12 Times le Gníomh Dlíthiúil a Dhéanamh
Buntáistí a bhaineann le Suing Do Tionónta
Cé gur féidir strus dlí a chomhdú i gcoinne do thionónta a bheith béim, bíonn buntáistí áirithe ann.
- Níorbh fhéidir Tionónta a Shocrú chuig an gCúirt Seachain: Is é an chéad bhuntáiste, agus is dóigh leis go leor daoine nuair a dhéantar cás dlí a chomhdú, ná go dtiocfaidh an cás go cúirtí i ndáiríre. Is é an dóchas ná go bhfaighidh an tionónta an toghairm cúirte agus níl sé ag iarraidh déileáil leis an mbaint atá ag dul chun na cúirte agus go bhféadfadh sé a chailliúint ar aon nós. B'fhearr leo an méid a íocfaidh an tiarna talún nó a chomhréiteach ar mhéid níos lú a íoc a aontaíonn an tiarna talún glacadh leis. Coinnfeadh sé seo ainm an tionónta as taifid na cúirte freisin.
- Aisghabháil Airgead atá Oibrithe: Is é uaireanta ag tógáil tionónta chun na cúirte an t-aon bhealach a gheobhaidh tú an t-airgead atá uait ón tionónta. Mura gcreideann tionónta go bhfuil siad freagrach as damáistí a íoc ar an maoin, is féidir go mbeadh sé an-deacair iad a fháil chun an t-airgead a íoc mura bhfuil dualgas dlíthiúil orthu sin a dhéanamh.
- Faigh Damáistí Breise: Sa chúirt, is féidir leat an tionónta a ordú don airgead iarbhír atá dlite duit, ach freisin le haghaidh damáistí breise. Mar shampla, má bhriseann tionónta a léas agus a ghluaiseann sé amach go luath, is féidir leat iad a dhéanamh ar an gcíos atá dlite don chuid eile den léas agus d'fhéadfadh na costais a bhaineann le tionónta nua a fháil chun an folúntas a líonadh.
- Glan Do Ainm: Cuirfidh tú do thionónta agus a bhuaigh ar fáil cruthúnas dlíthiúil go raibh tú ar dheis.
- Beidh an Cás ar Taifead: Beidh taifead agat go bhuaigh tú cás cúirte i gcoinne do thionónta. D'fhéadfadh sé seo a bheith tairbheach má tá an tionónta riamh ag iarraidh ort agairt a dhéanamh agat ag pointe áirithe sa todhchaí. Taispeánfaidh bua freisin gur tiarna talún tú a leanann an dlí agus a fhios agat na nósanna imeachta agus na cleachtais chuí chun maoine ar cíos a reáchtáil.
Rioscaí a Dhéanamh Do Thionóntaí
Tá buntáistí ag baint le do thionónta, áfach, tá rioscaí áirithe ann freisin. Níl aon ráthaíocht bua ann agus d'fhéadfá riosca frithéileamh a fháil ó do thionónta.
- Níorbh fhéidir leat a chailliúint: Ní ráthaíocht a gheobhaidh tú an dlí a gheobhaidh tú an t-éileamh dlíthiúil. D'fhéadfá do chuid ama, fuinnimh agus airgead a chaitheamh ag dul chun na cúirte agus caillfidh tú.
- Níorbh fhéidir, ach níl an t-airgead á fheiceáil : Ar an drochuair, d'fhéadfaí an t-airgead a bhí dlite duit ag an gcúirt a thabhairt duit, ach ní fhéadfaidh tú an t-airgead seo a bhailiú. Cé go mbeidh breithiúnas ag an tionónta ina gcoinne anois, d'fhéadfá a bheith ag iarraidh leanúint ar aghaidh leis an tionónta le blianta fada chun an t-airgead atá dlite agat a bhailiú.
- Costas: Cibé an mbainfidh tú a bhuachan nó a chailleann tú, beidh costais ann fós le dul chun na cúirte. Ní mór duit táille cúirte a íoc ach chun do chás a chomhadú. Is gnách í an táille seo íosta, áit éigin idir $ 25 agus $ 50. Ag brath ar nádúr do chás, b'fhéidir go mbeadh ort aturnae a fhostú chun ionadaíocht a dhéanamh duit, rud a d'fhéadfadh a bheith an-daor go tapa.
