Obedience:
Mar ghníomhaire do chliant, ní mór duit cloí leis na treoracha. Níl sin ach amháin mura bhfuil a gcuid treoracha mídhleathach agus go bhfuil siad de réir an chonartha.
Bheadh sampla ina déileáil ina bhfuil tú mar ghníomhaire an díoltóra. Tá dhá thairiscint agat chun a gcuid maoine a cheannach agus tá siad beagnach mar an gcéanna i bpraghsanna agus teagmhais. Teastaíonn do díoltóir leat glacadh leis an tairiscint ó Ghníomhaire B gan dul ar ais chuig an dá ghníomhairí ceannaithe le haghaidh tairiscintí breise toisc nach mian le do díoltóir "Gníomhaire A". Cé go mbraitheann tú go bhfuil sé míchothrom do Ghníomhaire A agus dá gceannaitheoir, ní mór duit cloí le treoracha an díoltóra.
Mar sin féin, má theastaíonn an díoltóir ort gan tairiscint gníomhaire amháin a mheas toisc go bhfuil eitneachas áirithe ag an gceannaitheoir, is é sin neamhdhleathach. Ní leanann tú an treoir sin ná níor chóir duit.
Dílseacht:
Mar ghníomhaire do chliant, caithfidh tú a bheith dílis agus a leas is fearr a choinneáil os comhair na ndaoine atá ag aon pháirtí eile, lena n-áirítear tú féin. Níor chóir go mbeadh an méid coimisiún a d'fhéadfá a dhéanamh, go háirithe i gcásanna tairiscintí iomaíochta, a bheith ina bhreithniú agus go mbeadh sé neamhláithreach do do chliaint.
Staid amháin ina bhfuil imní air seo ná tairiscint bónas do ghníomhairí ceannaithe má glacadh le tairiscint. Níor cheart go dtabharfadh gníomhaire ceannaí tosaíocht ar an maoin sin ar aon bhealach mar gheall ar an bónas. Tá sé inghlactha an mhaoin a thaispeáint don cheannaitheoir, ach bheadh gá le heitic a chur in iúl dóibh faoin bónas.
D'aisíoc mé aon bhónas i gcónaí ar choimisiúnú rialta ar mo cheannaitheoir (dlíthiúil sa stát).
Cé go pléitear rúndacht ar leithligh, tá sé mar chuid den phíosa dílseachta freisin. Níorbh fhéidir aon ní a nochtadh faoi do chliaint gan toiliú sainráite a bheith ag teacht leis an gceanglas dílseachta seo.
Nochtadh:
I go leor de na stáit, ceanglaítear ar an dlí gníomhaire eastát réadach , cibé acu i gcáil "gníomhaireacht" nó nach ea, fíricí ábhartha a nochtadh dá gcliant. Is iad na fíricí ábhartha iad siúd a d'fhéadfadh a bheith ina chúis le gníomhartha ceannaigh nó díol a athrú, más eol an ceannaitheoir nó an díoltóir.
Seachas sin, áireofaí an dualgas muiníneach maidir le nochtadh díreach faoi aon eolas ar bith a d'fhéadfadh a bheith ag an ngníomhaire a d'fhéadfadh tairbhe a gcuid cliant sa phróiseas. Má bhí tú ag obair don cheannaitheoir, agus go raibh a fhios agat go raibh an díoltóir i staid airgeadais, bígfeadh leat é sin chun cabhrú le do cheannaitheoir sa chaibidlíocht.
Rúndacht:
Ciallaíonn do dhualgas muiníneach faoi rúndacht nach nochtann tú rud ar bith a fhoghlaimíonn tú faoi do chliaint, ar a ngnóthaí, ar ghnóthaí nó ar ghnóthaí pearsanta nó ar inspreagadh. Maireann an dualgas seo deiridh agus maireann go deo. Is féidir le treoracha cúirte a nochtadh ach an dualgas seo a mhaolú duit.
Cuntasaíocht:
Is dualgas muiníneach é cuntasaíocht do gach doiciméad agus ciste san idirbheart.
Is freagracht mhuiníneach tuairisciú cruinn ar an airgead ar fad a bhaineann leis an idirbheart agus a ndiúscairt deiridh.
Cúram Réasúnta:
Is é an dualgas seo a bheith an-chúramach. Níl na focail "cúram réasúnach" ach sainmhínithe go hiomlán i go leor cásanna ag breitheamh nó giúiré nuair a bhíonn sé ró-dhéanach chun do chuid gníomhartha a athrú. Táthar ag súil go mbeidh leibhéal áirithe eolais agat mar ghairmí eastát réadach ceadúnaithe agus go mbeidh tú in ann comhairle a thabhairt do do chliaint agus a threorú tríd an bpróiseas gan dochar.
Cibé ar thaobh an cheannaitheora nó an díoltóra , táthar ag súil go gcuirfidh tú comhairle ar phraghas, ar chigireachtaí, ar chaibidlíocht, ar dheisiúcháin agus ar ghnéithe eile an idirbhearta. Mura bhfuil rud éigin ar bith a bhfuiltear ag súil leis a fhios agat, táthar ag súil go gcuirfidh tú comhairle ar do chliaint maidir le conas an fhaisnéis a fháil.
Know Do Fiduciary Duties mar Ghníomhaire agus iad a Fheidhmiú go cúramach:
Tabhair faoi deara gur litríonn OLD CAR na chéad litreacha de na dualgais atá liostaithe, mar sin tá sé níos éasca cuimhneamh.
Le blianta fada, tháinig dlíthe coiteanna agus reachtúla chun cinn maidir le freagrachtaí gníomhaireachta agus cúraimí . De réir mar a fhorbraíonn ionadaíocht eastát réadach , tá cásanna cúirte nua ann i go leor stáit gach bliain a chuireann le hionchais ár gcliant agus na gcúirteanna.
Know na dlíthe i do stáit a bhaineann leis nuair a bhíonn tú mar "gníomhaire" agus nuair nach bhfuil tú. Nuair a bhíonn tú, tá a fhios agat cad atá ag teastáil uait agus déan iarracht go cúramach agus go dícheallach iarracht a dhéanamh dá réir sin. Ná déan iarracht comhairle nó seirbhísí a thairiscint nach bhfuil tú cáilithe, ach tá a fhios agat go raibh cúirteanna cúirte ann a léirigh gur chóir go mbeadh a fhios ag an gairmiúla eastáit réadaigh an cliant a sheoladh chun an fhaisnéis a theastaíonn uathu.