Malartach Éasca le Foirm 8829
Tá an asbhaint simplithe roghnach. Tá sé caipitil ag $ 1,500 sa bhliain, bunaithe ar $ 5 troigh cearnach, ar feadh suas le 300 troigh cearnach.
Is é aidhm an rogha seo, a deir an IRS, ná obair pháipéir agus ualaí a choinneáil ar ghnólachtaí beaga.
Conas Cáiliú le haghaidh Asbhaint Spáis Gnó Baile
Chun a bheith in ann costais a asbhaint as do spás gnó bhaile, ní mór duit a bheith in ann a chruthú go n-úsáideann tú an spás go rialta agus go heisiach chun críocha gnó. Caithfidh tú a bheith in ann a thaispeáint gurb é an spás seo do phríomháit ghnó (ainmniú IRS ar leith).
Ansin, ní mór duit méid an spáis a thógann d'oifig a ríomh. Faigh an méid spáis livable do do theach ar fad agus an céatadán spás a ghlacann d'oifig ghnó a ríomh. Mar shampla, má tá spás oifige de 150 troigh cearnach agat agus má tá do theach 1200 troigh cearnach, bíonn do oifig suas 12.5% de do spás baile iomlán.
Conas a oibríonn na hOibreacha Ríomh Asbhaintí Oifige Baile Rialta
Roimhe seo bhí ar úinéirí gnó baile Foirm 8829 a chomhlánú chun an asbhaint spáis gnó bhaile a ríomh.
Áiríodh san fhoirm:
- Roinnt bealaí chun spás gnó bhaile a ríomh , mar chéatadán de phíosa scannáin chearnach an bhaile nó mar chéatadán de líon na seomraí.
- Tá asbhaintí maidir le costais dhíreacha, cosúil le péint, páipéar balla, agus costais eile a bhaineann go díreach leis an spás gnó. D'fhéadfaí na costais sin a bhaint as 100%. agus
- Costais neamhdhíreach, ar nós fóntais, cíosa, nó cánacha eastáit réadaigh. Bhí gá leis na costais indíreacha sin a ghlacadh i gcoinne an spáis ríofa, de ghnáth céatadán de phíosa scannáin bhaile. Mar sin, mar shampla, má tá an spás gnó bhaile 10% de phíosa cearnach an bhaile, ansin d'fhéadfaí 10% d'iomlán na gcostas indíreacha sin a bhaint amach.
Conas a oibríonn an Modh Ríomh Simplithe
Déantar an ríomh simplithe trí phíosa cearnach ceadaithe an spáis ghnó bhaile a mhéadú ag úsáid ráta forordaithe. Caithfidh an scannán cearnach inghlactha an 'riail rialta agus eisiach' a chomhlíonadh agus a bheith mar phríomh-áit ghnó.
Chun an asbhaint simplithe a ghlacadh, ní mór do spás a bheith níos mó ná 300 troigh cearnach. Is é an ráta reatha $ 5, mar sin is é an teorainn asbhainte reatha de $ 1500. Déanfaidh an IRS an ráta a choigeartú ó am go ham.
Tá do asbhaint oifige baile simplithe san áireamh i do thuarascáil chánach ioncaim ghnó beag (Sceideal C) . Áirítear sna treoracha le haghaidh Sceideal C bileog oibre simplithe asbhainte a d'fhéadfadh cabhrú leat sa ríomh seo.
Pointí tábhachtacha i dTuiscint an Ríomh Simplithe
- Is féidir leat an ríomh simplí nua nó an ríomh reatha a úsáid ag baint úsáide as Foirm 8829, cibé acu is mó asbhaint a thiocfaidh as.
- Má úsáideann tú an modh simplithe, ní féidir leat aon chostais iarbhír a bhaineann le húsáid ghnó cáilithe an bhaile sin a bhaint as an bhliain inchánach sin. Áireodh sé seo ús morgáiste agus cánacha maoine.
