Bunghnéithe Dlí Taisce Slándála Wisconsin

Rialacha tábhachtacha do Thiarnaí Talún agus Tionóntaí

Má tá tú ina thionónta i stát Wisconsin, b'fhéidir go gcaithfidh tú taisce slándála a íoc sula dtéann tú isteach. Tá rialacha áirithe ann gur gá do thiarnaí talún a leanúint nuair a bhailíonn siad, asbhaintí as an éarlais seo agus a thaisceann siad. Foghlaim ocht n-riachtanas bunúsach ba chóir do gach tiarna talún agus tionónta Wisconsin fios a bheith acu faoin dlí.

1. Uasteorainn Taiscí Uasta
2. Ní mór 5 Rudaí a dhéanamh sula mbailtear taisce - Féach thíos
3. Stóráil Taisce - Uimh Riachtanais

1. Admháil Scríofa - Ach amháin Má Íocann Tionónta Airgead Tirim
2. Taisce a choinneáil - Damáiste, Cíos nó Fóntais Neamhíoctha, Cúiseanna Breise Tiarna Talún
3. Cuairt-Trí Chigireacht - Gan Riachtanas
4. Taisce ag Filleadh - 21 Lá Ó Imeacht Bogtha
5. Díolachán Díolachán - Taiscí Aistrithe chuig Úinéir Nua nó Filleadh ar Tionóntaí

1. Teorainn Taisce Slándála i Wisconsin:

I Wisconsin, níl aon teorainn ann ar an uasmhéid is féidir le tiarna talún a ghearradh ar thionónta mar thaisce slándála. Mar sin féin, ba cheart duit seiceáil i gcónaí le do chathair nó do chathair áitiúil chun a chinntiú nach bhfuil dlíthe difriúla nó breise acu a chaithfidh tú a leanúint.

2. 5 Riachtanais Sula Taisceadh a Bhailiú:

Sula bhféadfaidh tiarna talún taisce slándála a bhailiú ó thionónta i stát Wisconsin, caithfidh sé nó sí cúig rud a dhéanamh :

1. Cóip den chomhaontú cíosa a sholáthar don tionónta.
   
2. Cuir in iúl don tionónta i scríbhinn a cheart nó a ceart chun an t-aonad a iniúchadh.- Tá seacht lá ag an tionónta tar éis dóibh bogadh isteach chun an méid seo a leanas a dhéanamh:
   
   • Déan an t-aonad a iniúchadh agus aon damáiste atá ann cheana féin a chur in iúl don tiarna talún.
     
     Agus / Nó
     
   • Iarratas ar liosta d'aon damáistí a ghearradh ar thaisce slándála an tionónta roimhe seo - Féadfaidh an tiarna talún a cheangal ar an tionónta an iarraidh seo a dhéanamh i scríbhinn. Ní mór don tiarna talún an liosta seo a sholáthar don tionónta laistigh de 30 lá ó iarratas an tionónta nó laistigh de 7 lá tar éis dó an tionónta roimhe seo a chur in iúl don tionónta roimhe sin ar a thaisceadh nó a taisce, cibé acu a tharlaíonn ina dhiaidh sin.

1. Cuir in iúl don tionónta aon sáruithe foirgníochta nó cód tithíochta ar bith aitheanta nach bhfuil socraithe.
   
2. Cuir in iúl do thionónta aon cheisteanna inacmhainneachta, amhail easpa uisce reatha nó leictreachais.
   
3. Lig a fhios don tionónta cén fóntais atá san áireamh sa chíos nó a ligean don tionónta a fhios nach bhfuil aon fhóntais san áireamh sa chíos. Mura bhfuil méadar fóntais ar leith ann do limistéir choiteanna agus d'aonaid aonair, ní foláir don tiarna talún a nochtadh conas a roinntear na muirir seo.

3. Taisce Slándála Tionóntaí a Stiúradh i Wisconsin:

I stát Wisconsin, níl aon riachtanais ar leith maidir le conas a chaithfidh tiarna talún taisce slándála tionónta a stóráil. Ní gá an taisce slándála a chur i gcuntas ar leithligh agus ná suim a thuilleamh.

