Cuspóir na gCód Tógála
Socraítear cóid íosta nó ordúcháin íoschaighdeáin a chaithfear a chomhlíonadh nuair a thógtar struchtúir nó a atógfar.
Is é a chuspóir ná sláinte agus sábháilteacht na ndaoine tógála a chosaint. Féadfar cóid foirgníochta a achtú agus a fhorfheidhmiú ag rialtais stáit agus / nó rialtais áitiúla.
Athraíonn cóid foirgnimh ó áit amháin go ceann eile. Feidhmíonn roinnt rialtais cóid docht agus tá daoine eile lag. Chomh maith leis sin, is annamh a bhíonn corcanna atá coitianta i gcodanna áirithe den tír. Is samplaí iad crith talún , hurricanes, tornadoes agus tuilte . Breithneoidh na rioscaí sin le linn na cóid tógála a fhorbairt. Nuair a deir sé go seans maith le crith talún, d'fhéadfadh go n-éileodh cóid le struchtúir nithiúla a threisiú le cruach. Ar an gcaoi chéanna, d'fhéadfadh go mbeadh gá le foirgnimh a ardú os cionn leibhéal na talún.
Foirgnimh nua agus reatha
Tá cóid tógála dírithe go príomha ar thógáil nua. Ach, féadfaidh siad iarratas a dhéanamh freisin nuair a athchóirítear, a athraítear, a athchruthú nó a úsáid ar bhealach difriúil. D'fhéadfadh go mbeadh foirgneamh ag teastáil ó roinnt cóid nach bhfuil ach go páirteach i mbaol iad a scartáil agus a athchruthú seachas iad a dheisiú.
Féadfaidh scartáil agus atógáil a cheangal ar fhoirgneamh más fiú 50% nó níos mó de luach an fhoirgnimh an chuid díobháilte. Is féidir le cóid tionchar a imirt ar mhéid, ar dhearadh, ar airde, ar úsáid agus ar shuíomh struchtúr. Féadfaidh siad na hábhair tógála a d'fhéadfaí a úsáid a chinneadh freisin.
Athraíonn cóid foirgníochta go minic. Is féidir na cóid a bhí ann nuair a tógadh struchtúr a bheith as dáta nuair a tharlaíonn caillteanas.
Chun na cóid atá ann faoi láthair a chomhlíonadh, d'fhéadfadh go mbeadh ábhar costasach ag teastáil d'fhoirgneamh damáiste atá á ndeisiú. D'fhéadfadh go mbeadh gá le roinnt struchtúir a athchumrú. Dá bhrí sin, is féidir le cóid foirgníochta méadú suntasach ar chostas na ndeisiúcháin nó athchóirithe.
Ordanáis nó Eisiamh Dlí
Tá an t- eisiamh Ordanáis nó an Dlí i gceist le formhór na mbeartas maoine cosúil le ceann amháin atá le fáil sa bhfoirm ISO . Ciallaíonn an eisiamh seo aon chaillteanas de bharr forfheidhmiú aon dlí nó ordanáis a rialaíonn tógáil, úsáid nó deisiú aon mhaoin. Ní fholaíonn sé aon dlí a éilíonn deireadh le haon mhaoin, lena n-áirítear an costas a bhaint as a bhruscar .
Féadfaidh an t-ordú nó an t-eisiamh Dlí iarratas a dhéanamh maidir le caillteanas de bharr cód foirgníochta a fhorfheidhmiú fiú mura ndearnadh damáiste ar fhoirgneamh. Mar shampla, tá úinéireacht scannán ag Clarence lonnaithe i mbaile Happyville. Tá Roinn na Foirgníochta Happyville tar éis a chinneadh go bhfuil an amharclann sean agus i mbaol titim. Éilíonn ordanán áitiúil Clarence an scannán a scartáil. Mar gheall ar an Ordúchán nó an eisiamh Dlí i mbeartas maoine Clarence, ní íocfaidh a árachóir an costas a bhaineann leis an bhfoirgneamh a dhíothú nó a bhruscar a bhaint.
Clúdach Ordanáis a Thógáil
Tá an t-ordú nó an clúdach Dlí ar fáil trí fhormhuiniú .
Clúdaíonn sé caillteanais de bharr forfheidhmiú cód a thógáil má d'fhulaing an foirgneamh damáiste faoi chúis caillteanais atá clúdaithe, mar shampla dóiteáin .
