Foghlaim Cén fáth Saoire Dea-Tionóntaí
1. ró-daor
Féadfaidh tionónta a chinneadh bogadh toisc go bhfuil a n-árasán reatha ró-chostasach dóibh. D'fhéadfadh go mbeadh an t-ioncam sin tar éis titim de bharr caillteanas post nó d'fhéadfadh a gcuid caiteachais dul suas mar gheall ar bhall teaghlaigh a chur leis.
B'fhéidir gur mhaith leo ach níos mó a shábháil.
Seachain Folúntas -
- Athlonnú Tairiscint:
Má bhainistíonn tú aonaid iomadúla cíosa, is féidir leat a thairiscint chun ligean don tionónta bogadh isteach i árasán níos saoire má tá folúntas eile ar fáil agat. Ar an mbealach seo, is féidir leat tionónta maith a choinneáil fós agus ní foláir ach folúntas amháin a líonadh in áit dhá cheann.
- Cíos a Laghdú:
Rogha eile is ea cíos míosúil an tionónta a thairiscint. Má laghdaíonn an cíos ag $ 50 dollar in aghaidh na míosa beidh an tionónta ag fanacht, b'fhéidir gur fiú é, mar is dócha go gcaithfidh tú níos mó ag iarraidh an folúntas a líonadh .
2. An gá le níos mó spáis
Féadfaidh tionónta a roghnú athlonnú toisc go bhfuil siad ag lorg cíosa le spás níos mó. B'fhéidir go bhfuair siad pósta, go raibh leanbh acu, ghlac siad le madra, thosaigh gnó bhaile nó aon imeachtaí eile ar bith eile. B'fhéidir go mbeadh seomra leapa breise ann, seomra folctha breise, cistin níos mó, spás stórála nó cúlchlós.
Seachain Folúntas -
- Aonad níos mó a thairiscint:
Is léir nach bhfuil aonad reatha an tionónta ag freastal ar a gcuid riachtanas a thuilleadh. Má tá aonad níos mó ar cíos agat, ba chóir duit fios a thabhairt don tionónta, mar go bhféadfadh sé a bheith go díreach cad atá á lorg aige.
- Uasghrádú Tairiscint:
D'fhéadfá a bheith in ann tionónta a thuiscint chun fanacht trí uasghrádú a thairiscint dá n-aonad reatha.
Féadfaidh cairpéad a mhalartú, a bheith ina sheasamh ar chithfholcadh nó trí fhearas cruach dhosmálta a chur le go leor chun an tionónta a fháil chun an spás níos doimhne a sheachaint.
3. Ní mór an Lúide Spás a Dhúnadh
B'fhéidir gur mhaith le tionónta bogadh toisc go bhfuil a n-aonad reatha ró-mhór dóibh. B'fhéidir go raibh leanaí ag dul go dtí an choláiste, scartha óna gcuid suntasach eile nó go raibh siad tuirseach as spás níos mó a chothabháil.
Seachain Folúntas -
- Aonad níos lú a thairiscint:
Má tá aonad níos lú ar fáil a d'fhéadfadh freastal ar riachtanais na dtionóntaí, ba chóir duit iad a chur ar an eolas faoi seo.
- Dreasacht Tairiscintí:
Is féidir leat dreasacht a thairiscint dóibh, mar shampla cíos laghdaithe, spás páirceála saor in aisce nó backsplash cistin nua chun iarracht a dhéanamh agus iad a chur ina luí orthu fanacht.
4. Athrú / Athlonnú Poist
Bíonn roinnt tionóntaí ag bogadh mar gheall ar a lámha a éigean sa cheist. D'fhéadfadh go mbeadh post athraithe acu agus go bhféadfadh a bpost nua a íoc níos lú nó níos mó ná a n-iar-cheann. Ar an gcúis seo, d'fhéadfadh go mbeadh siad ag lorg cíosa atá níos lú ná níos costasaí ná mar atá siad ar cíos reatha.
D'fhéadfadh go mbeadh ar an tionónta bogadh toisc go bhfuil siad ag déileáil le hathlonnú poist. Sna cásanna seo, ní mór don tionónta an t-aistriú a dhéanamh go tapa. Is rud maith é seo má tá an tionónta athlonnaithe ag iarraidh ceann de do chuid aonad folamh a chíos.
Níl sé chomh maith má tá sé ar cheann de do thionóntaí reatha a chaithfidh athlonnú go tapa.
Seachain Folúntas -
- Athlonnú Poist:
Ar an drochuair, is beag is féidir leat a dhéanamh má tá tionónta ag gluaiseacht mar gheall ar athlonnú poist. Sa chás seo, caithfidh tú oibriú tionónta nua a aimsiú chun an folúntas a líonadh.
- Athrú Poist - Ard-Thuarastal:
Maidir le tionóntaí a bhfuil post athraithe acu, agus méadú ar ioncam a bheith acu, is féidir leat a thairiscint uasghrádú a dhéanamh ar a n-árasán chun iad a mhealladh chun fanacht.
- Íocaíocht Athrú Poist-Íochtarach:
Maidir le tionóntaí a bhfuil post athraithe acu, agus go bhfuil laghdú ar ioncam acu, is féidir leat a thairiscint chun cíos a laghdú chun tionóntaí a ligean dóibh fanacht nó is féidir leat a thairiscint chun ligean dóibh dul isteach i árasán níos saoire má tá folúntas eile ar fáil agat.
5. Saincheisteanna Cothabhála
Féadfaidh saincheisteanna cothabhála a bheith ina chúis le tionónta bogadh. Féadfaidh siad a bheith tuirseach as déileáil le draenacha clogged, díonta sceite nó fadhbanna lotnaidí .
