Conas Cáiliú le haghaidh Asbhaint Spáis Gnó Baile
I ngach cineál gnó, b'fhéidir go mbeadh tú in ann do chostais spáis ghnó bhaile a bheith incháilithe mar asbhaint cánach.
D'fhéadfadh an asbhaint seo a bheith ar fáil má tá tú ina fhostaí nó má tá tú ina úinéir gnó. Is é an chéad chéim ná a fháil amach má cháilíonn tú don asbhaint seo.
Chun an tástáil cáilíochta a chomhlíonadh, caithfidh do spás gnó bhaile freastal ar roinnt critéir:
- Ar dtús, ní mór don spás gnó bhaile seo a bheith mar phríomh-áit ghnó . Más é do theach an t-aon áit ina ndéanann tú gnó, is furasta a rá gurb é do phríomh-áit ghnó é. Má dhéanann tú gnó ón mbaile agus freisin ó shuíomh eile (oifig, b'fhéidir), is é an tábhacht choibhneasta agus an méid ama a chaitheann tú i ngach suíomh. Déantar é seo a mheas ar bhonn cás-ar-chás, mar sin labhair le do ghairmí cánach mura bhfuil tú cinnte.
- Ar an dara dul síos, agus an critéar is tábhachtaí a bheith in ann costais oifig bhaile a asbhaint, is gá go gcaithfear an spás a éilíonn tú a úsáid go rialta agus go heisiach chun críocha gnó. Ciallaíonn sé sin nach féidir leat aon ní eile a dhéanamh sa spás sin ag am ar bith, agus ní mór duit é a úsáid ar bhonn rialta.
Ríomh do Spás Oifige Baile
Is é an dara céim maidir le hionghabháil gnó bhaile a dhéanamh ná do spás oifige baile a ríomh chun críocha asbhainte caiteachais, is féidir leat an modh céatadáin a úsáid (scannán cearnach an oifig bhaile a roinnt leis an bpíosa iomlán cearnach tí) nó, má tá gach seomra comhionann, roinnt na seomraí a úsáidtear le haghaidh gnó ag líon iomlán na seomraí.
Ní gá duit seomra iomlán a úsáid le haghaidh d'oifig bhaile; ní mór duit ach a bheith in ann an limistéar sin a shainiú ó úsáidí eile agus a thaispeáint go bhfuil sé á úsáid go heisiach chun críocha gnó.
Tar éis duit a chinneadh go bhfuil tú incháilithe agus gur ríomh tú do spás, caithfidh tú faisnéis a fháil ar do thuairisceán cánach gnó. Braitheann cén chaoi agus an áit a gcuireann tú isteach an fhaisnéis seo ar do chineál gnó agus cibé an bhfuil úinéir gnó nó fostaí ort.
Gnólachtaí a úsáideann Sceideal C le haghaidh Cánacha Gnó
Má úsáideann tú Sceideal C chun do chánacha gnó a chinneadh, is féidir leat Foirm 8829 a úsáid chun d'asbhaint oifige baile a ríomh. Ní féidir ach úinéirí aonair agus úinéirí aon chomhalta LLC cánacha gnó a chomhdú ar Sceideal C.
Ina theannta sin, tá asbhaintí caiteachais oifig bhaile d'úinéirí gnó a chomhdú ar Sceideal C teoranta; ní féidir leat caillteanas gnó a chruthú leis na costais seo.
Léigh tuilleadh faoi conas Foirm 8829 a úsáid chun do chostais oifig bhaile a úsáid.
Úinéirí / Oifigigh na gcorparáidí
Más corparáid nó corparáid S é do ghnó, agus má tá tú mar oifigeach don chorparáid, íoctar tú mar fhostaí. Is féidir le fostaithe costais oifige baile a bhaint amach más rud é:
- Is é d'úsáid ghnó do theach le háisiúlacht d'fhostóra, agus
- Ní dhéanann tú aon chuid de do theach ar cíos le d'fhostóir agus an chuid sin de do theach a úsáid chun críocha gnó.
Ní riail soiléir é an tástáil "áisiúlacht fostóra"; braitheann sé ar na cúinsí. Ach, i gcoitinne, ba cheart go n-éileodh an fostóir úsáid na hoifige baile agus tá sé deacair a chruthú má bhíonn oifig ag an bhfostaí ag an suíomh gnó. Má tá do chorparáid bunaithe sa bhaile, ba cheart go mbeadh sé réasúnach a léiriú go bhfuil do chostais oifig bhaile inasbhainte.
D'fhéadfadh sé go bhféadfaí costais a bhaint as úsáid ghnó do theach mar fhostaí corparáide S, ach tá sé deacair. Is é do gheall is fearr ná labhairt le do ghairmí cánach.
Comhpháirtithe i gcomhpháirtíochtaí / LLCs Ilchomhalta
Más comhpháirtíocht nó comhalta il-chomhalta LLC é do ghnó (cáin mar chomhpháirtíocht), d'fhéadfá a bheith in ann asbhaint spáis oifige baile a éileamh ar an mbonn céanna le fostaithe corparáidí.
"B'fhéidir go gceadófaí duit costais ghnáth-riachtanacha agus riachtanacha neamhíoctha a d'íoc tú thar ceann na comhpháirtíochta a asbhaint (lena n-áirítear costais cháilithe d'úsáid ghnó do theach) más gá duit na costais sin a íoc faoin gcomhaontú comhpháirtíochta."
Chun Fostaithe agus Comhpháirtithe
Is féidir le fostaithe agus comhpháirtithe costais oifigiúla baile a éileamh mar chostais phearsanta, ag úsáid Sceideal A ar thuairisceán cánach ioncaim phearsanta an duine aonair. Tá na asbhaintí níos teoranta ná d'úinéirí gnó a chomhdú ar Sceideal C.
Deir William Perez, Treoir maidir le Pleanáil Cánach, go bhféadfadh tú, mar fhostaí, céatadán de do chíos nó morgáiste agus fóntais a asbhaint, mura aisíoc an chorparáid tú.
Chun cabhrú leat a chinneadh cad iad na caiteachais oifig bhaile is féidir leat a bhaint as fostaí nó comhpháirtí, IRS Publication 587: Tá Bileog Oibre ag Úsáid Gnó Baile a thugann tú tríd an bpróiseas chun cinneadh a dhéanamh ar an méid is féidir leat a áireamh ar Sceideal A.
Chun tuilleadh eolais a fháil ar úsáid ghnó d'oifigí tí agus tí
- Topaic Cánach IRS 509: Úsáid Ghnó Baile
- Foilsiú IRS 587: Úsáid Ghnó do Bhaile
- Treoracha le haghaidh Foirm 8829-Costais le haghaidh Úsáid Ghnó do Bhaile (PDF)
Séanadh: Tá sé mar aidhm ag an bhfaisnéis ar an suíomh seo forbhreathnú ginearálta a thabhairt ar ábhar, le hacmhainní breise ar féidir leat dul i gcomhairle leo. Ní CPA ná aturnae an t-údar agus níl sé beartaithe gur comhairle dlíthiúil an fhaisnéis seo. Tá gach cás difriúil. Sula ndéanann tú aon chinntí cánach, déan seiceáil le do chomhairleoir cánach,
.