9 Ceisteanna chun Cuidiú leat Éireoidh
An ráiteas, " Ba mhaith liom infheistíocht a dhéanamh i maoin chun airgead a dhéanamh ," nach sprioc nó plean sonrach é. Ag Iarradh Cé, Céard, Cathain, Cén Áit, Cén Fáth, agus Cabhróidh sé le do dhíriú a chaolú agus plean níos cruinne a thomhas.
Mar shampla:
Conas a dhéanfaidh mé airgead in eastát réadach? Tá sé beartaithe agam airgead a dhéanamh trí chíos a bhailiú gach mí nó má tá mé ag iarraidh airgead a dhéanamh nuair a dhíol mé an infheistíocht. Cé mhéad airgid is mian liom a dhéanamh sa chéad mhí? Sa chéad bhliain? Tá súil agam go bhriseadh fiú sa chéad mhí. Sa chéad bhliain, tá súil agam brabús $ 10,000 a dhéanamh.
Tá sé mar aidhm faoi do chuspóirí a shainmhíniú agus straitéisí agus pleananna gníomhaíochta ar leith a fhorbairt chun iad a chomhlíonadh. Seo roinnt ceisteanna chun cabhrú le do phlean a fhorbairt agus a dhíriú:
1. Cad é do Sprioc le haghaidh Infheistiú i Maoin?
Ba mhaith leat a chinneadh an bhfuil maoin cíosa oiriúnach duit.
- Ar mhaith leat é seo a dhéanamh mar phost taobh?
- Ar mhaith leat do phost lae a scor agus an lánaimseartha seo a dhéanamh?
- An bhfuil tú ag iarraidh brabús tapa a dhéanamh trí theach a chur ar theach?
- An bhfuil tú ag iarraidh maoin a cheannach agus a shealbhú chun measúnú caipitil agus ioncam éighníomhach a dhéanamh gach mí?
2. Foghlaim faoi na Cineálacha éagsúla Airíonna Infheistíochta
- Tá go leor bealaí éagsúla ann chun infheistíocht a dhéanamh in eastát réadach, ó theaghlaigh aonair le foirgnimh thionsclaíocha . Caithfidh tú na roghanna go léir a mheas ionas gur féidir leat an ceann nó an ceann is mó a roghnú de réir do spriocanna, airgeadas, agus cineál pearsantachta.
- Trí thaighde, is féidir leat a fhoghlaim nach bhfuil maoin cíosa oiriúnach duit.
3. Cá háit a ndéanfar an mhaoin a chur i gcomparáid le do Bhaile Reatha?
- Déan cinneadh ar cé chomh fada agus atá tú sásta an mhaoin a bheith agat. Mar shampla, "Ní cheannaigh mé maoin atá níos mó ná 30 míle ar shiúl."
- Ríomh na costais le haghaidh comaitéireachta chuig an maoin. Áireofar leis seo costas ticéid gáis, eitleáin, traenach nó bus agus an costas deis a bhaineann le ham taistil agus le táirgiúlacht a cailleadh.
4. Céard a chosnóidh sé?
- Cé mhéad airgid a theastaíonn uait chun an infheistíocht tosaigh a dhéanamh?
- Cén chaoi a ghinfidh tú airgead don infheistíocht mura bhfuil an t-airgead go léir agat ar do chuid féin?
- Cé mhéad a bheidh tú ag súil le caiteachais mhíosúla ? An bhfuil tú réalaíoch le do uimhreacha?
- -Maráiste morgáiste, cothabháil míosúil, cánacha, árachas.
- -A bhfuil tú ag áireamh cuntas cúltaca a mbeidh cistí ann chun deisiúcháin éigeandála agus folúntais gan choinne a chlúdach?
- Cé mhéad a bheidh tú ag súil le hioncam míosúil?
- Cad é an ráta folúntais don cheantar?
- Cé mhéid is féidir leat a ghearradh ar cíos?
- An dtuigeann tú conas cáin a chomhadú le haghaidh maoin infheistíochta?
5. Conas a Phleanann tú Margadh Do Mhaoine?
- Cá bhfaighidh tú tionóntaí?
- An cuirfidh tú fógraí ar líne? I nuachtáin? Ar bhoird feasacháin?
- An bhfuil a fhios agat conas do mhaoin a dhéanamh ar thionóntaí ionchasacha a dhéanamh ?
6. Cén chaoi a ndéanfaidh tú an mhaoin a bhainistiú?
- An mbeidh tú mar an tiarna talún?
- An ndéanfaidh tú bainisteoir réadmhaoine a fhostú?
- Más amhlaidh, beidh ort taighde a dhéanamh ar chuideachtaí bainistíochta nó ar ardchinnitheoirí agallaimh agus a fháil amach cé mhéid a chuirfidh siad táille orthu.
7. Cén chaoi a ndéanfaidh tú tionóntaí a bhainistiú?
- Cad a theastaíonn uait nuair atá tú ag bogadh isteach?
- Cé mhéad a gheobhaidh tú mar thaisce slándála ? De ghnáth, gearrann tiarnaí talún cíos duine go leith agus leath mhí.
- Cén chaoi a roghnóidh tú na tionóntaí ceart ?
- An ndéanfaidh tú seiceáil creidmheasa ar thionóntaí ionchasacha ?
- An bhfuil na foirmeacha dlíthiúla ceart agat?
- Léas, Iarratas ar Chíos, Fógra ar Fág , etc.
- An dtuigeann tú cad é Tithíocht Chothrom ?
- An dtuigeann tú conas tionónta a dhíshealbhú?
- An ndéanfaidh tú do chuid maoine atá neamhdhíobhálach don pheata ?
8. Conas a Choinneálann tú an Maoin ?
- An gcuirfidh tú conraitheoir ar cíos le deisiúcháin a dhéanamh?
- An ndéanfaidh tú na deisiúcháin féin?
- Cé a bheidh faoi chúram cothabhála an chlós (ag cur an lawn, ag sneachta sneachta)?
9. An bhfuil Plean agat? Má theipeann ar d'Infheistíocht?
- An bhforbródh tú straitéis scoir ? An bhfuil níos mó ná straitéis scoir amháin agat?
Ar Aghaidh: Déan measúnú ar an Maoine Infheistíochta
Ar ais go dtí: Infheistiú Maoine ABC