5 Cúiseanna gan Taisce Slándála Tionóntaí a Fhilleadh

Ceart Tiarna Talún chun Díchur

Nuair a ghlacann tionónta isteach i maoin ar cíos, íocfaidh sé nó sí éarlais slándála don tiarna talún chomh maith le cíos an chéad mhí. Cuirfear an taisce seo ar ais chuig an tionónta ag deireadh théarma an léasa, chomh fada agus a leanann an tionónta téarmaí uile an chomhaontaithe léasa. Foghlaim cúig chúis nach bhféadfadh tionónta a bheith i dteideal a n-éarlais slándála a thabhairt ar ais.

5 Times Ní gá do Thiarna Talún Taisce Slándála Tionóntaí a Fhilleadh

Tá dlíthe taisce slándála ar leith ag gach stát agus ní mór do thionóntaí leanúint orthu, lena n-áirítear na cúiseanna is féidir leat taisce slándála tionónta a choinneáil.

Mar sin féin, tá cúig cinn de na cúiseanna is coitianta anseo ná níor chóir go mbeadh tionónta slándála á tabhairt ar ais.

1. Léasú a Thosú Luath

Má bhriseann tionónta a léas , féadfaidh an tiarna talún an taisce slándála go léir nó cuid den chuid is mó a choimeád is gá chun na costais a bhaineann leis an sárú seo a chumhdach. Arís, beidh sé ag brath ar fhoclaíocht do léasa agus na dlíthe áirithe tionónta tiarna talún i do stáitse. Má chuimsigh tú clásal luath-fhoirceanta sa léas a shínigh an tionónta, beidh orthu cloí leis na téarmaí seo.

D'fhéadfadh clásal luathfhoirceannadh rud éigin mar seo a léamh, mar shampla:

"Má chríochnaíonn an tionónta an léas roimh an gcomhaontú léasa bliana nó mura dtugann sé fógra 30 lá sula dtéann sé ar aghaidh nuair a bheidh an léas tar éis dul ó mhí go mí, tá an tionónta freagrach as cíos atá dlite don chuid eile den léas . Déanfaidh an tiarna talún an méid atá dlite ó thaisce slándála an tionónta a asbhaint. Mura bhfuil dóthain cistí san áireamh i dtaisce slándála chun an méid atá dlite a chlúdach, tá an tionónta freagrach as an t-airgead breise atá dlite don tiarna talún a íoc as an chuid eile den léas. "

D'fhéadfá a bheith in ann an tionónta a ghearradh ar chostais chúirte nó ar tháillí aturnae riachtanach má tá gníomh dlíthiúil déanta agat ina choinne.

2. Neamhíocaíocht ar Chíos

Tabharfaidh an chuid is mó de stáit cead duit gach cuid nó cuid den taisce slándála a choinneáil nuair nach n-íocann an tionónta a gcuid cíosa. Meastar gur sárú léasa neamhíocaíocht cíosa.

Nuair nach gcomhlíonann tionónta a n-oibleagáid chonarthacha a gcuid cíos míosúil a íoc, de ghnáth is féidir leat an chuid den taisce slándála seo a choinneáil is gá chun an cíos a cailleadh a chlúdach.

3. Damáiste ar an Maoin

Is cúis eile gur féidir é a bheith in ann taisce slándála tionónta a choinneáil toisc go ndearna siad damáiste do do mhaoin. Is é an damáiste ná an caitheamh agus an cuimilt gnáth ar an maoin. Seo roinnt samplaí de gach ceann díobh:

Caith agus Tarraingt Gnáth:

• Tá roinnt poill ingne beag sna ballaí ó phictiúir crochta.
• Cúpla stains bheaga ar an gcairpéad.
• Méid beag mildew ag teacht i línte grout sna tíleanna cithfholcadh.
• Grout salach.
• Tarnish ar daingneáin seomra folctha.
• Láimhseálann nó doirse scaoilte ar chaibinéid cistine nó seomra folctha.

Damáiste:

• Poill mhóra / móra sna ballaí.
• Stains nó poill ollmhóra sa chairpéad.
• Damáiste uisce fairsing ar urlár crua-adhmaid.
• Clúdaíonn asraon ar iarraidh.
• Deatach nó damáiste deataigh nó brathadóirí aonocsaíde carbóin.
• Countertop cistin nó seomra folctha scáinte.
• Vanity seomra folctha briste.
• Fuinneoga briste.
• Doirse briste.
• Eochracha nach bhfuil ar ais ag deireadh na tionóntachta.

4. Costais Ghlanadh

Faoi ghnáththosca, ní féidir leat asbhaintí a dhéanamh ó thaisce slándála tionónta chun costais ghlanadh a chlúdach. Mar sin féin, má tá an ghlanadh riachtanach iomarcach, agus ní mar thoradh ar chaitheamh agus cuimilt gnáth, b'fhéidir go mbeadh tú in ann cuid de thaisce an tionónta a choinneáil.

Mar shampla, má fhágann tionónta mála amháin truflais san árasán, tá sé míréasúnta iarracht cuid den taisce slándála a thionóil don tionónta chun do shaothar a chlúdach. Mar sin féin, má fhágann an tionónta bruscar ar fud an árasáin, bia sa chuisneoir, agus go leor gnéithe pearsanta ar fud na maoine, ansin is féidir go mbeidh tú in ann cuid den taisce slándála a choinneáil chun do chostais a chlúdach, de réir mar a bhíonn an tionónta ní fhág an broom maoine scuabtha glan.

Sampla eile a bheadh ​​ann dá mbeadh ainmhí ag an tionónta a d'úsáid an cairpéad mar leithris. Bheadh ​​tú in ann an tionónta a ghearradh ar chostas glanadh nó, más gá, an áit a chur in ionad an chairpéad.

5. Fóntais Neamhíoctha

Ní fhéadfaidh tionónta a bheith i dteideal a n-éarlais a thabhairt ar ais mura n-íoc siad a gcuid billí fóntais. D'fhéadfá a bheith in ann taisce slándála tionónta a choinneáil chun aon fhóntais a ndearnadh faillí orthu a íoc a chlúdach agus a bhí de dhíth orthu íoc mar chuid dá léasa.

Ar Aghaidh: Conas do Cheart a chosaint chuig an Taisce Slándála