannaitheoir Nua
1. An bhfuil Teorainn Taisce Slándála ann i Florida?
I stát Florida, níl aon teorainn ann maidir le méid na taisce slándála is féidir leat a ghearradh. I bhformhór na gcásanna, ní gá duit níos mó ná cíos aon mhí nó dhá mhí a ghearradh. Cabhróidh an méid seo leat a chosaint i gcoinne costais damáiste, díghabhála agus folúntais , gan teorainn a chur leis na tionóntaí ionchasacha a bhfuil suim acu i do mhaoin.
2. Conas is gá duit an Taisce Slándála a Stóráil i Florida?
Tá trí rogha éagsúla agat maidir le taisce slándála tionónta a stóráil i Florida:
- Cuntas Bearing Neamh-Ús - Is féidir leat taisce slándála an tionónta a chur i gcuntas bainc neamh-úis i stát Florida. Ní féidir leat an t-airgead a mheascadh le haon chistí eile nó aon chuid den airgead a úsáid sula dtéann an tiarna talún i ndáiríre.
- Cuntas Bearing Ús - Is féidir leat taisce slándála an tionónta a chur i gcuntas bainc a bhfuil suim acu i stát Florida. Éilítear ar an tiarna talún aon ús a thuilleamh gach bliain agus ag deireadh théarma an léasa a íoc leis an tionónta. Is féidir an t-ús a íoc go díreach leis an tionónta nó is féidir an t-ús a chreidiúnú ar ais chuig an tionónta i bhfoirm cíosa . Ní mór don tiarna talún an t-airgead a mheascadh le haon chistí eile nó aon chuid den airgead a úsáid sula dtéann sé nó sí i ndáiríre. Má bhriseann an tionónta a léas, níl aon ús dlite don tiarna talún.
- Surety Bond - Is féidir leis an tiarna talún banna urraithe a phostáil ar mhéid an taisce slándála, nó $ 50,000, cibé acu is lú. Caithfear an banna urraíochta a phostáil sa chontae ina bhfuil an mhaoin cíosa suite. Is éard atá i gceist le banna urraithe an tionónta a chosaint mura gcomhlíonann an tiarna talún a gcuid oibleagáidí. Ní mór don tiarna talún ús cúig faoin gcéad a íoc go bliantúil ar an mbanc.
3. An bhfuil Fógra Scríofa ag teastáil tar éis an Taisce Slándála a fháil i Florida?
Tá. Éilítear ar thiarna talún fógra a thabhairt don tionónta i scríbhinn nach faide ná 30 lá tar éis an taisce slándála a fháil. Luafar san fhógra:
- A. Ainm agus seoladh an bhainc nó na hinstitiúide ina bhfuil an taisce slándála á reáchtáil.
- B. Má tá cistí an tionónta á gcoimeád ar leithligh nó má tá siad á gcur i gcomparáid le cistí eile chun leasa an tionónta
- C. An ráta úis ar a bhfuil an taisce slándála á reáchtáil (má tá sé á reáchtáil i gcuntas úis)
- D. Is féidir an fógra seo a sheachadadh tríd an bpost nó go pearsanta.
Ina theannta sin, má athraíonn an tiarna talún an suíomh nó na téarmaí ag a bhfuil an taisce slándála á reáchtáil, ní mór dó nó di fógra a thabhairt don tionónta arís i scríbhinn laistigh de 30 lá.
4. Cad iad na cúiseanna atá agat? Is féidir leat Taisce Slándála Tionóntaí a choinneáil i Florida?
I Florida, féadfaidh tiarnaí talún a bheith in ann asbhaintí a dhéanamh ón éarlais slándála chun cíos gan íoc a chlúdach, damáiste don árasán níos mó ná caitheamh agus cuimilt gnáth agus sáruithe eile ar an gcomhaontú léasa .
