Cad ba cheart do thiarna talún agus do thionónta Arizona a fhios
9 Ceist bhunúsach maidir le taiscí slándála in Arizona
- Uasmhéid Taisce Slándála in Arizona - Cíos Aonair agus Leath Míosa
- Taisce Neamh-in- iompar - Ní mór Taisceadh Stáit a bheith Neamh-Inmhianaithe i Scríbhneoireacht
- Taiscí a Stóráil - Rialacha Neamhshonraitheacha
- Fógra Scríofa- Tá. Ceart an Tionóntaí a bheith i láthair ag Cigireacht Lasmuigh
- Taisce a Choimeád - Cíos, Damáistí gan Phá, Sáruithe Eile ar Léas
- Cigireacht Siúl-Trí - Riachtanach. Is féidir le Tionónta a bheith i láthair
- Taisce Tuairisceáin- Laistigh de 14 lá de Thionónta Bogadh Amach
- Díolachán Maoine - Ceannaitheoir Nua atá freagrach as Taiscí a Bhailiú Ó Díoltóir
- Briseadh an Dlí Taisce Slándála - Níorbh fhéidir an tionónta a fháil Dhá Dhéanta Taiscí Aisghabhála agus Damáistí Plus
An bhfuil teorainn taisce slándála ann i Arizona?
Tá. Ní féidir le Tiarnaí Talún in Arizona tionónta a ghearradh níos mó ná cíos leath mhí go leith mar thaisce slándála . Ní féidir le tiarna talún a éileamh go n-íocann tionónta níos mó ná seo, áfach, má aontaíonn tionónta go deonach íoc níos mó ná cíos leath mhí go leith a íoc, féadfaidh siad sin a dhéanamh.
Sampla: Más $ 1,000 an cíos míosúil, b'fhéidir gurb é $ 1,500 an tiarna talún is mó a d'fhéadfaí a ghearradh as éarlais slándála, rud a bheadh ar cíos aon mhí ($ 1,000) móide cíosa leath mhí ($ 500).
An féidir leat éarlais neamh-inathraithe a ghearradh?
In Arizona, más rud é nach bhfuil táille nó taisce neamh-inoibrithe, ní mór don tiarna talún a rá i scríbhinn nach bhfuil sé in-aisíoctha agus ní mór cuspóir na táille nó an taisce a mhíniú. Meastar go n-aisíocfar na táillí agus na taiscí go léir nach n-ainmnítear mar neamh-iníoctha.
Cén chaoi a gcaithfidh tú an taisce slándála a stóráil in Arizona?
Níl aon rialacha sonracha ag stáit Arizona chun taisce slándála tionónta a stóráil.
Ní gá é a choinneáil in aon institiúid airgeadais. Go deimhin, tá cead ag an tiarna talún an taisce slándála a úsáid le linn na tionóntachta chun suíomhanna atá sainithe sa chomhaontú léasa a chlúdach. Ní mór go mbeadh na cistí cuí ag an tiarna talún mar gheall ar an tionónta atá ar fáil chun filleadh ar an tionónta ar aistriú tionóntaí.
An bhfuil fógra scríofa ag teastáil tar éis an taisce slándála a fháil in Arizona?
Tar éis tionónta bogadh isteach, tá an tiarna talún freagrach as an tionónta a sholáthar le:
- Cóip Shínithe den Chomhaontú Léasa
- Foirm Bog-I-Úsáid a dhéanfaidh an tionónta damáistí atá ann cheana féin a scríobh san aonad.
- Fógra Scríofa- Tabharfaidh an tiarna talún fógra i scríbhinn don tionónta go bhfuil sé de cheart ag an tionónta a bheith i láthair le linn na cigireachta aistrithe .
Cad iad na cúiseanna atá ann le cúiteamh slándála tionónta a choinneáil in Arizona?
I stát Arizona, is féidir le tiarna talún taisce slándála tionónta a choinneáil, nó cuid den taisce, a chlúdach:
- Cíos Gan Phá
- Damáiste i mBreismheas a Chaitheamh agus a Tarraingt De ghnáth
- Costais Eile a Thiocfadh as Sárú an Léasa
An gá iniúchadh siúlóide a bheith ag teastáil in Arizona?
Tá. Ní mór do thiarnaí talún i stát Arizona cigireacht aistrithe a dhéanamh. Tá sé de cheart ag tionóntaí a bheith i láthair ag an gcigireacht má thugann siad eolas don tiarna talún ar a mhian a bheith i láthair.
Má tá tionónta á díshealbhú, agus go bhfuil eagla ag an tiarna talún as a shábháilteacht nó a sábháilteacht, níl an tiarna talún ar chumas an tionónta seo a bheith i láthair ag an iniúchadh aistrithe.
Cathain a chaithfidh tú éarlais slándála tionónta a thabhairt ar ais in Arizona?
Fráma ama:
Tá 14 lá ó thiarnaí talún i stát Arizona tar éis foirceannadh tionóntachta chun taisce slándála tionónta a thabhairt ar ais. Ní chuimsíonn sé seo deireadh seachtaine ná laethanta saoire.
Ríomhphost Chéad Rang:
Ní mór an t-éarlais seo a sheoladh tríd an bpost den chéad scoth chuig an seoladh deireanach ar a dtugtar an tionónta mura ndearna an tionónta socruithe eile leis an tiarna talún nó gur thug seoladh tosaigh eile don tiarna talún.
Liosta Mírithe Scríofa:
Má dhéantar aon asbhaintí ón éarlais, caithfidh an tiarna talún liosta mionsonraithe scríofa a áireamh chomh maith leis an gcuid den taisce slándála atá á thabhairt ar ais.
Ní mór don liosta mionsonraithe scríofa seo an chúis atá le gach asbhaint a mhíniú agus an méid a choinneáil siar.
Cad a tharlaíonn don éarlais slándála má dhíoltar tú do mhaoin?
Sa chás go ndíolfaidh tú do mhaoin, beidh an t-úinéir nua freagrach as cloí le dlí taisce slándála Arizona agus chun an taisce slándála a thilleadh chuig an tionónta. Is é an ceannaitheoir atá freagrach as a chinntiú go bhfaigheann siad gach taiscí slándála ón úinéir reatha.
Cad a tharlaíonn má theipeann ort dlí taisce slándála Arizona a leanúint?
Má theipeann orthu cloí le dlí Arizona a rialaíonn an taisce slándála d'fhéadfadh go dtiocfadh dhá thuarastal an tionónta dá bharr go ndearnadh an taisce slándála a aisghabháil go mícheart chomh maith le damáistí ar bith a bhronn an chúirt.
Cad é dlí taisce slándála Arizona?
Más mian leat téacs iarbhír an dlí a fheiceáil téigh i gcomhairle le Reachtanna Athbhreithnithe Arizona §§ 33-1321 agus 33-1341.