Tabhair faoi deara go gcuirtear an t-alt seo i láthair chun críocha faisnéise ginearálta. D'fhéadfadh go mbeadh do staid ar leith níos casta nó difriúil ón scéal a phléitear anseo.
Bí cinnte dul i gcomhairle le gairmí cánach le cúnamh leis an bhfoirm seo a chomhlánú agus an asbhaint seo a éileamh.
Sula Comhlánaigh tú Foirm 8829
Cúpla bliain ó shin, thug an IRS modh asbhainte oifige baile simplithe isteach. Tá an modh seo le haghaidh oifigí tí beaga (suas le 300 troigh cearnach). Is é an ríomh atá simplithe. Déanann tú an scannán cearnach a mhéadú go simplí (féach an ríomh thíos) agus é a iomadú ag an iolraitheoir ($ 5 troigh cearnach ag an scríbhinn seo). Léigh tuilleadh faoin modh simplithe le feiceáil an bhféadfadh tú cáiliú. Mura bhfuil tú cinnte, seiceáil le do ghairmí cánach.
Deacracht: Meán; roinnt ríomhairí ag teastáil. B'fhéidir go gcaithfí dímheas a ríomh.
Am Riachtanach: Níos mó ná uair an chloig, ag brath ar chastacht an staid.
Ríomh an Chuid de Do Bhaile a Úsáidtear do Ghnó
Rinne Cuid I céatadán do bhaile a úsáidtear le haghaidh gnó . Iarrann an rannóg seo leat cur síos a dhéanamh ar chuid de do theach a úsáidtear le haghaidh gnó.
Má tá gnó bhaile-bhunaithe agat, caithfidh tú limistéar de do theach a chur ar leataobh atá RIALACHÁIN agus DÚNTHÁIL le húsáid ghnó. (Ní bhaineann sé seo le haghaidh gnóthaí cúram lae.)
Chun an ríomh a ríomh, beidh ort na cosa cearnach den limistéar a úsáidtear don ghnó a chinneadh agus a roinnt trí chosa cearnacha iomlán do bhaile, ar chéatadán a úsáidtear.
Mar shampla, má tá do limistéar gnó bhaile 200 troigh cearnach, agus go bhfuil achar iomlán do bhaile 2000 troigh cearnach, tógann do ghnóthas baile 10 faoin gcéad den achar iomlán sa bhaile.
Ríomh Asbhaint Incheadaithe
I gCuid II an asbhaint inlamhála a ríomh:
Cuir isteach an brabús trialach ón Líne 29 de Sceideal C. An chéad uair, cuir isteach costais dhíreacha agus costais indíreacha le haghaidh:
- Caillteanais Taismí
- Ús Morgáiste Inasbhainte, agus
- Cánacha Real Estate
- Agus é a mhéadú faoin gcéad de do theach atá dírithe ar do ghnó (líne 7). Ansin, is féidir leat a asbhaint
- Iomarca Ús Morgáiste
- Costais árachais
- Cíos
- Deisiúcháin agus cothabháil
- Fóntais
- Costais eile
- (Tá costais fón oifig bhaile éagsúil agus beagán níos casta)
Gheobhaidh tú na tobhaintí uile seo, arna gcur isteach, chun costais oibriúcháin iomlán inláimhsithe a fháil.
- Asbhaintí Eile
Tá an chéad chuid eile casta (beidh comhairleoir cánach de dhíth ort), de réir mar a chaithfidh sé le habhaintí a iompraíodh ón mbliain roimhe sin agus caillteanais iomarcacha taisme agus
dímheas (féach céim 6).
Déantar an asbhaint iomlán do chostais tí gnó a iontráil ar Líne 35. - Cuid III - Dímheas ar do Bhaile
Úsáidtear an chuid seo chun an dímheas a ríomh ar do theach, mar sin is féidir é a leithdháileadh ar do ghnó bhaile de réir an chéatadáin ar Líne 7. Is féidir le comhairleoir cánach cabhrú leat leis an alt seo. Déantar méid iomlán an dímheasa a iontráil ar Líne 29 thuas (féach Céim 5).
- Cuid IV - Costais Neamh-Cháilithe a Iompar
D'fhéadfadh go bhféadfaí roinnt caiteachas neamhcháilithe a iompar go dtí an chéad bhliain chánach eile. Arís, beidh cabhair ó chomhairleoir cánach de dhíth ort chun an ceann seo amach.
Leideanna chun Am agus Airgead a Shábháil
- Mar is féidir leat a fheiceáil, tá an fhoirm seo casta . Is féidir leat cuidiú leis an am (agus costas) an obair a ullmhú cánach a íoslaghdú ar an bhfoirm seo. Seo roinnt bealaí inar féidir leat a ullmhú:
- Déan measúnú ar phíosa cearnach an cheantair a úsáidtear le haghaidh do ghnóthais bhaile. Bí cinnte nach bhfuil aon rud sa réimse sin nach mbaineann le do ghnó, ach amháin le haghaidh maisiúcháin. Glac roinnt grianghraif den cheantar ó uillinneacha éagsúla, mar sin tá sé soiléir go n-úsáidtear an limistéar "go heisiatach" le haghaidh gnó. Am / dáta an grianghraf agus cóip de a choinneáil in áit shábháilte.
- Chomh maith leis sin, ríomh iomlán phíosa cearnach do theach. Má tá liosta realtor agat ó nuair a cheannaigh tú an baile, nó má tá cáipéis dhlíthiúil ann leis an scannán cearnach, cabhróidh sé leis an uimhir a fhíorú. Mura féidir leat aon tomhais eile a aimsiú, téip mhaith tomhais a fháil agus dul timpeall ar thomhas gach seomra. Ná cuir isteach seomraí folctha, an gharáiste, nó an íoslach (mura bhfuil sé curtha ar fáil). Coinnigh na tomhais in áit shábháilte nó i do chomhad cánach.
- Bailigh faisnéis faoi chostais do do theach don bhliain, lena n-áirítear íocaíochtaí cánach maoine, ráitis leasa morgáiste, billí fóntais, árachas úinéirí tí, íocaíochtaí cíosa, deisiúcháin agus costais chothabhála.
- Costais dhíreacha a dhíothú ó na cinn indíreach. Is iad na costais dhíreacha atá bainteach go díreach le do ghnó bhaile. Mar shampla, má tá do fhardal gnó bhaile agat sa gharáiste agus an díon sceite, bheadh ort an díon a dheisiú chun do chuid earraí a chosaint. Is costas díreach é sin.
Le haghaidh tuilleadh faisnéise, féach an t-alt seo maidir le conas do spás gnó bhaile a ullmhú le haghaidh iniúchta cánach.