Is féidir le seiceáil creidmheasa ar thionónta ionchasach cabhrú leat do mhaoin infheistíochta a chosaint. Ós rud é nach féidir leat leabhar a bhreithniú i gcónaí ag a chlúdach, is féidir leis an seiceáil seo tú níos doimhne a bhaint amach i riocht agus nósanna airgeadais an tionónta ionchasach. Má tá stair chreidmheasa mhaith acu agus a gcuid billí a íoc in am, tá na seansanna níos airde go n-íocfaidh siad a gcuid cíosa in am chomh maith.
Cad a thugann Seiceáil Creidmheasa duit?
Beidh an fhaisnéis i seic creidmheasa éagsúil bunaithe ar an ngníomhaireacht a úsáideann tú agus ar dhoimhneacht tuarascála a íocann tú, ach d'fhéadfadh sé seo a bheith san áireamh:
- Faisnéis a aithint : Ainm, seoltaí reatha agus am atá caite, dáta breithe, fostóirí ar a dtugtar, ainm céile, agus uimhir na Slándála Sóisialta a dhaingniú.
- Stair Creidmheasa : Cuntais bhainc Liostaí, cuntais cárta creidmheasa agus aon iasachtaí (morgáiste, mac léinn, etc.) Lena chois sin, liostaítear cé chomh fada agus a bhí an cuntas oscailte, an patrún íocaíochta le dhá bhliain anuas, an méid iasachta nó an teorainn cárta creidmheasa, agus má tá aon chomhchomhpháirtithe ann.
- Taifid Phoiblí : Déanfar liosta ar aon dífhabhtú a thuairiscítear, féimheachtaí, liens cánach nó breithiúnais (sibhialta) i gcoinne an tionónta ionchasacha.
- Fiosrúcháin : Taispeánfar ainmneacha na ndaoine a d'iarr tuairisc chreidmheasa orthu don bhliain seo caite.
I measc roinnt tuarascálacha beidh scór FICO an tionónta ionchasach san áireamh freisin.
01 - Cén fhaisnéis a theastaíonn uait Seiceáil Creidmheasa a Rith ar Thionónta?
D'fhonn seiceáil creidmheasa a reáchtáil ar thionónta, ba chóir go mbeadh an fhoirm iarratais, ar a laghad, san áireamh:
- Ainm Iomlán an Tionóntaí.
- Seoltaí don Dhá Bhliain deiridh.
- Uimhir leasa shóisialaigh.
- Dáta breithe.
- Fostóir raithe.
- An Tiarna Talún Reatha.
Ní mór duit cead scríofa a fháil chun Seiceáil Creidmheasa a dhéanamh ar Thionóntaí
Chun seiceáil creidmheasa a reáchtáil ar thionónta, caithfidh tú na treoirlínte a leagtar amach ag an Acht um Thuairisciú Creidmheasa Cothrom a leanúint agus ní mór dóibh cead scríofa tionónta féideartha a fháil den chéad uair sin a dhéanamh. Caithfidh an tionónta doiciméad a shíniú agus a dhátú a deir go n-aontaíonn siad leis an seiceáil creidmheasa. I measc a lán tiarnaí talún tá an clásal seo ag bun na Foirme Iarratais. Mura bhforáiltear go sainráite i d'Fhoirm Iarratais duit cead seiceáil creidmheasa a reáchtáil ar thionónta, ní mór duit doiciméad ar leith a shíniú ag an tionónta, ag aontú leis an seiceáil creidmheasa.
Sampla:
Tugann an t-iarratasóir toiliú agus údaraíonn sé don Tiarna Talún agus le hionadaíocht uile an Tiarna talún gach fiosrúchán is gá a dhéanamh chun an fhaisnéis a sholáthraítear anseo a fhíorú. Cuimsíonn an fhaisnéis seo teagmháil dhíreach le tiarnaí talún reatha reatha agus roimhe seo, fostóirí, sealbhóirí creidmheasa, tagairtí creidmheasa, institiúidí airgeadais, comharsana, ranna póilíní ... .. '*
* Is fearr dul i gcomhairle leis an abhcóide dlí chun an fhoclaíocht chuí a chinneadh.
02 - Oibleagáidí maidir le Tiarnaí Talún Sula Rith Seiceáil Creidmheasa
Chun a fhíorú go bhfuil tú ina tiarna talún iarbhír atá ag úsáid a gcuid seirbhíse chun seiceálacha creidmheasa a reáchtáil ar thionóntaí , beidh de cheangal ar an chuid is mó de na cuideachtaí faisnéis a chur isteach chun é seo a dhearbhú. Athróidh na foirmeacha riachtanacha de réir cuideachta, ach is féidir iad a bheith san áireamh:
- Cáipéis a fhíoraíonn do sheoladh reatha (bille teileafóin nó den chineál céanna).
- Cruthúnas aitheantais (ceadúnas tiomána nó pas).
- Dearbhú gurb é an mhaoin cíosa duit (gníomhas, doiciméad árachais, ráiteas morgáiste, cruthúnas teidil, billí fóntais, comhaontú ceannaigh) duit féin.
