Buntáistí an Chíosa do Thionóntaí Alt 8

Alt 8 Dreasachtaí Tiarnaí Talún

Tá imní ar roinnt tiarnaí talún maidir le cíos ar thionóntaí Alt 8 . Bíonn imní orthu go ndéanfaidh na tionóntaí seo a gcuid maoine a scriosadh agus go gcoinneoidh siad tionóntaí cáilíochta eile óna dteastaíonn uathu cíos uathu. Ina theannta sin, chuala tiarnaí talún go leor scéalta uafáis faoi chigireachtaí leanúnacha Alt 8 . Cé gur féidir diúltú a bheith ann nuair a dhéileálann sé le hAlt 8 , ar a dtugtar an Clár Dearbháin Rogha Tithíochta freisin, tá go leor buntáistí ann chomh maith.

Seo ceithre chúis le breithniú a dhéanamh ar cíos leis an linn tionónta seo.

4 Buntáistí Príomhthionóntaí Alt 8

1. Íocaíocht Cíosa Comhsheasmhach ag an Rialtas
2. Margaíocht Spriocdhírithe
3. Bonn Tionónta Comhsheasmhach
4. Tionóntaí Réamhscagtha

Íocaíocht Cíosa Comhsheasmhach ag an Rialtas

Is clár rialtais é Alt 8 a sholáthraíonn cúnamh cíosa. Iarrann tionóntaí an clár, agus má chomhlíonann siad riachtanais áirithe, tugtar dearbhán tithíochta dóibh ón rialtas. Tugann an dearbhán seo deis don tionónta tithíocht a lorg laistigh de raon praghsanna áirithe.

Nuair a cheadaigh an tÚdarás Áitiúil Tithíochta Poiblí an t-aonad cíosa , is féidir leat léas a shíniú leis an tionónta. Tá an tÚdarás Tithíochta Poiblí freagrach as dearbhán tithíochta an tionónta a íoc go díreach chuig an tiarna talún gach mí.

Dá bhrí sin, cuireann cíosa le tionónta Alt 8, an leas a bhaint as an íocaíocht cíosa a fháil go comhsheasmhach gach mí. Seolfaidh an tÚdarás Tithíochta Poiblí seiceáil duit nó déanfaidh siad an méid a thaisceadh go díreach isteach i do chuntas.

Uaireanta, tá tionónta fós freagrach as céatadán beag den chíos agus ní mór duit an chuid seo a íoc go díreach leat. Tá a fhios ag alt 8 den tionóntaí go bhféadfadh aon sárú ar théarmaí an chomhaontaithe léasa, lena n-áirítear cíos a íoc, caillteanas a n-dearbhán Alt 8. Dá bhrí sin, tá dreasacht láidir acu a gcuid cuid den chíos a íoc gach mí.

Margaíocht Spriocdhírithe

Má shocraíonn tú do chuid maoine a dhéanamh faoi Alt 8 cairdiúil, is é an dara buntáiste a mheas ná na deiseanna margaíochta uathúla atá ar fáil duit. Tá deiseanna margaíochta araon ar líne agus go pearsanta.

• Ar líne : Má roghnaíonn tú do chíos ar líne a fhógairt , ní féidir leat an mhaoin a fhógairt ar láithreáin traidisiúnta ar nós Trulia agus Craigslist, ach tá suíomh gréasáin ag Alt 8 atá tiomanta go sainiúil do thionóntaí Alt 8. Tugtar Socialserve.com ar a dtugtar. Ní mór duit an chéad chlárú ar líne nó ar an bhfón. Nuair atá tú cláraithe, is féidir leat liostaí cairdiúla Alt 8 a bhfuil tú ar an suíomh a phostáil. Is acmhainn iontach é seo toisc go gceadaíonn sé duit díriú go sonrach ar mhargadh Alt 8. Ba cheart duit seiceáil freisin le d'Údarás Áitiúil Tithíochta Poiblí. Tá a láithreáin ar líne féin ag a lán oifigí áitiúla áit ar féidir leat do chíos a liostú.
• I Duine: Nuair a bhíonn tú ag margaíocht do thionóntaí Alt 8, ní hamháin go bhfuil na roghanna margaíochta traidisiúnta ar fáil duit, mar shampla siopaí grósaera agus boird fógraíochta pobail, ach is féidir leat fógráin a phostáil i d'oifig áitiúil d'Údarás Tithíochta Poiblí. Tá máistirliosta de na haonaid Alt 8 atá ar fáil gur féidir leat do mhaoin a chur leis. Is féidir an liosta seo a fheiceáil ar líne nó go díreach ag an oifig mar chóip chrua. Is bealach iontach é an modh margaíochta seo a bhaint amach dóibh siúd nach bhféadfadh rochtain ar an idirlíon a bheith acu agus go n-éireoidh siad go nialas níos mó ar do mhargadh áitiúil Alt 8. Ní chosnaíonn sé rud ar bith.

Bonn Tionónta Comhsheasmhach

Is é an tríú buntáiste a bhaineann le ligean do thionóntaí Alt 8 i do mhaoin ná go bhfuil tú ag oscailt suas le bonn tionónta nach raibh tógtha roimhe seo. Ní hamháin go bhfuil do bhunionad tionónta á leathnú, ach tá tú ag oscailt do chuid maoine go bonn tionónta comhsheasmhach.

Tá éileamh ard ar dhearbhú Alt 8 ar fud na tíre. Tá liosta de na mílte daoine atá le bheith ar an gclár ag go leor réimsí. Dá bhrí sin, ní gá duit a bheith buartha go mbeidh easpa de chuid tionóntaí Alt 8 ann. Fiú mura bhfuil líon mór tionóntaí ag do mhargadh ar Alt 8, trí na tionóntaí seo a ghlacadh, níl tú ag brath orthu mar an t-aon bhealach chun do fholúntas a líonadh, ach go díreach ag méadú do chomhthionónta tionónta ionchais.

Tionóntaí Réamhscagtha

Is é an buntáiste deiridh a bhaineann le cíos ar thionóntaí Alt 8 ná go ndearnadh réamhscrúdú orthu.

Chun cáiliú le haghaidh tithíochta Alt 8, caithfidh tionóntaí riachtanais áirithe a chomhlíonadh. Díríonn oifig Alt 8 a scagadh ar leibhéal ioncaim an tionónta. Mar sin féin, is minic a nochtann siad saincheisteanna eile agus iad ag déanamh an scagtha ioncaim seo, mar shampla stair choiriúil. Ní sholáthróidh Údaráis Tithíochta Poiblí Dearbháin Rogha Tithíochta dóibh siúd a bhí díghabhtha de bharr gníomhaíochtaí a bhaineann le drugaí sna trí bliana seo caite.

Éilítear ar an Údarás Tithíochta Poiblí an fhaisnéis seo a leanas a sholáthar don tiarna talún:

1. An cineál scagtha a rinne siad ar an tionónta.
2. Seoltaí reatha an tionónta agus roimhe seo.
3. Ainm agus seoltaí tiarnaí talún reatha agus tiarna talún an tionónta.

Déanann Alt 8 an scagadh bunúsach seo ar do shon, ach ba cheart duit go mbraitheann tú ar a scagadh amháin. Ba chóir duit léiriú críochnóna tionónta a dhéanamh ar gach ceann de do thionóntaí, lena n-áirítear tionóntaí Alt 8. Ba cheart seiceáil creidmheasa agus seiceáil cúlra a bheith i gceist leis seo. Is féidir leis an t-am chun tionóntaí a scáileadh i gceart cabhrú leat cosc ​​a chur ar dhíshealbhú costasach agus damáiste maoine.