Tá na nGníomhas Mór, ach tá Teorainneacha ar Chearta Maoine agus Úinéireacht
Is ceart an-mhór é an t-eastát réadach a úinéireacht sna Stáit Aontaithe, ach tá sé teoranta i go leor bealaí, ní thugann muid faoi deara i ndáiríre. I bhfocail eile, nuair is féidir leat do mhaoin a chailleadh as rud éigin a dhéanamh nó a íoc, tá sé tábhachtach go n-íocann tú aird.
Cánacha Maoine
Tá cánacha maoine áitiúla againn, uaireanta ag leibhéil éagsúla. Tá cánacha cathrach, contae agus uaireanta stáit ar stáitse. Má theipeann orthu a íoc nuair a bheidh sé dlite, beidh deireadh áite acu ar an maoin ar a laghad, agus go ndíolfaidh siad an t-airgead cánach d'infheisteoir i go leor cásanna. Ag pointe áirithe, beidh sé réamhdhéanta agus tógfar é.
Dualgais Chumann Úinéirí Baile
Taifeadtar na dleachtanna a íoctar le cumainn úinéirí tí oibleagáidí ag an teach cúirte. Má theipeann ort fanacht faoi láthair beidh sé mar thoradh ar do mhaoin agus ar fhéidearthacht féideartha ag pointe áirithe. Má dhíolann tú, caithfidh an lien a íoc mar chuid den idirbheart deiridh.
Rialacha agus Srianta Comhlachais Úinéirí Baile
Tá rialacha, coinsint agus srianta ag fo-roinnte agus cumainn úinéirí tí. Uaireanta is féidir leo a bheith i ndáiríre doiciméid tiubha i ndáiríre le rialacha maidir le gach rud ó chúram lawn le dath péinteanna agus díonta. D'fhéadfadh sárú ar do mhaoin a bheith mar thoradh ar shárú ar na rialacha seo arís agus arís eile mar gheall ar "fíneálacha" carntha.
Táillí Comhlachais Condominium, Cúnaint, agus Srianta
Tá siad seo mar an gcéanna le cumainn úinéirí tí, ach tá coinníoll speisialta mar go bhfuil ceantair choitianta nach bhfuil tú féin ach go bhfuil siad faoi dhliteanas i leith táillí agus measúnuithe chun iad a choinneáil. Tá mé ag taifeadadh mar thaifead briste anseo, ach ní féidir leis na táillí seo agus na dleachtanna seo a íoc mar thoradh ar .... go maith, gheobhaidh tú an smaoineamh.
Meicnic nó Liens Ábhar
Má tá deisiúcháin agat, athsholáthar trealaimh nó mór-obair a dhéantar ar do theach agus nach n-íocann tú mar a aontaíodh, is dócha go bhfaighidh tú go bhfuil cónaí ort ar do theach. Is annamh a bhíonn na bagairtí sin ar úinéireacht, ach má tá suim ag baint leo, faoin am a dhíolfaidh tú agus go ndéileálann tú ar an bplé, d'fhéadfadh go mbeadh go leor airgid ann nach bhfaighidh tú.
Morgáistí & Iasachtaí Feabhsúcháin Baile
Tá a fhios againn go léir seo. Tosaíonn an chéad mhorgáiste ar an dara morgáiste nó ar iasachtaí feabhsúcháin tí. Tá tosaíocht ag cánacha maoine thar na morgáistí i bhformhór na gcásanna.
IRS Tax Liens
Laistigh de theorainneacha áirithe, má fhaigheann tú an bealach taobh thiar de do cháin ioncaim a íoc, gheobhaidh tú liens in aghaidh leat agus is dócha go mbeidh do theach. De réir mar a chuirtear ús agus pionóis ar fáil, fiú má choinníonn tú é agus má dhíoltar é, faigheann an gv an scair ar dtús.
Táillí agus Measúnuithe Bardasach
Is féidir leis na táillí bruscair agus séarachais seo a chur ort mura n-íoctar iad, de réir mar a bhíonn siad le heintiteas rialtais nó gar-rialtais.
Uaireanta déanfaidh bardas measúnú a dhéanamh ar úinéirí ar chórais séarachais nua nó ar dhóthacháin. Gheobhaidh tú bille sa phost, agus ní mór duit é a íoc, nó ...
Fearann Eachtrach
Neamhráite, ach is féidir é a bheith ina cheann mór. Tá do bhaile mar chuid de chomharsanacht níos sine atá ar an mbealach le staidiam nua spóirt contae. Go tobann ní mór duit a dhíol agus cuirtear in iúl duit an praghas a gheobhaidh tú. Caithfidh tú a fhágáil, mar a thagann an liathróid briste.
Achoimre
Bí réalaíoch, tabhair aird ar na bagairtí ar do chothromas agus / nó d'úinéireacht, agus beidh tú go maith is dóichí. Téann formhór mór na n-úinéirí maoine sa tír seo trína gcuid maireachtála ar fad ag íoc ar a morgáistí, agus sa deireadh féin, is iad a dtithe féin a bhíonn saor in aisce agus soiléir nó iad a dhíol, de ghnáth le beagán brabúis. Mar sin féin, ní chiallaíonn an t-íoc as an morgáiste nach féidir do úinéireacht a bheith faoi bhagairt ó chánacha nó ó na rioscaí eile.