Cad é an Mould?
Is cineál fungas é an múnla, orgánaigh a bhfuil saintréithe an dá phlandaí agus ainmhithe araon.
Tá na mílte cineálacha de mhúnlaí ann. Tá an chuid is mó neamhdhíobhálach ach is féidir le cúpla tinneas a chur faoi deara, go háirithe i measc daoine a bhfuil íogaireachtaí múnlaithe acu.
Tá tréithe áirithe ag an múnla a fhágann go bhfuil sé an-millteach do mhaoin. Ar rud amháin, is féidir le fás ar ábhar tógála beagnach, lena n-áirítear adhmad, drywall, cairpéad agus páipéar. Ar an dara dul síos, briseann an múnla an t-ábhar ar a bhfuil sé ag fás a úsáid mar bhia. Féadfaidh an próiseas seo an t-ábhar a scriosadh. Ar an tríú dul síos, is minic a bhíonn múnla insidious, ag fás in áiteanna nach bhfuil sé le feiceáil. Is féidir le múnla fás taobh thiar de bhallaí, faoi urláir, i ndíodáin, i bataí cairpéad agus taobh thiar de tíleanna uasteorainn. Faoin am a aimsíonn tú é, ba chúis leis an múnla damáiste mór a dhéanamh ar mhaoin.
Conas a fhásann an Mould
Múnlaí atáirgeadh trí spóir a scaoileann siad isteach san aer. Déantar na spóir seo a dháileadh ag sruthanna gaoithe agus aer. Féadfaidh spúnóga tosú ag fás má thalaíonn siad i gceantar atá te agus tais. Chomh maith le teas agus taise, tá spás ag teastáil ó ocsaigine agus ar bhia.
Go ginearálta, is fadhb amháin a bhíonn i múnlaí ach amháin nuair a bhíonn uisce curtha isteach ar mhaoin. Féadfaidh an taise dul isteach i bhfoirgneamh trí oscailt i taobh amuigh an struchtúir, mar fhuinneog nó díon sceite. D'fhéadfadh uisce teacht freisin ó fhoinse taobh istigh, cosúil le píopa sceite nó téitheoir uisce briste. Is féidir leat múnla a chosc ó fhás trí bhreis a chur ar an taise agus a chinntiú go mbíonn aeráil leordhóthanach ag na foirgnimh.
Seiceáil le haghaidh sceitheadh go minic. Má fhaigheann tú sceitheadh, déan é a dheisiú láithreach. Leanfaidh an múnla ag fás chomh fada agus a bhíonn rochtain aige ar uisce.
Eisiamh Fungas
Thosaigh árachóirí maoine tráchtála ag eisiamh eisiataí múnla ar a gcuid polasaithe sna 1990í mar fhreagra ar dhlítheanna dlí ag sealbhóirí polasaithe. Tagraíonn cuid mhór de na heisiltí seo le fungas seachas múnla . Faightear eisiamh fungas sa bheartas caighdeánach maoine tráchtála ISO . Baineann an t-eisiamh le caillteanas nó le damáiste mar gheall ar láithreacht, fás, iomadú nó scaipeadh fungas, lobhadh fliuch nó tirim nó baictéir. I measc na fungas tá múnla nó mildew. Áirítear leis freisin tocsainí, spóir, scents nó seachtháirgí a tháirgtear nó a scaoiltear ag fungais.
Cosúil le go leor beartas maoine, soláthraíonn an beartas ISO clúdach teoranta do chaillteanais mhúnla trí eisceachtaí leis an eisiamh fungas. Tá trí eisceacht ag an eisiamh fungas sa bheartas ISO. Ní bhaineann an t-eisiamh le:
- Fungas, múnla, lobhadh tirim srl. Mar thoradh ar theine nó tintreach. Cé go bhfuil sé indéanta go bhféadfadh múnla a bheith mar thoradh ar theine nó tintreach, ní cosúil go bhfuil sé seo an-dóchúil.