- Níorbh fhéidir leis an Tionónta Luasghrádú : Trí thriail dlí a thionscnamh, d'fhéadfá fearg a dhéanamh ar do thionónta, rud a fhágann go gcuirfí isteach air. D'fhéadfá deireadh a chur leis an bpróiseas dlí agus ansin caithfidh sé níos mó airgid a íoc leis an tionónta i dtáillí damáistí agus aturnae.
An bhfuil Rogha Suing an Amháin ann?
Ar ndóigh, níl. D'fhéadfá litir éilimh a sheoladh chuig an tionónta leis na súil go mbeidh sé go leor chun iad a fháil chun an méid atá uait a íoc. Féadfaidh an litir seo a bheith ag eagla go leor chun cath cúirte a sheachaint. D'fhéadfá cinneadh a dhéanamh freisin aon ní a dhéanamh agus cailleadh sé suas aon chaillteanais mar thaithí foghlama.
Conas do Sheasachtaí Rathúla a Mhéadú
Cé go n-úsáidfidh an breitheamh na fíricí chun cinneadh a dhéanamh ar a bhuaigh sa chúirt ar deireadh thiar, tá rudaí ar féidir leat a dhéanamh chun do dheiseanna rathúla a fheabhsú.
Is féidir le doiciméadú agus ullmhúchán cuí dul ar bhealach fada chun do chás a neartú.
1. An Níos Fearr an Níos Fearr:
Má tá tú ag dul i ngleic le do thionónta, is fearr leat é a dhéanamh chomh luath agus is féidir. Tá cúpla cúiseanna ann taobh thiar den teoiric seo.
Ceann amháin, léiríonn sé go bhfuil an cheist tábhachtach duit. Má tá tú ag fanacht dhá bhliain chun tionónta a dhéanamh ar thionónta le haghaidh cíos neamhíoctha, féadfaidh an breitheamh a bheith iontas cé chomh inchreidte is é do chás.
Dhá cheann, mura n-éireoidh tú an tionónta díreach tar éis dul ar aghaidh, b'fhéidir go bhfuil deacracht agat teacht ar an tionónta. Is féidir leat an fógra a sheoladh chuig an seoladh deireanach is eol don tionónta, ach níl aon ráthaíocht ann go bhfaighidh an tionónta é. Má tá tú tromchúiseach faoi aisíocaíocht airgid atá dlite duit, ba chóir duit fógra a thabhairt don tionónta a luaithe is féidir tar éis don cheist a bheith ann.
Trí, mar a théann níos mó ama, faigheann sé níos deacra cuimhneamh ar na fíricí.
Is féidir coimhlint a bheith soiléir mar lá in aghaidh na míosa tar éis a tharlaíonn sé, ach is féidir go mbeadh mionsonraí an-sásta má tharla bliain. Má shéann tú thar na mionsonraí sa chúirt, bíonn do scéal níos lú inchreidte. Ina theannta sin, b'fhéidir go mbeidh tú níos lú paiseanta faoin gceist nuair a bheidh níos mó ama caite.
Ceithre, tá reacht na dteorainneacha maidir le cé chomh fada tar éis teagmhas a gcaithfidh tú an t-ábhar a shaothrú sa chúirt. Ag brath ar an gceist, d'fhéadfadh sé a bheith chomh gearr le bliain amháin nó fad deich mbliana. Is féidir leat do dhlíthe áitiúla a sheiceáil chun a fháil amach cé chomh fada is a chaithfidh tú agra a dhéanamh le haghaidh saincheist áirithe. De ghnáth, is féidir leat cinneadh a dhéanamh níos tapúla má leanfaidh tú ar aghaidh le dlíthe, is fearr.
2. Eolas ar Dhlí na dTiarnaí Talún Tiarnaí An bhfuil Ní mór:
Cuid de bheith ina thiarna talún freagrach go bhfuil dlíthe tionónta tiarna talún i do stáitse á fhios agam. Má leanann tú an dlí ón tús, ansin tá tú ag méadú do dheiseanna a bhuaigh sa chúirt. Mura bhfuil an dlí ina dhiaidh sin i gceart, d'fhéadfá airgead a chur ar bun i ndáiríre agus tú ag costáil níos mó airgid duit féin ná mar a bhí tú ag iarraidh tosaigh.
