Clúdaigh Real Estate Cibé an Suirbhé nó ILC é

Tá suirbhéanna ag teastáil ó chuid de na maoine, tá gá le ILCanna eile

Féadfaidh do chliaint ceannaithe, ag pointe áirithe, an téarma "suirbhé" a úsáid le haghaidh cáipéisí a fhaigheann siad nuair a dhéantar idirbheart eastát réadach a dhúnadh. I go leor cásanna, go háirithe le haghaidh maoine atá lonnaithe i gcathracha agus i mbailte, níl gá le suirbhéanna iomlána a bhfuil dliteanas suirbhéireachta agus barántaí cruinnis acu.

Dearbhú Iasachta Teorainneacha

Le linn an phróisis frithgheallta, beidh an chuideachta mhorgáiste agus an t-árachóir teidil a bhfuil baint acu le hidirbheart eastáit réadaigh ag iarraidh cinnteacht áirithe go bhfuil an mhaoin á cheannach i ndáiríre go hiomlán suite ar an plota atá ainmnithe sa chonradh díolacháin.

Ba mhaith le cuideachtaí morgáiste a bheith ar an eolas freisin nach bhfuil imní suntasach ar shaincheisteanna maoine eile in aice láimhe.

Deimhnithe Láthair Feabhsúcháin

Is féidir an fhaisnéis a theastaíonn chun an dearbhú a sholáthar a thiomsú i ndeimhniú suíomh feabhsaithe, nó ILC, ar chostas níos lú ná suirbhé agus i dtréimhse ama níos giorra. Deimhnítear ILCanna ag suirbhéirí ceadúnaithe, ach níl suirbhéanna orthu. Is é aidhm ná suíomh na struchtúir agus na bhfeabhsuithe maidir le teorainneacha maoine a chur ar fáil mar a luadh ar an ngníomhas. Tá sé tábhachtach a thabhairt faoi deara gur meastacháin na tomhais agus na teorainneacha sna ILCanna agus nach bhfuil na huimhreacha cruinn; Deir an teanga i ILC go soiléir gur meastacháin iad na huimhreacha. Nuair a bhíonn ceisteanna ag iasachtóirí faoi bhailíocht na meastachán a chuimsítear sna ILC nó má tá imní orthu go bhféadfadh ionchúisimh a bheith ann, déanann siad suirbhéanna iomlána a ordú.

I mbeagán focal, téann ILCanna leis an méid seo a leanas:

• Ceapacháin: Dearbhaíonn an deimhniú suíomh na bhfoirgneamh agus na struchtúr agus tugann sé nó sí aon cheann de na línte nó éasúintí trasteorann.

• Cur síos dlíthiúil: Deimhníonn ILC go bhfuil cur síos dlíthiúil an mhaoin cruinn. Tá sé seo tábhachtach le cruinneas teidil. Deimhníonn an deimhniú freisin go bhfuil an seoladh maoine ceart.
• Suirbhé cothrom le dáta: Deimhníonn an deimhniú go bhfuil an suirbhé reatha agus cruinn. Féadfaidh iasachtóirí cóip den suirbhé a iarraidh chun teach tógála nua a dhúnadh.

• Éasúintí: Deimhníonn an deimhniú go bhfuil gach éasúint ar dhoiciméadú agus cruinn.
• Ceist teachta a bhaineann le bréagáin mhorgáiste iad fálta . Má tá fál ann agus nach bhfuil sé ar líne na maoine, d'fhéadfadh go mbeadh gá le suirbhé.

Suirbhé vs ILC

Deir an chuid is mó de ILC nach n-úsáideann úinéir an mhaoin iad ar bhealach ar bith agus go bhfuil siad ach le húsáid an árachóra teidil agus an chuideachta mhorgáiste. Mar sin, bí cinnte, nuair a úsáideann do chliaint an téarma "suirbhé," go soiléiríonn tú go díreach cad atá á fháil acu. Caithfidh siad a fhios nach bhfuil ILC inúsáidte chun críocha a bhfuil suirbhé ag teastáil uathu.

Mar shampla, d'fhéadfadh roinnt cliant a bheith iontas má thugann ILC dóthain faisnéise dóibh chun struchtúir a thógáil, cosúil le fálta, ar a n-airíonna. Ba cheart go gcuirfí in iúl do chliaint ceannaitheoirí nach bhfuil na ILCanna cruinn chun críocha den sórt sin agus gur cheart dóibh suirbhé iomlán a ordú sula nglacann siad le haon tionscadal feabhsúcháin maoine. Ní féidir ach suirbhéanna arna ndéanamh ag suirbhéirí ceadúnaithe línte maoine a bhunú. Ba chóir go láidir moltar do chliaint talamh a cheannach gan aon struchtúir atá ann cheana suirbhéanna iomlána a ordú sula nglacfaidh siad le tionscadail tógála.

Ordú ILC a ordú

Is féidir le duine ar bith ILC a ordú lena n-áirítear cúntóirí baile, díoltóirí agus cuideachtaí morgáiste.

Ba chóir go mbeadh tomhaltóirí ar an eolas go gcostas ILC an oiread agus is $ 350, de réir mar a fhoilsítear iad.