Athraíonn na dualgais mhuintir riachtanacha le reacht an eastáit réadaigh stáit, ach is sampla amháin atá coitianta do gach duine "Rúndacht" ar fhaisnéis an chliaint.
I gcáil mhuiníneach, tá sé de dhualgas ar an ngníomhaire eastáit réadaigh nó ar an bróicéir príobháideacht na gcliant a chosaint agus an fhaisnéis go léir a choinneáil faoi rún, ach amháin más gá cúirt dlí a nochtadh.
OLDCAR
Is acrainm é sin do na dualgais mhuiníneacha atá ag teastáil ó ghairmí eastáit réadaigh ag gníomhú mar ghníomhaire dá gcliant.
Obedience: Mar ghníomhaire do chliant, ní mór duit cloí leis na treoracha. Níl sin ach amháin mura bhfuil a gcuid treoracha mídhleathach agus go bhfuil siad de réir an chonartha.
Dílseacht: Mar ghníomhaire do chliant, caithfidh tú a bheith dílis agus a leas is fearr a choinneáil os comhair na ndaoine atá ag aon pháirtí eile, lena n-áirítear tú féin. Níor chóir go mbeadh an méid coimisiún a d'fhéadfá a dhéanamh, go háirithe i gcásanna tairiscintí iomaíochta, a bheith ina bhreithniú agus go mbeadh sé neamhláithreach do do chliaint.
Nochtadh: I go leor stáit, ceanglaítear ar an dlí gníomhaire eastát réadach, cibé acu i gcáil "gníomhaireacht" nó nach ea, fíricí ábhartha a nochtadh dá gcliant.
Is iad na fíricí ábhartha iad siúd a d'fhéadfadh a bheith ina chúis le gníomhartha ceannaigh nó díol a athrú, más eol an ceannaitheoir nó an díoltóir.
Rúndacht: Ciallaíonn do dhualgas muiníneach faoi rúndacht nach nochtann tú rud ar bith a fhoghlaimíonn tú faoi do chliaint, ar a ngnóthaí, ar ghnóthaí nó ar ghnóthaí pearsanta nó ar inspreagadh.
Cuntasaíocht: Is dualgas muiníneach é cuntasaíocht do gach doiciméad agus ciste san idirbheart. Is freagracht mhuiníneach tuairisciú cruinn ar an airgead ar fad a bhaineann leis an idirbheart agus a ndiúscairt deiridh.
Cúram Réasúnta: Is é an dualgas seo a bheith an-chúramach. Níl na focail "cúram réasúnach" ach sainmhínithe go hiomlán i go leor cásanna ag breitheamh nó giúiré nuair a bhíonn sé ró-dhéanach chun do chuid gníomhartha a athrú.
Cén Ghníomhaireacht atá Cruthaithe :
Cruthaítear gníomhaireacht sainsearach trí chomhaontú ó bhéal nó i scríbhinn idir an príomhoide agus an gníomhaire. Léiríonn sé a n-intinn in iúl don stádas ionadaíochta seo.
In eastát réadach, cruthaítear gníomhaireacht de ghnáth trí chomhaontú liostála scríofa le díoltóir nó le comhaontú gníomhaireachta ceannaithe le ceannaitheoir. Ceadaíonn roinnt stát comhaontuithe ó bhéal, ach ní dhéanann an chuid is mó.
Foirmeacha Ionadaíochta Cliaint : Éilíonn formhór na nochtadh don chuid is mó de na stáit don chliaint nó don chliaint ionchasach maidir leis an gcaoi a ndéanfaidh tú ionadaíocht dóibh san idirbheart eastát réadach. Bí cinnte go dtuigeann tú rialacha do stáit agus na bealaí éagsúla inar féidir leat a bheith ina n-ionadaí. Beidh éagsúlacht mhór ag do dhualgas agus d'oibleagáidí an chliaint bunaithe ar an gcineál ionadaíocht a d'aontaigh tú go conarthaí.
Know na dlíthe i do stáit a bhaineann leis nuair a bhíonn tú mar "gníomhaire" agus nuair nach bhfuil tú. Nuair a bhíonn tú, tá a fhios agat cad atá ag teastáil uait agus déan iarracht go cúramach agus go dícheallach iarracht a dhéanamh dá réir sin. Ná déan iarracht comhairle nó seirbhísí a thairiscint nach bhfuil tú cáilithe, ach tá a fhios agat go raibh cúirteanna cúirte ann a léirigh gur chóir go mbeadh a fhios ag an gairmiúla eastáit réadaigh an cliant a sheoladh chun an fhaisnéis a theastaíonn uathu.
Tá ionadaíocht déanta agam ar dhlíodóirí agus ar bhreithiúna, agus ní raibh aon cheann acu ag iarraidh dom a bheith ina "ghníomhaire". Cén fáth? Is é ceann de dhliteanas víreasach atá freagrach as gníomhartha eile. I ngnó an eastáit réadaigh, bheadh sé sin i gcás gur "ghníomhaire" an díoltóir nó an ceannaitheoir é bróicéir liostaithe nó ceannaithe. Is féidir an cliant a bheith freagrach as gníomhartha an ghníomhaire bróicéir má tá eolas acu ar ghníomh míchuí nó faillí.
Ní chleachtadh an Ghníomhaireacht i bhfad níos mó, mar go bhfuil an chuid is mó againn ag gníomhú mar bhróicéirí idirbheartaíochta. Soláthraímid roinnt de na dualgais atá fós faoi mhuinín fós, ach níl sé faoi cheangal go dlíthiúil a dhéanamh.