Is féidir go dtógfaidh sé idir 2 agus 10 lá le ceadú a fháil, ach nuair a bheidh sé ceadaithe, beidh sé i bhfad níos tapúla chun seiceálacha creidmheasa a reáchtáil ar thionóntaí ionchasacha. Is féidir seiceálacha a dhéanamh uaireanta i gcúpla soicind.
Socraigh Má Thógfaidh tú Táille chun Seiceáil Creidmheasa a Rith
Fágann roinnt tiarnaí talún go bhfuil táille iarratais a mhuirearú, amhail $ 15, chun seiceáil creidmheasa a reáchtáil, airgead a shábháil orthu san fhadtréimhse mar ní dheonóidh tionóntaí ionchasacha le droch-chreidmheas táille a íoc. Ní ghearrtar táille ar thiarnaí talún eile toisc go bhfuil eagla orthu go gcuirfeadh táille fiú tionóntaí maith ó iarratas a dhéanamh chun a gcuid maoine a fháil ar cíos.
Rogha eile ná an táille a ghearradh, ach má tá an t-árasán ag cíos an árasán, déanfaidh tú an táille as an gcéad mhí ar cíos a asbhaint nó cuirfidh sé leis an taisce slándála é . Is é an rogha deiridh ná seiceálacha creidmheasa a dhéanamh ach amháin ar iarratasóirí a fhágann taisce ar an árasán agus má tá tú ag líonadh amach d'iarratas go hiomlán, ionas go mbeidh a fhios agat go bhfuil suim mhór acu san árasán.
Fíoraigh na Míreanna sula Seiceáil Seiceáil Creidmheasa
Chun am agus airgead a shábháil duit féin, tá rudaí áirithe ann ar féidir leat a fhíorú ar do chuid féin.
- Ainm an Tionónta Ionchasacha : Iarr ar ID a fheiceáil ionas gur féidir leat a fhíorú go bhfuil an t-ainm agus an duine mar an gcéanna. Déan cóip den ID a choinneáil leis an iarratas.
- Stair Fostaíochta : Is féidir leat fostóir reatha an tionónta a ghairm chun a dtuarastal agus a stádas fostaíochta a fhíorú.
- Seoladh Reatha agus Tiarna Talún an Tionónta Ionchasacha : Faigh amach an bhfuil siad ina gcónaí ann, agus más amhlaidh, cén cineál tionónta atá acu.
Más rud é go bhfuil an tionónta tar éis mothú faoi aon cheann de na rudaí seo, níl aon chiall i gcónaí le dul ar aghaidh le seiceáil creidmheasa toisc gur dócha go n-éireodh le duine ar mhaith leat cíos a dhéanamh.
03 - Rith an Seiceáil Creidmheasa
Is é Experian, E-Renter.com agus Landlord.com an tUasal ach cuid de na gníomhaireachtaí a chuireann taispeántais tionónta ar fáil do thiarnaí talún. Soláthróidh cuardach ar líne go leor roghanna eile. Sula dtabharfaidh tú do chuid faisnéise d'aon chuideachta, déan do chuid obair bhaile agus déan cinnte gur cuideachta iontaofa iad. Tá eolas an-rúnda á thabhairt duit a d'fhéadfaí a úsáid go héasca, i lámha mícheart, chun do chéannacht a ghoid agus calaois a chruthú in ainm nó d'ainm an tionónta ionchais, ar féidir leat a bheith faoi dhliteanas go pearsanta.
Rith an Seiceáil Creidmheasa
Úsáid uimhir Slándála Sóisialta an tionónta agus faisnéis eile a sholáthraítear chun seiceáil creidmheasa a reáchtáil leis an ngníomhaire a roghnaíonn tú. Is mian le roinnt gníomhaireachtaí freisin duit foirm shínithe an tionónta a thoiliú leis an seiceáil creidmheasa a sheoladh chuig facs nó ríomhphost.
Cé chomh fada a thógfaidh sé?
Is féidir le gníomhaireachtaí áirithe an seiceáil creidmheasa a thabhairt duit i gcás soicind, agus tabharfaidh daoine eile cúpla lá chun an fhaisnéis a fhíorú.
04 - Anailís a dhéanamh ar Thorthaí an Chreidmheasa Seiceála - Dea-Chreidmheas vs Droch-Chreidmheas
Anois go bhfuil torthaí an seiceála creidmheasa agat, ní mór duit é a athbhreithniú. Cuardaigh le haghaidh:
- Íocaíochtaí Leagacha Ainsealach
- Cuntais Neamhíoctha
- Féimheachtaí
- Stair na dTuisceana (Más Soláthraíodh)
- Breithiúnais i gcoinne
- Méid Móra Fiacha - Fiú má íocann an tionónta ionchasach a gcuid billí in am, tá sé tábhachtach breathnú ar an méid fiach atá acu. Má tá tromlach mór dá n-ioncam gach mí tiomanta cheana féin, d'fhéadfadh go mbeadh deacracht acu a gcuid cíosa a íoc in am.