5. An bhfuil gá le Cigireacht Siúl Trí i Florida?
Níl, i riocht Florida, níl sé de cheangal ar thiarna talún siúlóid trí iniúchadh roimh aistriú.
6. Cathain a Caithfidh tú Taisce Slándála Tionóntaí a Fhilleadh ar ais i Florida?
Má tá sé ar intinn agat an taisce slándála a chur ar ais go hiomlán:
Caithfidh tú an taisce slándála a chur ar ais laistigh de 15 lá ó fhoirceannadh léasa chomh maith le haon ús a thuill an tionónta ar an taisce slándála.
Má tá sé beartaithe agat cuid den taisce slándála a choinneáil:
Tá tú 30 lá ó fhoirceannadh an léasa chun fógra a thabhairt don tionónta i scríbhinn go bhfuil sé ar intinn agat cuid dá n-éarlais slándála a choinneáil. Má theipeann ort, an tiarna talún, an tionónta a chur in iúl i scríbhinn laistigh de 30 lá, caithfidh tú do cheart aon chuid den taisce slándála a choinneáil go huathoibríoch. Caithfidh an fógra i scríbhinn:
- A. Cuir trí phost deimhnithe chuig an seoladh a bhfuil tú ar chomhad don tionónta. Tá sé mar fhreagracht ar an tionónta seoladh ar aghaidh a thabhairt duit. Mura ndéanann siad, níl sé de cheangal ar an tiarna talún fógra i scríbhinn a thabhairt dóibh maidir leis an taisce slándála.
- B. Luaigh do chuid intinn cuid nó an taisce slándála uile a choinneáil agus na cúiseanna atá ann.
- C. Cuir in iúl don tionónta go bhfuil 15 lá acu ón litir seo a fháil chun é a chomórtas, ach ní mór dóibh é a chur i scríbhinn.
Molann Reacht Florida úsáid ráiteas cosúil leis an gceann seo a úsáid:
"Is fógra é seo dom mo intinn éileamh a ghearradh ar dhhamáistí sa mhéid ___ ar do thaisce slándála, mar gheall ar___. Cuirtear chuig tú de réir mar a éilíonn s. 83.49 (3), Reachtanna Florida. Tugtar in iúl duit leis seo go gcaithfidh tú agóid i scríbhinn don asbhaint seo ó do thaisce slándála laistigh de 15 lá ón am a gheobhaidh tú an fógra seo nó údaraithe dom mo éileamh a bhaint as do thaisce slándála. Ní mór do agóid a sheoladh chuig (seoladh an tiarna talún). "
- Mura n-éiríonn an tionónta le d'éileamh ar an taisce slándála:
Is féidir leat an méid a d'éiligh tú a asbhaint agus an chuid eile den taisce slándála a thabhairt ar ais don tionónta laistigh de 30 lá ó d'fhógra scríofa tosaigh.
- Má dhéanann an tionónta aghaidh ar d'éileamh:
D'fhéadfadh an t-ábhar dul chuig an gcúirt. Beidh cibé páirtí a bhuaigh i dteideal suim na cúirte a dhámhadh, agus beidh cead ag costais chúirte agus táillí aturnae ón bpáirtí a chailliúint a ghnóthú.
7. Cad a tharlaíonn don Taisce Slándála Má Íocann tú Do Mhaoin?
Má dhíoltar tú do mhaoin ar cíos , tá sé de dhualgas ort na taiscí slándála a aistriú agus aon ús a thuilltear don cheannaitheoir nua. Ní mór d'admháil scríofa a chruthú chomh maith a léiríonn an méid a aistríodh. Ansin scaoilfear tú as aon fhreagracht as an t-airgead a shealbhú thar ceann an tionónta. Má sháraigh tú aon téarmaí slándála roimh an aistriú, beidh tú fós freagrach as na sáruithe sin.
Cad é Dlí Taisce Slándála Florida?
Le haghaidh téacs bunaidh an dlí taisce slándála i Florida, téigh i gcomhairle le Reacht 83.49.