Cén fáth, cathain agus cé mhéad a bhailiú
1. Cad is Taisce Slándála ann?
Is éard atá i dtaisce slándála suim airgid a bhailíonn tú ó thionónta chomh maith le cíos a gcéad mhí. Is táille aon-uaire í atá in-aisíoctha.
2. Cá mhéad taisce slándála ar cheart duit a iarraidh?
- Dlí Stáit:
Tugann gach stát laistigh de na Stáit Aontaithe cead do thiarna talún taisce slándála a thógáil ó thionónta. Braitheann an t-uasmhéid slándála is féidir leat a bhailiú ar shuíomh do mhaoin ar cíos.
Níl teorainn ar roinnt stáit, mar shampla Illinois agus Texas , ar an uasmhéid taisce slándála is féidir leat a bhailiú. Tugann stáit eile deis do thiarnaí talún uasmhéid a fháil ar thionóntaí ó chíos aon nó trí mhí mar thaisce slándála.
Chomh maith leis na rialacha státwide, ba cheart duit seiceáil i gcónaí leis an gcathair nó leis an gcontae ina bhfuil do mhaoin ar cíos suite chun a chinntiú nach bhfuil teorainneacha eile acu maidir le taiscí slándála atá i bhfeidhm.
- Cad iad na Orduithe Margaidh Áitiúla:
Cuimhnigh, is iad seo na huasmhéideanna is féidir leat tionóntaí a ghearradh.
Caithfidh tú mothúchán a fháil ar do mhargadh áitiúil freisin.
Má tá taisce slándála aon mhí amháin á ghearradh ag na tiarnaí talún eile i do cheantar le haghaidh aonaid inchomparáide agus má tá tú ag íoc taisce slándála dhá mhí, féadfaidh tú na tionóntaí ionchasacha seo a chailleadh ar na maoine leis an gceanglas éarlais níos ísle. Nuair a bhíonn folúntas agat ar feadh míosa breise mar go bhfuil tú ag muirear taisce slándála dhá mhí ar cíos in ionad mí amháin, beidh sé ina nigh ar aon nós mar go gcaithfidh tú míosa breise de chostais folúntais a íoc .
3. Cathain ar chóir duit an Taisce Slándála a Bhailiú?
Ba cheart duit an taisce slándála ar fad a bhailiú i gcónaí sula dtógann an tionónta isteach sa chíos. Mura bhfuil tionónta in ann an méid iomlán a chur ar aghaidh, níor cheart duit cead a thabhairt dóibh bogadh isteach go dtí go ndéanann siad nó gur chóir duit teacht ar thionónta ionchasach eile atá in ann an taisce slándála ar fad a sholáthar. Tá sé seo ag glacadh leis go bhfuil an tionónta eile scrúdaithe go maith freisin.
Má thugann tú deis do thionónta bogadh isteach gan an taisce slándála a íoc, tá tú féin i mbaol. Is é an cás is dóichí ná go bhfaighidh tú an taisce slándála, nó an taisce slándála ar fad, a fhágann go bhfuil sé leochaileach ó thaobh airgeadais má dhiúltaíonn an tionónta damáiste nó a stopann a gcuid cíosa a íoc. Ní bheidh aon mhaolú ort íoc as aon cheann de na costais seo.
4. Cén chaoi a ndéanann tú é a stóráil?
Arís, tá gach stát difriúil. Níl aon rialacha ag roinnt stát maidir leis an áit a gcaithfidh tú an taisce slándála a stóráil. Éilíonn stáit eile duit taiscí slándála a chur i gcuntas ar leithligh a bhfuil suim acu.
Éileoidh stáit áirithe freisin go bhfaighidh tú admháil taisce slándála laistigh den 30 lá tar éis bogadh isteach. Ní mór don admháil seo an banc a thaispeáint ina bhfuil a n-éarlais á reáchtáil agus an ráta úis bhliantúil.
Tabharfaidh roinnt stát céim níos faide agus éilíonn tú duit an t-ús atá carntha ar an taisce slándála a thíolacadh go bliantúil don tionónta.
5. Nuair is gá duit é a thuairisceán?
Tá dlí ar leith ag gach stát faoi nuair a chaithfidh tú an taisce slándála a thabhairt ar ais. Éilíonn cuid acu go ndéanfar é a thabhairt ar ais nach faide ná 15 lá tar éis don léas a bheith críochnaithe. Tugann stáit eile suas le 30 lá duit chun an éarlais a thabhairt ar ais nó fógra i scríbhinn a thabhairt don tionónta maidir le cén fáth nár cuireadh ar ais é.
6. Cad é an Taisce Slándála a Úsáidtear?
Ní dóigh liom go gcaithfidh tú an taisce slándála a úsáid ar chor ar bith agus is féidir leat é a chur ar ais chuig do thionónta iontach go hiomlán nuair a bhíonn a léas ar bun. Ar an drochuair, ní i gcónaí é sin simplí.
Is éard atá i dtaisce slándála ná cineál árachais do thiarnaí talún. Cosnaíonn sé leat nuair a bhíonn sárú conartha ann, is é an conradh an léas le do thionónta .
Cé go bhfuil cead agat tionónta a dhéanamh ar an airgead atá uait, fiú má bhronnfar an breithiúnas uathu, is minic nach féidir an t-airgead seo a bhailiú. Tugann an taisce slándála roinnt maolán duit chun buille an airgid a cailleadh.
Ní féidir leat taisce slándála a choinneáil aon uair is mian leat é. Tá dlíthe áirithe ag gach stát maidir le cathain a gceadaíonn tú go dlíthiúil taisce slándála tionónta a choinneáil. I measc na samplaí coitianta tá damáiste don árasán níos mó ná caitheamh agus cuimilt gnáth agus gan cíos a íoc.
Ar Aghaidh: 5 Cúiseanna Is féidir leat Taisce Slándála Tionóntaí a choinneáil