Cad iad na tiarnaí talún agus na tionóntaí Louisiana a dteastaíonn a fhios
7 Bunúsacha Dlí Taisce Slándála Louisiana
Is féidir le taisce slándála a bhailiú chomh maith le cíos an chéad mhí cabhrú le tiarna talún a chosaint i gcás nach n-íocann tionónta cíos nó má sháraíonn sé an comhaontú léasa ar shlí eile.
Seo na seacht rialacha gur chóir do gach tiarna talún agus tionónta Louisiana oideachas a chur orthu féin.
- Teorainn Taisce Slándála: Gan Teorainn
- Taiscí Slándála a Stóráil : Uimh Rialacha Sonracha
- Fógra Scríofa Tar éis Fáltais: Ní Riachtanach
- Taisce Slándála a Choimeád: Cíos, Damáiste, Pinsí Fóntais, Sáruithe Eile gan Phá
- Cigireacht Siúl-Trí : Ní Riachtanach
- Taisce Tuairisceán: Mí amháin Tar éis Bogadh Amach
- Díol Maoine: Caithfidh Tosaíochtaí a Aistriú chuig Úinéir Nua
An bhfuil teorainn taisce slándála i Louisiana?
Níl. Níl aon teorainn leagtha síos i Louisiana maidir leis an uasmhéid is féidir le tiarna talún a ghearradh ar thionónta mar thaisce slándála. Cé nach bhfuil aon teorainn ann, déanfaidh an chuid is mó de na tiarnaí talún muirear idir cíos aon mhí agus dhá mhí. Mar shampla, má tá an cíos $ 1000 in aghaidh na míosa, bheadh gá le taisce slándála aonuaire idir $ 1000 agus $ 2000 tipiciúil.
Cé gur mhaith leat go mbeadh an taisce slándála leordhóthanach chun tú a chosaint ó thionónta mícheart, ní mian leat go mbeadh sé chomh ard sin nach bhfuil tionóntaí ionchasacha ag iarraidh cíos a fháil uait.
Ina theannta sin, ba cheart duit seiceáil i gcónaí le do chathair nó do chathair áitiúil mar go bhféadfadh dlíthe éagsúla a bheith acu a d'fhéadfadh a bheith i bhfeidhm.
Conas is gá duit an taisce slándála a stóráil i Louisiana?
Níl aon rialacha sonracha i stát Louisiana maidir le conas a chaithfidh tiarna talún taisce slándála tionónta a stóráil. Ní gá an taisce a chur i gcuntas bainc ar leithligh agus ní gá go n-íocfaidh an taisce ús.
An bhfuil fógra scríofa ag teastáil tar éis an taisce slándála a fháil i Louisiana?
Níl. I Louisiana, ní gá do thiarnaí talún fógra i scríbhinn a sholáthar don tionónta tar éis éarlais slándála an tionónta a fháil.
Cad iad na cúiseanna a d'fhéadfadh tú taisce slándála tionónta a choinneáil i Louisiana?
I stát Louisiana, is féidir le tiarnaí talún asbhaintí a dhéanamh ó thaisce slándála an tionónta ar na cúiseanna seo a leanas:
- Cíos Gan Phá
- Damáiste i mBreismheas a Chaitheamh agus a Tarraingt De ghnáth
- Chun Mainneachtainí ar bith ar an Tionónta a Dhéanamh - Mar Bhillí Fóntais Neamhíoctha
- Sáruithe Eile ar an gComhaontú Léasa
An bhfuil gá le hiniúchadh siúlóide i Louisiana?
Níl. Nuair a bhogann tionónta as aonad, níl sé de cheangal ar thiarna talún iniúchadh a dhéanamh amach leo.
Cathain a chaithfidh tú éarlais slándála tionónta a thabhairt ar ais i Louisiana?
Cathain:
I Louisiana, tá tiarna talún mí amháin tar éis don tionónta bogadh amach chun éarlais slándála an tionónta a thabhairt ar ais.
Conas:
Caithfidh an tionónta seoladh ar aghaidh a thabhairt don tiarna talún nuair is féidir é nó í a bhaint amach tar éis bogadh amach. Tá an tiarna talún freagrach as an taisce slándála, lúide aon asbhaintí inlamhála, a sheoladh chuig an tionónta ag an seoladh seo.
Ráiteas Mionsonraithe:
Má dhéantar aon asbhaintí ón taisce slándála, tá an tiarna talún freagrach as liosta mionsonraithe scríofa a sheoladh chuig an tionónta ag an seoladh ar aghaidh a chuirtear ar fáil.
Ba cheart an liosta seo a rá cén asbhaintí a tógadh ón éarlais agus an méid a asbhaineadh.
Aisghabháil Mícheart:
Má theipeann ar thiarna talún taisce slándála tionónta a thabhairt ar ais laistigh den tréimhse ama a shonraítear nó a ghabháil siar go mícheart cuid den taisce slándála, d'fhéadfadh sé nó sí dlite $ 200 nó damáistí iarbhír a íoc, cibé acu is mó, móide táillí aturnae réasúnta agus costais chúirte.
Eisceachtaí:
Níl aon oibleagáidí breise ag an tiarna talún chun taisce slándála tionónta a thabhairt ar ais má thréig an tionónta an t-áitreabh.
Cad a tharlaíonn don éarlais slándála má dhíoltar tú do Mhaoin?
Má dhíolann tú do mhaoin, nó má athraíonn an mhaoin ar shlí eile, tá tú freagrach as taiscí slándála na dtionóntaí a aistriú chuig an úinéir nua. Nuair a bheidh an t-aistriú seo críochnaithe, níl aon dliteanas breise agat maidir leis na taiscí slándála.
Beidh an t-úinéir nua freagrach as taiscí slándála na dtionóntaí a fhilleadh.
Cad é dlí taisce slándála Louisiana?
Más mian leat téacs bunaidh an dlí taisce slándála a fheiceáil i Louisiana, téigh i gcomhairle le Reachtanna Athbhreithnithe Louisiana Annotated §§ 9: 3251 go 9: 3253.