Cad is Cigireacht ar Imirce Tiarnaí Talún?

Ceisteanna Coitianta agus 6 Bealach Tacaíonn siad Tiarnaí Talún agus Tionóntaí

Is minic go mbíonn coinbhleacht ag tiarnaí talún agus tionóntaí go minic maidir leis an méid ba cheart a bhaint as an taisce slándála . Ceann de na cúiseanna is coitianta maidir le habhaintí ná damáiste a dhéantar don aonad cíosa . Is dóigh leis an tionónta gur fhág siad an mhaoin i riocht maith , ach ní aontaíonn an tiarna talún. Is féidir le tiarna talún a dhéanann iniúchadh siúlóide cuidiú le míthuiscintí idir an tiarna talún agus an tionónta a mhaolú faoi riocht na maoine.

5 Ceisteanna Coitianta Maidir le Cigireachtaí Soghluaiste:

1. Cad is Cigireacht Siúl-Trí ann?

Tá iniúchadh siúlóide nuair a théann tiarna talún agus tionónta tríd an aonad cíosa chun iniúchadh a dhéanamh ar aon damáiste nó athruithe mídhleathacha don aonad. Tá an tiarna talún ag lorg aon damáiste níos mó ná caitheamh agus cuimilt gnáth nó aon athruithe ar an aonad nach ndearnadh comhaontú ar a chéile, mar shampla athrú ar an dath péint. Tá an tiarna talún ag comparáid coinníoll na maoine ar choinníoll na maoine nuair a bhog an tionónta isteach san aonad.

2. Cathain a Tógann Cigireacht Siúl Trí?

Bíonn iniúchadh siúlóide ar siúl nuair a bhíonn tionónta ag gluaiseacht as aonad cíosa. Beidh an t-am cruinn nuair a bhíonn an t-iniúchadh seo ar siúl éagsúil ag brath ar do dhlíthe stáit .

I roinnt stát, ní mór an t-iniúchadh a dhéanamh ar dháta an aistritheora nó dhá uair go trí lá ina dhiaidh sin. Ag feitheamh go dtí go mbeidh an tionónta tar éis a gcuid sealúchais uile a bhaint as an aonad, ní féidir aon damáiste a bheith i bhfolach agus is féidir leis an tiarna talún aon fhadhbanna féideartha a fheiceáil go soiléir.

I stáit eile, ní mór iniúchadh siúlóide a dhéanamh ó thrí lá go dhá sheachtain roimh aistriú tionónta. Déantar é seo chun ligean don tionónta aon dheisiúcháin a dhéanamh don aonad sula n-aistrítear iad, ionas go mbeidh deis acu a n-éarlais slándála iomlán a fháil ar ais.

3. Cén fáth a dtógann áit ar siúl trí chigireacht?

Déantar iniúchadh siúlóide ionas gur féidir le tiarna talún doiciméad a dhéanamh ar choinníoll na maoine.

Tá an tiarna talún ag iarraidh a chinneadh an ndearnadh damáiste don aonad a ligfeadh asbhaintí a bhaint as taisce slándála an tionónta.

Má dhéantar an t-iniúchadh seo roimh aistriú tionónta, féadfaidh an tiarna talún liosta den asbhaintí a thógfar as an éarlais slándála nó an t-éarlais slándála a chur ar an tionónta. Ligeann sé don tionónta na deisiúcháin riachtanacha a dhéanamh don aonad sula dtéann sí amach. Déantar an iniúchadh siúlóide seo freisin ionas go mbeidh a fhios ag an tiarna talún cad is gá a shocrú sula dtéann an chéad tionónta eile isteach sa mhaoin.

4. Cé a Sceidealann Cigireacht Siúl-Trí?

I gcás ina gceanglaítear iniúchadh siúlóide de réir an dlí, is gnách gurb é freagracht an tiarna talún an tionónta a chur ar an eolas nuair a bheidh an iniúchadh siúlóide ar siúl. Caithfidh an tiarna talún fógra i scríbhinn a thabhairt don tionónta maidir leis an gcigireacht seo, ag cur in iúl don tionónta ceart an tionónta a bheith i láthair ag an gcigireacht agus an dáta agus an t-am a dhéanfar an iniúchadh.

I stát mar Georgia agus Kentucky, déanfaidh an tiarna talún an t-aonad a iniúchadh ar dtús agus scríobhfaidh sé aon asbhaintí féideartha as an taisce slándála. Ansin tugtar an liosta seo don tionónta nó cuirfear an liosta seo agus tá méid áirithe ama ann chun an t-aonad féin a iniúchadh.

Féadfaidh an tionónta aontú nó easaontú leis na muirir.

5. An gceanglaítear ar gach Stát Cigireacht Siúl-Trí?

Ní gá iniúchadh siúlóide a cheangal ar gach stát. Ba cheart duit dlíthe taisce slándála do stáit a sheiceáil chun a chinneadh an gcaithfidh tú iniúchadh siúlóide a dhéanamh go dleathach. Mar shampla, níl sé de cheangal ar thiarnaí talún in Alabama agus Colorado iniúchadh siúlóide a dhéanamh, agus ní mór do thiarnaí talún in Arizona agus California iniúchadh siúlóide a dhéanamh.

Buntáistí a bhaineann le Cigireachtaí Soghluaiste:

Fiú mura n-éilíonn do stát duit iniúchadh siúlóide a dhéanamh de réir an dlí, tá sé fós tairbheach duit féin agus do thionónta araon déanamh amhlaidh.

3 Buntáistí do Thiarnaí Talún:

• Costais Deisiúcháin a Réamh-mheas: Ligeann an t-iniúchadh siúlóide leat na deisiúcháin atá de dhíth a chinneadh agus costas gar do na deisiúcháin seo .

• Seachain Díospóidí: Is féidir leis an tionónta a bheith ar an eolas faoi na asbhaintí féideartha a ghlacfar as a n-éarlais slándála cabhrú le díospóidí a mhaolú. Beidh a fhios acu cad a bheith ag súil leo agus ní bheidh iontas orthu siúd a bheidh iontas.
• Déanann an Tionónta Díobhálacha do Thionóntaí: Tugann sé an deis don tionónta na damáistí a shocrú roimh thionóil sula gcuirtear tionónta amach chun an damáiste a shocrú ionas nach nglacfar asbhaintí as a n-éarlais slándála.

3 Buntáistí do Thionóntaí:

• Damáistí Cúitimh: Tugann an t -iniúchadh a thugann siad ar an mbealach seo a dhéanamh deis do thionónta damáistí a leigheas nach bhféadfadh siad a bhaint amach.
• Faigh an Taisce Slándála Iomlán Tuairisceán: Má shocraíonn an tionónta na damáistí a thug an tiarna talún faoi deara sula ndéanann sé nó sí bogadh amach, is dócha go mbeidh a n-éarlais slándála iomlán ar ais.
• Seachain Díospóidí: Cuireann an t-iniúchadh siúlóide in iúl don tionónta na n-asbhaintí a ghlacfar as taisce slándála an tionónta ionas nach gcuirfear iontas ar an tionónta nuair nach bhfaigheann sé nó sí an taisce slándála iomlán ar ais.