Foghlaim na teorainneacha agus na rialacháin taisce slándála i Kentucky
An bhfuil teorainn taisce slándála i Kentucky?
Uimh.
I stát Kentucky, níl aon teorainn leagtha síos maidir leis an uasmhéid is féidir le tiarna talún a iarraidh ar thaisce slándála. Mar sin féin, is gnách go bhfuil taisce slándála idir cíos aon mhí agus dhá mhí. Meastar go ginearálta go bhfuil an méid seo ina mhaolú maith don tiarna talún má sháraíonn an tionónta a gcomhaontú léasa, ach níl sé i bhfad ró-chun tionóntaí ionchasacha a chosc ón aonad a chíos. Ba cheart duit seiceáil i gcónaí le do chathair áitiúil nó bhardas áitiúil chun a chinneadh an bhféadfadh rialacha breise a bheith i do cheantar.
Cathain is féidir le tiarna talún an taisce slándála a bhailiú?
Sula dtig le tiarna talún i stát Kentucky éarlais slándála a bhailiú ó thionónta, ní mór dó nó di dhá rud a dhéanamh:
- Liosta a thabhairt don tionónta d'aon damáistí nó lochtanna atá ann cheana féin san aonad agus an costas measta deisiúcháin.
- Déan teagmháil le tionónta ceart iniúchta an tionónta. Tá sé de cheart ag an tionónta an t-aonad a iniúchadh roimh aistriú isteach chun a chinneadh an bhfuil liosta damáistí an tiarna talún cruinn. Tá dhá rogha ag an tionónta:
- Sínigh an Liosta :
Is féidir leis an tionónta liosta de na damáistí atá ann cheana a chuir an tiarna talún ar fáil a shíniú. Má shíníonn sé nó sí an liosta, tá sé nó sí ag aontú go bhfuil an ráiteas damáistí cruinn. Ní mór don tiarna talún an liosta seo a shíniú chomh maith.
- Ráiteas ar Dhíospóidí :
Mura gcreideann an tionónta go bhfuil an ráiteas damáistí a thug an tiarna talún cruinn, is féidir leis nó léi an ráiteas a shíniú. Is féidir leis nó léi ráiteas easaontais a scríobh, a liostaítear na nithe go léir nach n-aontaíonn siad. Caithfidh an tionónta an ráiteas seo a shíniú chun a bheith bailí.
- Sínigh an Liosta :
Conas is gá duit an taisce slándála a stóráil i Kentucky?
I stát Kentucky, caithfear taisce slándála tionónta a chur in institiúid baincéireachta nó iasachtaigh atá á rialú ag stát Kentucky nó ag Rialtas na Stát Aontaithe. Ní mór an cuntas seo a úsáid ach amháin i gcás taiscí slándála.
An bhfuil fógra scríofa ag teastáil tar éis éarlais slándála a fháil i Kentucky?
Tá.
Tar éis éarlais slándála an tionónta a chur in institiúid baincéireachta nó iasachtaithe eile, ní mór don tiarna talún an tionónta a chur ar an eolas maidir leis na nithe seo a leanas:
- Ainm an Bhainc
- Seoladh an Bhainc
- Uimhir chuntais
Cad iad na cúiseanna a d'fhéadfadh tú taisce slándála tionónta a choinneáil i Kentucky?
I stát Kentucky, is féidir leat gach cuid nó cuid de thaisce slándála tionónta a choinneáil le clúdach:
- Cíos Gan Phá
- Damáiste i mBreismheas a Chaitheamh agus a Tarraingt De ghnáth
- Sáruithe Eile ar an gComhaontú Léasa
An bhfuil gá le hiniúchadh siúlóide i Kentucky?
Tá. I stát Kentucky, ní mór do thiarna talún iniúchadh aistrithe a dhéanamh leis an tionónta. Ní mór don tiarna talún dul tríd an aonad den chéad uair agus liosta de aon damáistí agus an costas gar do dheisiú a thiomsú. Beidh deis ag an tionónta ansin dul tríd an aonad leis an liosta seo de na damáistí. Má shíníonn an tiarna talún agus an tionónta an liosta, tá siad ag aontú leis na damáistí agus na asbhaintí ón taisce slándála.
Mura n-aontaíonn an tionónta leis an liosta, ní mór dó nó di ráiteas easaontais a scríobh. Sa ráiteas seo, caithfidh sé nó sí na míreanna nach n-aontaíonn sé nó sí a liostú. Caithfidh an tionónta an ráiteas a shíniú agus a dháta. Má leanann an tionónta aon chaingean dlí i gcoinne an tiarna talún, ní féidir leis an tionónta airgead a ghnóthú ach amháin maidir leis na nithe a dhiúltaigh sé nó sí leis an ráiteas seo.
Cathain a chaithfidh tú éarlais slándála tionónta a thabhairt ar ais i Kentucky?
- Tionóntaí a Dhéanann Cíos orthu:
Mura n-íocann tionónta an cíos a míosa dheiridh, tá 30 lá ag an tionónta éileamh a dhéanamh as a n-éarlais slándála. Mura ndéanfaidh siad iarracht a n-éarlais a éileamh tar éis 30 lá, is féidir leis an tiarna talún an taisce a bhaint as an gcuntas bainc agus an éarlais a úsáid chun an cíos atá dlite a chlúdach.
- Tionóntaí Cé nach Tógann Cíos:
Mura bhfuil aon chíosa ag tionónta ag deireadh a chomhaontaithe léasa, tá an tiarna talún freagrach as méid an taisce slándála a thugann fógra don tionónta go n-aisíocfar iad. Ní mór an fógra seo a sheoladh chuig an seoladh deireanach is eol don tionónta nó chuig seoladh ar aghaidh a sholáthraíonn an tionónta. Tá 60 lá ag an tionónta lena n-éarlais a éileamh. Tar éis 60 lá, féadfaidh an tiarna talún an taisce a bhaint as an gcuntas bainc agus an t-airgead a éileamh.
Má mhainníonn tiarna talún an méid seo a leanas a dhéanamh, tabharfaidh sé nó sí an ceart chun aon chuid d'éarlais slándála an tionónta a choinneáil:
- Cuir taisce slándála an tionónta i gcuntas ar leith in institiúid baincéireachta nó iasachta agus cuirfidh sé sin ar an tionónta.
- Liosta de na damáistí atá ann cheana féin don t-aonad roimh an tionónta a aistriú isteach.
- Liosta de na damáistí atá ann cheana féin ag deireadh na tionóntaí a sholáthar don tionónta.
Cad a tharlaíonn don éarlais slándála má dhíoltar tú do mhaoin?
Sa chás go ndíol tú do mhaoin, nó má athraíonn an mhaoin ar shlí eile, caithfidh tú an taisce slándála a thabhairt ar ais don tionónta nó an taisce slándála a aistriú chuig an úinéir nua. Ba cheart duit fógra i scríbhinn a sholáthar don tionónta agus don úinéir nua, a nochtann suíomh na dtaiscí slándála.
Cad é dlí taisce slándála Kentucky?
Má tá suim agat téacs bunaidh dlí taisce slándála Kentucky a léamh, téigh i gcomhairle le Reachtanna Athbhreithnithe Kentucky Annotated § 383.580.