- Má úsáideann tú an rogha simplithe, ní féidir leat an chuid de do theach a úsáidtear chun críocha gnó a dhímheas . Ach is féidir ús morgáiste, cánacha eastát réadach, agus caillteanais taisme a éileamh fós ar an tuairisceán cánach pearsanta ar Sceideal A (asbhaintí mionsonraithe). Ní gá na asbhaintí seo a leithdháileadh idir úsáid phearsanta agus gnó, de réir mar is gá faoin modh rialta.
- Ní mór duit cloí leis na ceanglais fós go gcaithfear an spás gnó a úsáid "go rialta agus go heisiach" chun críocha gnó. Mura gcomhlíontar an dá cheann de na ceanglais sin, ní féidir an spás oifige a asbhaint mar chostas gnó.
- Tá costais ghnó gnáth eile nach mbaineann leis an ngnó bhaile, mar fhógraíocht, soláthairtí agus pá, fós inasbhainte go hiomlán, ar an gcaoi chéanna leis na costais sin inasbhainte do gach gnó nach bhfuil bunaithe sa bhaile.
- Ní féidir méid an asbhainte a bheith níos mó ná glan-ioncam an ghnó; i bhfocail eile, ní féidir an asbhaint a úsáid chun caillteanas gnó a chruthú chun críocha cánach.
- Má tá níos mó ná gnó bhaile bunaithe agat ag baint úsáide as an spás céanna, caithfidh tú an rogha simplithe a úsáid do gach gnólacht.
Cén chaoi a n-oibríonn an modh simplithe le haghaidh mo chineál gnó?
Oibríonn an asbhaint ar an gcaoi chéanna an rogha caighdeánach nó simplithe é.
Áiríonn an dílseánach aonair agus úinéir aonair úinéirí LLC an asbhaint seo nuair a chuireann siad a gcánacha gnó i Sceideal C lena dtuairiscí cánach pearsanta.
Féadfaidh comhpháirtithe i gcomhpháirtíochtaí a bheith in ann asbhaint gnó bhaile (simplithe nó caighdeánach) a ghlacadh mar chostas neamhriachtanach agus riachtanach a íocadh thar ceann na comhpháirtíochta.
D'fhéadfadh úinéirí corparáideacha an asbhaint a ghlacadh, ach tá sé deacair. Seiceáil le do ghairmiúil cánach.
Féadfaidh úinéirí corparáidí a oibríonn mar fhostaithe a bheith in ann an asbhaint a ghlacadh mar fhostaithe más gá leis an bhfostóir é.
Is ábhar casta é seo; ná an asbhaint seo a ghlacadh gan é a phlé go maith le do ghairmiúil cánach.
Ar cheart dom an asbhaint simplithe a ghlacadh?
Ní ghlacann a lán úinéirí gnó baile asbhaint ar bith maidir le húsáid a n-oifig bhaile, mar gheall ar (a) go bhfuil an páipéarachas chomh casta go bhfuil baol ann botún a dhéanamh, agus (b) go gcreideann siad go dtiocfaidh méadú ar an asbhaint seo riosca iniúchta. Cé nach bhféadfadh an rogha simplithe a bhaint as asbhaint ard, déanann sé cinnte an próiseas a shimpliú agus d'fhéadfadh sé ciall leis an rogha seo a dhéanamh má tá an méid asbhainte gar don mhéid a ghintear le Foirm 8829.
Séanadh: Ní hé cuspóir an ailt seo ná an láithreán gréasáin seo ná comhairle cánach nó dlí a sholáthar. Sula ndéanann tú breithniú ar cheart duit asbhaint spáis oifige a thógáil nó a asbhaint a ghlacadh, do chuid roghanna a phlé le do chomhairleoir cánach. Tá gach imthosca difriúil, agus ní hé cuspóir an ailt seo ná an suíomh seo ná comhairle cánach nó dlí a sholáthar.
Fuarthas faisnéis ó Nós Imeachta Ioncaim IRS 2013-13