Mar shampla, d'fhéadfaí dá thosca slándála dhá uair a dhámhachtain do thionónta mura lean tú nósanna imeachta cuí, amhail a n-éarlais a chur i gcuntas baincéireachta ar leithligh nó liosta mionsonraithe scríofa d'aon asbhaintí a glacadh. Sampla eile a bheadh ann ná tionónta a dhéanamh ar chíos neamhíoctha gan a fhios agam go bhfuil sé de cheart ag tionónta cíos a choinneáil siar go dtí go mbeidh sárú sláinte nó sábháilteachta ag an maoin socraithe.
Má bhíonn an dlí á fhios agat, cabhróidh sé leat an doiciméadú a theastóidh uait do do chás a ullmhú i gceart. Cuideoidh sé leat freisin breathnú níos inchreidte sa chúirt.
3. Rialacha na Cúirte a thuiscint:
Ní dhéanfaidh do chás dul go cúirt i ndáiríre mura leanann tú na nósanna imeachta cearta cúirte. Uaireanta beidh ort litir éileamh a sheoladh chuig an tionónta. Beidh roinnt laethanta ag an tionónta chun freagra a thabhairt ar an bhfógra seo sula mbeidh tú in ann dul chun cinn dlí iarbhír a chomhdú.
Chun a oireann a chomhdú, caithfidh tú na foirmeacha cearta agus obair pháipéir bhreise a chur isteach agus táille a íoc leis an gcúirt. Arís, ní fhéadfaidh ach tréimhse áirithe a bheith agat tar éis an teagmhais chun oireann a chomhdú i gcoinne an tionónta. Caithfidh tú a fhios freisin más féidir leat ionadaíocht a dhéanamh duit féin sa chúirt nó más gá duit aturnae a fhostú.
4. Ullmhaigh don Chúirt
Ba mhaith leat go mbeidh do chás chomh láidir agus is féidir nuair a fheiceann tú sa chúirt. Is é fianaise an bealach is fearr chun é seo a dhéanamh. Ba cheart duit fillteán ar leith a choinneáil do gach tionónta atá agat, a chuimsíonn aon chomhfhreagras idir tú féin agus an tionónta.
Ba cheart go mbeadh doiciméadú agat a théann ar ais chuig scagadh tionóntaí , mar shampla iarratas ar cíos agus tuarascáil chreidmheasa , comhaontú léasa shínithe, cáipéisí taisce slándála, aon fhógraí nó éilimh a cuireadh chuig an tionónta, aon ghearáin in aghaidh an tionónta, deisiúcháin a rinneadh taobh istigh den árasán , billí a thabhaigh tú mar gheall ar an tionónta, tá billí ar an tionónta freagrach as gearáin ón tionónta ina choinne, grianghraif d'aon damáiste nó deisiúcháin riachtanacha. An fhianaise níos mó atá agat a thacaíonn le do chás agus a léiríonn go leanann tú na rialacha agus na nósanna imeachta cearta faoi dhlí tionónta tiarna talún an stáit, is fearr.
5. Taispeáin suas:
D'fhéadfadh sé seo a bheith soiléir, ach mura léiríonn tú go dtí an chúirt nuair a bheidh do chás sceidealaithe, beidh an cás á dhíbhe, nó caillfidh tú, má tá tú ag dul i ngleic leis. Déan cinnte go ndéanann tú dháta seiceála na cúirte. Is minic go ndéanann cúirteanna cásanna a athsceidealú, mar sin ba cheart duit cúpla lá a chur roimh ré chun a chinntiú go bhfuil do chás fós ar sceideal.
Cúiseanna gur féidir leat do Thionónta a Sue
Tá cúiseanna gan chríoch ann gur féidir leat tionónta a thógáil chun na cúirte. I measc na gcúiseanna is coitianta is féidir le tiarna talún agairt a dhéanamh ar thionónta tá:
- Cíos Neamhíoctha: Mura n-íocann tionónta a gcuid cíos míosúil, is féidir leat fógra a thabhairt dóibh chun cíos nó scor a íoc. Mura n-oibríonn sé sin, is féidir leat comhad a dhéanamh chun an tionónta a dhíshealbhú . Ag an am céanna, is féidir leat iad a dhéanamh chomh maith le haghaidh cíos ar bith a theastaíonn uait.