Tá an t-ordú nó an t-árachas Dlí comhdhéanta de na trí chúlra a thuairiscítear thíos. Tá siad ainmnithe A, B agus C. Féadfaidh tú aon cheann nó gach ceann díobh a cheannach.
- Clúdach A: Caillteanas na gCeanna Neamhbheartaithe Baineann an clúdach seo nuair nach bhfuil ach cuid amháin d'fhoirgnimh damáiste, ach go n-éilíonn an cód an struchtúr iomlán a scartáil. Clúdaíonn sé luach caillteanais an chuid nach bhfuil damáiste den fhoirgneamh.
- Clúdach B: Costais Scartála Clúdaíonn sé an costas chun láithreán na gcodanna gan dochar den fhoirgneamh a scartáil agus a shoiléiriú.
- Clúdach C: Costas Méadú Tógála Clúdaíonn sé an costas le codanna damáiste den fhoirgneamh a dheisiú nó a athchruthú. Clúdaíonn sé freisin na costais chun codanna nach bhfuil damáiste den fhoirgneamh sin a athchruthú nó a athmhúnlú, cibé acu is gá scartáil nó nach bhfuil.
Teorainneacha
Cuimsítear clúdach A sa teorainn árachais a bhaineann leis an bhfoirgneamh. Maidir le Clúdaigh B agus C, is féidir leat teorainn ar leith a cheannach le haghaidh gach clúdach, nó teorainn chomhcheangailte a bhaineann leis an dá chlúdach.
Ní bhaineann an dearbhú Ordanáis nó an Dlí ach le caillteanas nó le damáiste ag peril clúdaithe. Más rud é go bhfuil caillteanas mar thoradh air go páirteach ag peril clúdaithe agus go páirteach ag peilig nach bhfuil clúdaithe, ní íocfaidh d'árachóir ach an chuid den chaillteanas a d'fhág an peril clúdaithe. Mar shampla, is dóigh go dtógfaidh do thógáil $ 50,000 le damáiste trí mheascán de ghaoth (peril clúdaithe) agus tuilte (peirsil eisiata). Má thugann an ghaoth 50% den damáiste, ní íocfaidh d'árachóir ach 50% den chaillteanas. Ní chlúdaíonn sé an 50% atá fágtha den damáiste a ba chúis le tuilte toisc go bhfuil an tuilte ina mbaol eisiata.
Caveats
Tá roinnt eisiata ag an fhormhuiniú Ordanáis Foirgníochta. Ar dtús, ní bhaineann aon cheann de na clúdaigh le maisiú nó athsholáthar maoine mar gheall ar éilliú ag fungas , lobhadh fliuch nó tirim, baictéir nó truailleán. Chomh maith leis sin tá na costais a fhorchuirtear as an áireamh gan aon dlí a éilíonn duit aon cheann de na substaintí sin a ghlanadh. Ar an tríú dul síos, ní bhaineann Clúdach C ach amháin má úsáidtear an foirgneamh le haghaidh áitíochta den chineál céanna (cuspóir) roimh an gcaillteanas mura rud é go gcuirtear na cóid tógála faoi chois.
Clúdach san áireamh sa Bheartas
I measc roinnt polasaithe maoine tá an t-eisiamh Ordanáis nó Dlí a luaitear thuas ach cuirtear roinnt clúdach ar ais mar "síneadh clúdaigh." Mar shampla, clúdaíonn leaganacha níos nua (2007 agus níos déanaí) Foirm Clúdach Foirgníochta agus Foirgníochta ISO an Costas Méadaithe Tógála. Is é an teorainn a bhaineann leis ná an t-íosmhéid de $ 10,000 nó 5% de theorainn an fhoirgnimh.
Is féidir teorainn $ 10,000 a úsáid go tapa. Thairis sin, ní chlúdaíonn an fhoirm ISO caillteanas aon chuid neamhdhéanta den fhoirgneamh nó a scartáil (Clúdaigh A agus B thuas). Má chuimsíonn do pholasaí clúdach Ordanáis Foirgníochta, déan cinnte go dtuigeann tú cad atá san áireamh i ndáiríre. Má fhaigheann tú an teanga mearbhall, iarr ar do ghníomhaire nó ar bhróicéir é a dhíothú.