4. Fógra Scríofa Tar éis Taisce Slándála a fháil i Wisconsin:

Ní mór do thiarnaí talún Wisconsin toghaint scríofa a thabhairt do thionóntaí ar éarlais slándála an tionónta a fháil má tá an taisce slándála á íoc in airgead tirim nó go n-iarrann an tionónta admháil scríofa ón tiarna talún go sonrach . Má íocann an tionónta an t-éarlais slándála trí sheic agus léiríonn an seiceáil go bhfuil an t-airgead le haghaidh taisce slándála an tionónta, ní gá don tiarna talún fáltais scríofa a sholáthar.

Ní mór an t-Admháil Scríofa a áireamh :

• Nádúr na hÍocaíochta.
• Méid na hÍocaíochta.

5. 4 Cúiseanna Is féidir leat Taisce Slándála Tionóntaí a choinneáil i Wisconsin:

I stát Wisconsin, is féidir le tiarna talún gach cuid nó cuid de thaisce slándála tionónta a choinneáil ar na cúiseanna seo a leanas:

• Damáiste i mBreismheas a Chaitheamh agus a Tarraingt De ghnáth
  
• Cíos Gan Phá
  
• Fóntais Neamhíoctha
  
• Airgead atá ag Teastáil chun Forálacha Cíosa Neamhchaighdeáin a Fhorú
• - I Wisconsin, is féidir le tiarna talún cúiseanna breise a áireamh, féadfaidh sé nó sí asbhaintí a dhéanamh ó thaisce slándála tionónta. Ní mór na cúiseanna breise seo a áireamh mar ráiteas scríofa ar leithligh ar a dtugtar Forálacha Cíos Neamhchártais . Caithfidh an tiarna talún na forálacha seo a léiriú agus a mhíniú don tionónta sula ndéantar comhaontú léasa leis an tionónta. Caithfidh an tionónta an fhoráil seo a shíniú.

6. An bhfuil gá le Cigireacht Siúl-Trí i Wisconsin?

Níl. Ní gá iniúchadh siúlóide i stát Wisconsin nuair a ghlacann tionónta amach. Is féidir le tionónta a iarraidh go ndéanann tiarna talún iniúchadh aistrithe , ach níl sé riachtanach de réir an dlí.

7. Taisce Slándála Tionóntaí a Thíolacadh i Wisconsin:

I Wisconsin, tá 21 lá ag tiarna talún ó aistriú tionónta chun gach éarlais slándála an tionónta nó cuid de thaisce slándála an tionónta a thabhairt ar ais. Ní mór an taisce a sheoladh tríd an bpost nó ní mór é a sheachadadh go pearsanta chuig an seoladh deireanach is eol don tionónta. Tá sé mar fhreagracht ar an tionónta seoladh ar aghaidh a chur ar fáil don tiarna talún ina bhféadfar é nó í a bhaint amach. Ní mór aon seic nó ordú airgid a dhéanamh do na tionóntaí go léir a bhí ar an gcomhaontú léasa mura n-ainmníonn na tionóntaí duine aonair go sonrach ar chóir an seic nó an t-ordú airgid a dhéanamh.

Má tá aon mhéid curtha siar ón éarlais slándála, ní mór don tiarna talún liosta mionsonraithe scríofa a chur san áireamh ag rá cad iad na hasbhaintí déanta agus an méid a bhí siartaithe.

8. Cad a tharlaíonn don Taisce Slándála Má Íocann tú Do Mhaoin?

I Wisconsin, má dhéantar an mhaoin a dhíol nó a athraíonn lámha, ní mór duit:

• Cuir an taisce slándála ar ais chuig an tionónta agus cuir in iúl don úinéir nua go bhfuil an taisce curtha ar ais chuig an tionónta agus an méid a cuireadh ar ais.
  
  nó
  
• Aistriú taisce slándála an tionónta don úinéir nua. Má aistríonn tú an taisce slándála chuig an úinéir nua, caithfidh tú ainm agus seoladh an úinéara nua agus an méid a aistríodh a chur in iúl don tionónta i scríbhinn.

Cad é Dlí Taisce Slándála Wisconsin?

Maidir le téacs bunaidh an dlí a rialaíonn taiscí slándála i stát Wisconsin, téigh i gcomhairle le Cód Riaracháin Wisconsin 134 agus Reacht Wisconsin § 704.28.