Foghlaim Cad a Cháilíonn mar Spás na hOifige Baile agus Conas Asbhaint a Ríomh
Cé is féidir leis an Asbhaint Costais Oifige Baile a éileamh?
Níl sé dóthain go nglacann tú cúram leabharchoimeád gnó i do chuid tráthnóna is mó.
Má tá do pháistí sprawled ar an tolg in aice leat féin agus do ríomhaire glúine, ní féidir leat asbhaint caiteachais oifig bhaile a éileamh mar ní mór an spás atá i gceist a úsáid go heisiach chun críocha gnó. Smaoinigh ar sheomra leapa breise atá tiomnaithe agat go hiomlán ar do chuid oibre nó ar an gharáiste a d'oiriúnaigh tú chuig ceardlann gan aon seomra fágtha chun do charr a pháirceáil. Ní chiallaíonn sé sin nach féidir le do pháistí ná do chéile dul isteach i do spás oibre, ach níor chóir go mbeadh na hidirghabhálacha níos mó ná mar a d'fhéadfadh siad a bheith agat má d'oibrigh tú lasmuigh den bhaile.
Caithfidh an spás i do theach a úsáideann tú le haghaidh gnó a bheith mar phríomh-áit ghnó. Ciallaíonn sé seo go reáchtálann tú d'oibriú ón suíomh seo. Má chuimsíonn do chuid oibre cruinniú le cliaint nó le custaiméirí ag a n-ionad, tá sé seo indéanta má théann tú ar ais go dtí an limistéar oibre seo i do theach chun déileáil leis an lóistíocht a bhaineann le do oibriú a reáchtáil - cliaint sonraisciúcháin, ceapacháin sceidealaithe agus billí do ghnó a íoc.
Ar ndóigh, má chomhlíonann tú i ndáiríre le cliaint, custaiméirí nó othair i d'oifig bhaile, is fearr.
An Bealach Éasca le Do Asbhaint Costais Oifige Baile a Ríomh
Tá dhá rogha agat chun méid do asbhaint a ríomh. Tá ceann i bhfad níos éasca ná an ceann eile, ach d'fhéadfá tú féin a ghearradh má úsáideann tú é.
Cuireann an IRS rogha simplithe ar fáil a d'fhéadfadh a bheith oiriúnach má tá d'oifig bhaile ar an taobh bheag, suas le 300 troigh cearnach. Cuir $ 5 an troigh cearnach ar an limistéar. Tá do asbhaint ann. Ar ndóigh, is lú an spás is lú is féidir leat a fháil. Tá an dá chritéar thuas thuas i bhfeidhm - ní mór an limistéar a úsáid go rialta agus go heisiach agus ní mór duit a bheith mar phríomh-áit ghnó.
Ag éileamh an Asbhaint Costais Oifige Baile an Seanbhealach
Tá an rogha simplithe ar fáil ó 2013. Roimhe sin, bhí ar fhiontraithe oifig bhaile dul i mbun roinnt ríomhaireachta casta chun teacht ar a n-asbhaintí, agus b'fhéidir gur mhaith leat é seo a dhéanamh mar go bhféadfadh sé níos mó airgid a shábháil ar deireadh thiar.
Úsáideann an rogha níos casta Foirm IRS 8829 chun an asbhaint oifige baile a ríomh. Éilíonn sé seo go gcinnfidh tú céatadán d'achar iomlán do theach, ansin an limistéar a úsáideann tú go heisiach chun críocha gnó. Má tá 2,500 troigh cearnach san iomlán, agus má tá do limistéar oibre 250 troigh cearnach, tá tú i dteideal costais bhaile incháilithe a asbhaint 10 faoin gcéad toisc go bhfuil siad tiomanta do do ghnó. Roinn an limistéar inúsáidte iomlán do bhaile ag do limistéar oibre chun do chéatadán a bhaint amach.
Is féidir leat céatadán de chostais inghlactha a bhaineann le tí a ghlacadh, bunaithe ar chéatadán do bhaile a úsáidtear le haghaidh gnó, lena n-áirítear na costais seo:
- Caillteanais taismí (le teorainneacha)
- Ús morgáiste
- Cánacha eastát réadach
- Córas slándála
- Árachas úinéara tí
- Costais dhíreacha chun réimse gnó do bhaile a fheabhsú
- Dímheas ar luach do theach
- Cíos, mura bhfuil do theach féin agat
- Deisiúcháin déanta ar do cheantar oibre nó a thairbhíonn do cheantar oibre
- Fóntais
Ní féidir leat costais a chur san áireamh sa bhaile nach bhfuil aon rud le déanamh le do ghnó. Mar shampla, má chuireann tú patio ar an taobh eile de do theach, ní féidir leat é sin a áireamh i do ríomh asbhainte.
Má tá do chostais iomlán inláimhsithe $ 20,000 sa bhliain agus tá tú i dteideal asbhaint 10 faoin gcéad toisc go n-úsáideann tú 10% de do theach chun críocha gnó.
Bheadh do asbhaint $ 2,000, rud a chiallaíonn go bhfuil tú díreach tar éis $ 2,000 a shábháil trí asbhaint caiteachais oifige baile a éileamh - is dóichí níos mó ná má roghnaigh tú an ríomh simplithe.
Conas Asbhaint Oifige Baile a chur ar do Tuairisceán Cánach
Má tá tú féinfhostaithe agus má íocann tú cánacha mar úinéir dílseánach nó comhalta aonair LLC, d'éireodh tú an asbhaint seo ar Líne 30 de Sceideal C le do thuairisceán cánach. I gcás cineálacha dlíthiúla gnó eile, féach an t-alt seo faoi asbhaintí gnó baile agus cineálacha gnó le haghaidh tuilleadh faisnéise maidir le conas agus cén áit chun an asbhaint seo a chur isteach i do thuairisceán cánach gnó. Más fostaí tú, is féidir leat an asbhaint seo a chur isteach ar Sceideal A, Asbhaintí Mionsonraithe.
Nach bhfuil na Gnólachtaí Baile go léir á gCur ar an gCéanna
Ní dhéileáiltear leis na gnóthaí baile go léir mar an gcéanna. Baineann rialacha speisialta le hoibríochtaí cúraim lae agus má úsáideann tú do spás baile chun fardal a stóráil. Déan teagmháil le cuntasóir nó aturnae cánach más amhlaidh é seo.
Ar Ais go Cánacha agus do Ghnó Baile
Séanadh
Tugann an t-alt seo faisnéis ghinearálta; Níl mé ina aturnae cánach ná mar speisialtóir ullmhúcháin cánach. Déan tagairt d'fhoilseacháin IRS agus ceisteanna a chur chuig do chomhairleoir cánach.