- Cúis sonraithe caillteanais a eascraíonn as fungas. Is téarma sainithe sa pholasaí é cúiseanna caillteanais shonraithe. Áiríonn sé guailí cosúil le stoirm gaoithe nó hail, deatach, círéibe nó suaimhneas sibhialta , loitiméireacht, agus titim sútha . Ní dócha go mbeidh fungas mar thoradh ar na pearnaí seo.
- Fungas a eascraíonn as cúis sonraithe caillteanais seachas tine nó tintreach. Tugtar Clúdach Fungas Teoranta ar an gclúdach a sholáthraíonn an eisceacht seo.
Clúdach Fungas Teoranta
Faoi Chlúdach Fungas Teoranta, clúdaíonn an beartas ISO damáiste, glanta agus deisiú fungas. Clúdaíonn sé caillteanas nó damáiste le fungas, lobhadh fliuch nó tirim nó baictéir má tá an fungas, an lobhadh tirim srl. Mar thoradh ar chúis sonraithe caillteanais seachas tine nó tintreach. Clúdaítear fungas de bharr tuile freisin ach amháin má chuimsíonn an polasaí clúdach tuile trí fhormhuiniú .
Níl ach dhá bhaollach san áireamh sa sainmhíniú ar chúiseanna sonraithe caillteanais a d'fhéadfadh fungas a bheith mar thoradh orthu. Is é ceann díobh damáiste uisce. Is é an ceann eile sceitheadh ó threalamh múchta dóiteáin.
Sampla
Cuir leis go bhforbróidh an córas cosanta dóiteáin i do fhoirgneamh sceitheadh beag.
Tá an sceitheadh ann le roinnt míonna faoin am a thugann tú faoi deara é. Idir an dá linn, tá an múnla le feiceáil faoi thaleanna acústacha i gceann uasteorainn an fhoirgnimh.
Clúdaíonn an beartas maoine ISO na nithe seo a leanas:
Caillteanas fisiciúil dhíreach nó damáiste do Mhaoin atá Clúdaithe de bharr fungas, lena n-áirítear an costas a bhaint as an fungas. Áireodh an clúdach seo an costas a bhainfeadh leis na tíleanna uasteorainn damáiste agus cinn nua a chur in ionad iad.
An costas chun aon chuid den fhoirgneamh nó de mhaoin eile a scriosadh agus a athsholáthar de réir mar is gá chun rochtain a fháil ar an bhfungas. Mar shampla, más gá cuid den uasteorainn a bhaint chun rochtain a fháil ar na tíleanna damáiste, chlúdódh an beartas an costas a bhainfeadh amach agus an chuid sin den uasteorainn a chur in áit.
Costas na tástála a dhéantar tar éis deireadh a chur, a dheisiú, a athsholáthar nó a athchóiriú
Tá maoin damáiste déanta. Más gá tástáil chun a chinntiú go ndearnadh an múnla a dheisiú tar éis do na tíleanna uasteorainn a dheisiú, chlúdódh an beartas costas na tástála sin.
Níl an clúdach thuasluaite ar fáil ach amháin má úsáideann tú gach bealach réasúnach chun an mhaoin a shábháil agus a chaomhnú ó thuilleadh damáiste roimh agus tar éis don tharla a bheith ann. Má aimsíonn tú sceitheadh i do thógáil, caithfidh tú gníomhú láithreach chun an sceitheadh a stopadh agus an limistéar difear a thriomú go dtí go bhféadfar deisiúcháin a dhéanamh.
Íocfaidh an t-árachóir is mó as na costais go léir a thuairiscítear thuas gurb é $ 15,000 an toradh ó aon tharlú amháin. Is comhiomlán bliantúil an teorainn seo freisin. Is é sin, ní íocfaidh d'árachóir níos mó ná $ 15,000 faoi Chlúdach Fungas Teoranta in aon bhliain pholasaí amháin.