- Tá maoin ábhar agat le gnéithe agus tréithe.
- Lorgaíonn tú trí airíonna inchomparáide den scoth agus sonraí taifeadta agus praghsanna a dhíoltar.
- Déantar coigeartuithe ar phraghsanna a dhíol le haghaidh difríochtaí le maoin an ábhair.
- Luach margaidh na maoine ábhair arna ríomh ó phraghsanna inchomparáide a dhíoltar a choigeartú.
Tá tú ag déanamh CMA ar cheann de dhá chúis choitianta; chun praghas liostú a chinneadh nó chun luach margaidh reatha mhaoin a bhfuil siad ag smaoineamh ag ceannach a sheiceáil.
Beag beann ar an gcúis, cruinneas agus luach margaidh reatha réasúnta ba chóir go dtiocfadh d'ríomhanna mar thoradh air.
Cé nach eolaíocht roicéad é, ní mór do CMA iontaofa go ndéanann tú airíonna inchomparáide a roghnú go cúramach. Ba cheart go mbeadh siad chomh gar agus is féidir, go hidéalach sa chomharsanacht céanna. Ba cheart go mbeadh siad díolacháin reatha, is fearr laistigh de na seachtainí roimhe sin. Caithfidh siad gnéithe agus tréithe a léiriú chomh gar dóibh siúd atá i do mhaoin ábhair agus is féidir. Mar thoradh air sin de ghnáth, is é CMA is féidir leat brath a bheith agat ar an gcineál seo go léir.
Tá a lán de na teimpléid CMA ar féidir leat a íoslódáil agus roinnt samplaí de CMAanna iarbhír ó bhriseáin éagsúla ar fud na tíre.
7 Gné Coiteann i ngach CMA
Breathnaímid ar seo mar scarbhileog.
- Sa chéad tsraith tá seoltaí an ábhair agus airíonna inchomparáide.
- Is iad na ceithre shraith eile atá ann nuair a chuirtear isteach eolas faoi na hairíonna agus ar a saintréithe, lena n-áirítear praghsanna díola na gcomparáide.
- Tá sraith againn dul isteach ar mhéid scannáin cearnach gach baile chomh maith.
- Is é an colún deireanach nuair a théann muid isteach luachanna coigeartaithe le haghaidh méid mór, seomraí codlata, folcadáin agus spásanna gharáiste.
- Ríomhtar na sraitheanna go léir thíos an tsraith "Praghas Díolta" ag an mbileog duit.
- Tá na praghsanna a dhíoltar inchomparáide atá coigeartaithe sa chéad uair eile leis an tsraith dheireanach, agus déantar iad a bhriseadh síos go dtí dollar in aghaidh na cearnach thíos.
- Is é an "Luach Ábhar" luach margaidh ríomh an mhaoin ábhair a tháinig trí mheán an phíosa cearnach choigeartaithe a dhíoltar amanna i bpíosa cearnach an mhaoin ábhair a iolrú.
An Luach Ábhar a Chinneadh
Is é an chuid is mó den méid a gcaithfidh tú a líonadh isteach sonraí crua faoi na hairíonna. Is é an t-aon áit a gcaithfidh tú suibiachtúla a léirmhíniú agus a fháil sa cholún deireanach. Anois, táimid ag sannadh luach gach ceann de na míreanna dár n-oiriúnuithe praghsanna díola inchomparáide. I bhfocail eile, is fiú seomraí leapa má tá níos mó nó níos lú seomraí codlata ag ár n-ionad compántais ná mar atá inár maoin ábhair.
Má tá níos mó ann, ní mór dúinn roinnt dollar a thógáil as a bpraghas a dhíoltar chun é a choigeartú síos chun níos mó a bheith inchomparáide le hábhar an ábhair. Oibríonn spásanna folctha agus gharáiste mar an gcéanna. Is féidir le folcadáin leath folcadáin a léiriú mar a léiríonn an sampla, agus go bhfuil 2.5 folcad ag an ábhar. Mar ghairmí eastát réadach , is féidir leat luachanna in aice láimhe a aimsiú i ngach ceann de na hítimí seo ar láithreáin ar líne faoi athmhúnlú nó iarbhír a iarraidh ar mheasúnóir áitiúil na luachanna a úsáideann siad.
I gcás go leor coigeartú méid, ní mór duit iarracht a dhéanamh teacht ar luach margaidh thart ar acra iomlán talún. Úsáidfidh an leathán scannán cearnach, mar go bhfuil an chuid is mó go leor níos lú ná acra.
Úsáidtear luach acra iomlán sa cholún deireanach. I gcás gach maoine, bain úsáid as an scannán cearnach méid mór. Má tá ceann amháin nó níos mó níos mó ná acra, déan an acra a thiontú go troigh cearnach ag baint úsáide as 43,560 troigh cearnach in aghaidh an acra.
Déan CMA ar Airíonna Liostaithe faoi láthair
Ciallaíonn sé seo gur ríomh CMA tapaidh agus réasúnta cruinn é, agus moltar duit an dara ceann a dhéanamh ag baint úsáide as airíonna atá liostaithe láithreach agus a gcuid praghsanna liosta. Ar an mbealach seo is féidir leat a fheiceáil an bhfuil an margadh athraithe agus go bhfuil praghsanna níos airde nó níos ísle agus breithiúnas a dhéanamh maidir le conas do luach an mhargaidh maoine ábhair a choigeartú.
Oibríonn an leathán seo ach le trí airíonna, ní féidir leat ceann amháin nó dhá inchomparáide a úsáid mar go mbainfidh na ríomhanna buama. Má tá tú go maith le scarbhileoga agus is maith leat comps níos mó a úsáid, is féidir leat colúin amháin nó níos mó a chur díreach roimh an ceann deireanach.
Go deimhin, is féidir leat bileoga éagsúla a chruthú le níos mó nó níos lú airíonna inchomparáide.