Cathain Fógra a thabhairt
Nuair a Fógraíodh Fógra Bogtha Amach
Chun bogadh as do árasán, ní mór duit réamh-fhógra a thabhairt do thiarna talún.
Beidh an méid fógra a chaithfidh tú a thabhairt ag brath ar théarma an léasa. Go ginearálta, an tréimhse níos faide do léasa, an fógra is mó a chaithfidh tú a thabhairt.
Léasanna Bliantúla: Má shínigh tú léas bliantúil le do thiarna talún, d'aontaigh tú maireachtáil san aonad le haghaidh téarma an léasa iomláin. Mar sin féin, nuair a thagann deireadh leis an léas, tá sé de cheart agat bogadh amach. Glactar leis go ginearálta go gcaithfidh tú 30 lá fógra ar a laghad a thabhairt don tiarna talún roimh dháta an fhoirceannadh léasa. Mar shampla, má chríochnaíonn do léas ar 31 Nollaig, ba cheart duit fógra a thabhairt don tiarna talún go bhfuil d'fhonn ort bogadh faoin 1 Nollaig, ar a dhéanaí.
Comhaontuithe Mí go Mí: Maidir le comhaontuithe ó mhí go mí, glactar leis go ginearálta gur chóir duit 30 lá ar a laghad a chur in iúl don tiarna talún sula n-éiríonn leat bogadh. Mar shampla, má chríochnaíonn do léas ar 30 Meán Fómhair, ansin ba chóir duit a fhios do thiarna talún gur mhaith leat bogadh faoin 1 Meán Fómhair, ar a dhéanaí.
Comhaontuithe Seachtain go Seachtain: Má shínigh tú comhaontú seachtainiúil chun aonad a fháil ar cíos, ní mór duit an tiarna talún a chur ar an eolas faoi do mhian le 7 lá ar a laghad a chur ar aghaidh roimh dháta an aistrithe. Mar shampla, má chríochnaíonn an léas seachtaine ar an 13ú lá, ba chóir duit an tiarna talún a chur ar an eolas faoi do mhian le bogadh faoin 6ú den mhí sin.
Seiceáil do Dhlíthe Stáit agus Téarma an Léasa: Ba chóir duit seiceáil i gcónaí ar dhlí tionónta tiarna talún an stáit, chomh maith leis an gclásal athnuachana nó foirceannadh léasa sa léas iarbhír a shínigh tú le do thiarna talún, chun a chinneadh an bhfuil ceanglais éagsúla ann a d'fhéadfadh a bheith ann tú.
Conas Fógra maidir le Bogadh Amach a thabhairt
Ní mór duit fógra scríofa a thabhairt do thiarna talún ar d'fhonn dul as oifig. Is fearr leat an fógra seo a phostáil tríd an bpost deimhnithe le fáltais ar ais mar chruthúnas go bhfuair an tiarna talún an fógra seo. D'fhéadfá a chinneadh in ionad an fógra i scríbhinn seo a thabhairt do d'tiarna talún ag an am céanna agus íocann tú do chíos míosúil.
Cad is gá an Fógra seo a áireamh
Ba chóir go gcuimseodh do fhógra i scríbhinn chun bogadh amach:
- Dáta an lae inniu
- Ainm an Tiarna Talún
- Seoladh Maoine agus Uimhir Aonaid
- Luaigh do Mhian chun Bog as an Apartment
- Dáta Bogtha Deisithe
- Go Measann tú Tuairisceán Do Taisce Slándála
- Seoladh ar aghaidh nuair is féidir do thaisce slándála a sheoladh
- Do Síniú
Tá sé de cheart ag an Tiarna Talún Aonad a Taispeáin do Thionóntaí Ionchasacha
Nuair a chuir tú in iúl do thiarna talún gur mian leat bogadh amach as d'árasán, ba chóir duit a bheith ar an eolas go bhfuil sé de cheart ag do thiarna talún an t-aonad a thaispeáint do thionóntaí ionchasacha chun an folúntas atá le déanamh a líonadh.
Caithfidh an tiarna talún fógra ceart a thabhairt don aonad a thaispeáint, ar a laghad 24 uair an chloig 'réamhfhógra a thabhairt, ach is féidir go mbeadh suas le 48 uair an chloig faoi deara i stáit áirithe.
Cuir an tAonad ar ais go dtí an Coinníoll a bhí sé ag Bogadh Isteach
Chun an deis is fearr a fháil chun do thaisce slándála iomlán a fháil ar ais, ba mhaith leat a chinntiú go bhfuil an t-aonad sa riocht céanna nuair a bhog tú isteach sa chéad uair. Bí cinnte go bhfuil na cistiní agus na folcadáin glan agus na seomraí eile san árasán scuab scuabtha. Má thug do thiarna talún cead duit aon dathanna péint a athrú, déan cinnte go gcuirfí an t-árasán ar ais don dath péinteála bunaidh mura rud é go n-éilíonn do thiarna talún duit é a athrú ar ais.
Cuairt-Trí Chigireacht
Féadfaidh do stát a cheangal ar do thiarna talún siúl tríd an maoin leat sula dtéann tú ar aghaidh chun aon chomharthaí damáiste atá níos mó ná an caitheamh agus an cuimilt gnáth a lorg.
Caithfidh tiarnaí talún i stáit, mar shampla Arizona agus California, siúlóid a dhéanamh trí chigireachtaí. Cuirfidh an tiarna talún in iúl duit má fheiceann sé nó sí aon damáiste a d'fhéadfaí asbhaintí a bhaint as do thaisce slándála. Féadfaidh an tiarna talún an rogha a thabhairt duit na damáistí sin a shocrú sula ndéantar bogadh amach ionas gur féidir leat do thaisce slándála ar fad a fháil ar ais.
Tuairisceán Taisce Slándála
Tar éis duit bogadh amach, cuirfidh an tiarna talún an méid taisce slándála atá dlite duit chuig an seoladh ar aghaidh a chuir tú ar fáil. Tugann an chuid is mó de na tiarnaí talún 30 lá ar a laghad tar éis bogadh tionónta chun an taisce a thabhairt ar ais.
Mura dtugann tú Fógra ceart
Mura dtugann tú fógra cuí don tiarna talún sula dtéann tú as an aonad, féadfaidh tú a bheith freagrach as cíos a íoc ar feadh téarma iomlán an chomhaontaithe. Mar shampla, má tá léas ó mhí go mí agat agus ní thugann tú ach fógra do thiarna talún 15 lá roimh an dáta ar mhaith leat bogadh amach, is dócha go gcaithfidh tú cíos a íoc ar feadh na míosa ar fad, ní hamháin ar feadh na 15 lá ó sa mhí beidh tú i do chónaí san aonad.