- Billí Utility Neamhíoctha: Má tá aon bhillí fóntais gan íoc ag an maoin ar cíos in ainm an tionónta, is féidir leat an tionónta a ordú chun an t-airgead seo a ghnóthú. Go minic, is féidir leat an méid seo a asbhaint ó thaisce slándála an tionónta. Mar sin féin, mura bhfuil an taisce slándála go leor chun an costas a chlúdach, is féidir leat dul i gcúirt éilimh bheaga chun an chuid eile a ghnóthú.
- Damáiste ar an Maoin: Is féidir le tiarna talún tionónta a dhéanamh má thionóil an tionónta damáiste don mhaoin. Arís, is féidir leat tosú tríd an méid damáiste ón taisce slándála a asbhaint. Mura gclúdaíonn an taisce slándála an méid damáiste a dhéantar, is féidir leat do thionónta a thógáil chun na cúirte agus tá súil agam go bhfaighidh tú an chuid eile den airgead atá dlite ort.
- Athruithe Neamhfhéadaithe ar an Aonad: Má rinne an tionónta athruithe ar an aonad gan cheadú, féadfaidh tú an tionónta a ordú chun an t-airgead a ghnóthú a ghlacfaidh sé chun an t-aonad a athchóiriú go dtí a riocht bunaidh.
- Níl níos mó ná Tionónta Méid Taisce Slándála: Má ghlacann tú uasmhéid na n-asbhaintí ó thaisce slándála an tionónta, ach ní mór dóibh fós níos mó, is féidir leat iarracht a dhéanamh an chuid eile a ghnóthú i gcúirt éilimh bheaga.
- Cosc ar Thaisce Slándála: Féadfaidh tionónta a bheith ag gníomhú má chreideann siad go gcoinnigh tú siar go héagórach lena n-éarlais slándála. Sa chás seo, is féidir leat a chosc chun a thaispeáint go raibh gach ceart dlíthiúil agat asbhaintí a choinneáil siar nó a dhéanamh as a n-éarlais.
- Chun Cíos Caillte a Aisghabháil Ó Imirce Dídhleathach: Má dhiúltaigh an tionónta amach sula raibh a léas ar bun i ndáiríre, is féidir leat iad a thabhairt chun na cúirte chun an cíos a bhí dlite acu don am atá fágtha a fháil ar a léas.
- Chun Costais a Aisghabháil chun Tionóntaí Nua a Fháil Tar éis Gluaiseacht Dídhleathach a Thabhairt Amach: Ligeann roinnt stáit freisin duit tionónta a leanúint a d'aistrigh amach go luath as na costais bhreise a d'fhéadfá a thabhú ag iarraidh tionónta nua a fháil don aonad. D'fhéadfadh sé seo rudaí a áireamh mar chostais mhargaíochta agus fóntais .
- Costais chun Maoin Dheantaithe Tionóntaí a Dhiúscairt: Is féidir leat tionónta a dhéanamh ar an gcostas chun a gcuid maoine tréigthe a dhiúscairt nó a stóráil.
- Úsáid an Tionónta an Maoin le haghaidh Déileáilí Neamhdhleathacha: Má bhain tionónta úsáid as an maoin le haghaidh roinnt mídhleathach, is féidir leat iad a dhéanamh chun damáistí a aisghabháil.
- Peata a fháil go neamhdhleathach: Mura bhfuil aon bheartas agat peataí agus má fhaigheann tú amach go bhfuil ainmhí ag an tionónta, is féidir leat iad a dhéanamh i gcoinne damáistí agus ar aon damáiste breise a d'fhág an peataí ar an maoin.
- Sáruithe Eile ar an gComhaontú Léas: Má bhris an tionónta aon chlásal eile den léas agus gur chuir sé dochar airgeadaíochta, mhothúchánach nó fisiceach ort, b'fhéidir gurb é an tionónta chun na cúirte an t-airgead atá dlite duit a bhailiú.