Is é an dea-scéal, má tá tú ag fanacht ar bharr an chothabhála ag do mhaoin, ní bheidh ort déileáil leis an gceist seo.
Seachain Folúntas -
- Cothabháil rialta:
Is féidir le cothabháil tréimhsiúil cabhrú le fadhbanna a chosc.
- Fadhbanna a Shocrú Go tapa:
Má thagann saincheist chun cinn, is gnách go mbeidh sé go leor ag tabhairt aghaidh ar an tsaincheist agus a réiteach go tapa chun an tionónta a choinneáil sásta. Ba cheart go mbeadh bealach éasca agat freisin do thionóntaí dul i dteagmháil leat chun iarratais ar dheisiú a dhéanamh, cibé acu an r-phost nó an líne fón tiomanta é.
6. Fadhbanna le Comharsana
Bogfaidh roinnt tionóntaí de bharr saincheisteanna le comharsana nó le tionóntaí eile. Féadfaidh siad gearáin torainn a bheith acu, braitheann siad neamhshábháilte timpeall comharsa nó a bhíonn i gcónaí ag ceannach le duine aonair eile ar chúis ar bith. Is mian le tionónta a bheith in ann taitneamh a bhaint as a gcuid baile i síocháin. Mura mbraitheann siad go bhfuil an teach ina thearmann, is dócha go bhfágfaidh siad.
Seachain Folúntas -
- Scagadh Tionóntaí:
Cé nach féidir leat comhaontuithe an dorais eile a rialú, is féidir leat an cineál tionónta a chuir tú isteach i do mhaoin a rialú. Tá sé chomh tábhachtach tionóntaí cáilíochta a chur i do chíosanna. D'fhéadfadh droch-úll a chur faoi deara go tapa tionóntaí maith chun bogadh as do chuid maoine.
- Beartas Uaireanta Ciúin:
Ba cheart go mbeadh polasaí uaireanta ciúin agat freisin. Má leanann tionónta leis an mbeartas seo a shárú, beidh sé ag tabhairt aghaidh ar dhíshealbhú .
7. Want a Neighborhood Change
Is cúis eile a fhágann tionóntaí gur mian leo bogadh chuig comharsanacht dhifriúil. B'fhéidir go mbraitheann siad go bhfuil a gcomharsanacht reatha neamhshábháilte, b'fhéidir gur mhaith leo suíomh nua a fháil nó b'fhéidir gur mhaith leo ceantair scoile a athrú.
Mar shampla, b'fhéidir gur mhaith le lánúin a bhfuil cónaí orthu sa chathair ar feadh 10 mbliana athlonnú go dtí na bruachbhailte . B'fhéidir gur mhaith le máthair a bhfuil a mac ag dul isteach sa chéad ghrád a athlonnú go dtí ceantar scoile níos fearr. Is féidir le hiar-scortha a bheith breoite de gheimhridh thuaisceartacha agus is mian leis an athlonnú go deas.
Seachain Folúntas -
- Dreasachtaí Tairiscintí:
Más mian le tionónta an limistéar a fhágáil, is féidir go mbeadh sé deacair a chur ina luí orthu fanacht. Is féidir leat dreasachtaí a thairiscint le feiceáil má athróidh sin a n-intinn.
- Tairiscint Suíomh Difriúil:
Má tá tú t-ádh go bhfuil cíos sa chomharsanacht nua atá ag teastáil uathu nó fiú suíomh difriúil ná mar a bhaineann le do mhaoin reatha, is féidir leat a fheiceáil an bhféadfadh an tionónta a bheith sásta bogadh ansin ina ionad.
8. Scaradh / Colscaradh / Pósadh
Bogfaidh roinnt tionóntaí de bharr athruithe ar a stádas caidrimh. D'fhéadfadh go mbeadh athrú ar a stádas airgeadais ag scaradh nó pósadh nó b'fhéidir gur mhaith leo tosú úr. Féadfaidh na daoine atá ag scaradh nó ag colscaradh a bheith ag iarraidh dul i ngleic leo, agus b'fhéidir go mbeidís ag iarraidh bogadh go dtí áit níos mó.
Seachain Folúntas -
Tairiscint ar aon chíos atá ar fáil a d'fhéadfadh a bheith agat. Dreasachtaí a thairiscint ar nós spás páirceála saor in aisce.
9. Margadh na Fiontraíochta
Roghnóidh go leor cíosóirí athlonnú nuair a thiocfaidh chun bheith ina mhargadh cíosóra. Ciallaíonn sé seo go bhfuil níos mó soláthair ann ná an t-éileamh ar aonaid agus féadfaidh an tionónta a bheith in ann árasán níos mó a fháil, nó ceann le taitneamhachtaí níos fearr, ar phraghas níos saoire. Tá an lámh i margadh na gcíosóirí ag na tionóntaí, mar sin is féidir go mbeadh sé an-deacair a chur ina luí orthu fanacht.
Tabharfaidh sé seo difear duit ar dhá bhealach:
1. Caillfidh tú do thionónta reatha agus beidh folúntas agat.
2. Toisc go bhfuil sé mar mhargadh cíosóra, b'fhéidir nach mbeidh tú in ann an oiread a ghearradh ar an aonad mar a bhí tú roimhe seo.
Seachain Folúntas -
- Cíos a Laghdú:
Is féidir leat iarracht a dhéanamh folúntas a sheachaint trí chíos an tionónta reatha a laghdú.
- Uasghrádú Tairiscintí:
In ionad cíos a laghdú, is féidir leat uasghrádú a thabhairt don tionónta chuig an árasán, mar chuntar eibhir sa chistin, ag súil leis go n-athnuachan siad a léas.