Má Taispeánann an Seiceáil Creidmheasa Dea-Chreidmheas
Great! Tá creidmheas maith ag an tionónta féideartha agus is cosúil go n-íocfaidh siad a gcuid billí in am. Mar sin féin, níl tuarascálacha creidmheasa foolproof. Tá a fhios ag ealaíontóirí scam agus gairmithe ar conas faisnéis a fhíorú. Bí cinnte go bhfuil na ceanglais aistrithe céanna agat do gach duine. Ná glacadh le haon cíosóirí gan an taisce slándála tábhachtach uile a fháil.
Déan Tuairisc Creidmheasa Dhiúltach a Athbhreithniú le Tionónta Ionchasach
Má thugann limistéir tuarascála creidmheasa tionónta ionchasach duit, iarr orthu iad. Is minic a bhíonn botúin ar thuairisc chreidmheasa nach bhféadfadh an tionónta a bheith ar an eolas fiú.
Ina theannta sin, tá daoine maithe ag titim ar dhóigh chrua agus ní fhéadfadh ionadaíocht a bheith acu ar a n-dearcadh maidir le freagracht airgeadais. D'fhéadfadh go mbeadh fiach ar siúl ag céile faoina n-ainm nó d'fhéadfadh go mbeadh muirir chalaoiseacha ar an tuarascáil nach bhfuil a fhios acu fiú. Ní ghortaíonn sé riamh dul i ngleic leis an tionónta agus éisteacht lena míniú.
Diúltú do dhuine éigin le drochchreidmheas
Má thógann an tuarascáil faisnéis dhiúltach ar ais don tionónta ionchasach agus má chinneann tú gan cíos a thabhairt dóibh mar gheall ar a n-drochchreidmheas, éilíonn an tAcht um Thuairisciú Creidmheasa Cothrom duit céimeanna áirithe a dhéanamh.
An chéad ní mór duit litir "Gníomhach Diúltach" a phostáil ag míniú go bhfuil laghdú déanta agat ar iarratas an tionónta mar gheall ar a dtuairisc chreidmheasa. Ní mór duit na cúiseanna cruinn a bhaineann le do dhiúltú a áireamh. Iarrtar ort ainm, seoladh agus uimhir theileafóin na gníomhaireachta a d'úsáid tú a chur ar fáil dóibh chun an tuarascáil chreidmheasa a reáchtáil agus a chur in iúl dóibh maidir lena gceart cóip saor in aisce dá dtuairisc chreidmheasa a iarraidh ón ngníomhaireacht laistigh de 60 lá.
Cíos le duine éigin le drochchreidmheas
Ceadaíonn tú go dlíthiúil éarlais slándála breise a cheangal nó go bhfuil comhaltaitheoir ag an tionónta, chomh fada agus a chuirfidh tú an litir "Drochghníomhartha" ar fáil don iarratasóir á rá gurb é an droch-chreidiúint é an chúis atá leis na ceanglais bhreise seo.
05 - Leideanna maidir le Seiceáil Creidmheasa a Rith
- Seiceáil creidmheasa a reáchtáil ar gach tionóntaí ionchasacha, ní hamháin na cinn a thugann "an bealach mícheart ort".
- Ní mór duit toiliú scríofa an tionónta ionchasach a fháil chun seiceáil creidmheasa a reáchtáil.
- Ní mór do thiarnaí talún a bheith faofa ag seic creidmheasa nó cuideachta scagtha tionónta chun seiceálacha creidmheasa a reáchtáil ar thionóntaí ionchasacha.
- Scrúdaigh gach iarratasóir ar an mbealach céanna agus ní dhéantar cúisí ort maidir le hidirdhealú.
- Má dhiúltóidh tú cíos a thabhairt do dhuine le droch-chreidmheas, ní mór duit litir "Gníomh Diúltach" a chur orthu.
- Lean i gcónaí téarmaí an Achta um Thuairisciú Creidmheasa Cothrom.
- Is fearr gach rud a bheith sínithe agus i scríbhinn chun tú féin a chosaint.
- Coinnigh doiciméid agus tuarascálacha creidmheasa in áit shlán más rud é go dtéann tionónta ort a chosc faoi idirdhealú. Is féidir leat an tuarascáil chreidmheasa diúltach a tharraingt amach chun do phost a chúlghairm.
- Déan cinnte go roghnaíonn tú gníomhaireacht creidmheasa cáiliúil chun an tuarascáil a reáchtáil.
- Díreach toisc nach bhfuil tuarascáil fhabhrach ag duine éigin i gceist ní bheidh sé ina thionónta idéalach. Ná lig do garda síos!
- Níl seiceálacha cúlra agus seiceálacha creidmheasa mar an gcéanna. Tairgeann seiceálacha cúlra tuarascáil níos doimhne ar thionónta ionchasach agus is féidir iad a chomhcheangal le seiceáil creidmheasa. Ní mór duit toiliú scríofa shonrach freisin chun seiceáil cúlra a dhéanamh.