Cathain agus Cén fáth a ndéantar an t-iniúchadh
Cé a Dhéanann Iniúchtaí Alt 8?
Má tá tú ag iarraidh do mhaoin a dhíol le tionónta le dearbhán rogha tithíochta nó foirm eile d' Alt 8 , beidh ar do mhaoin iniúchadh faoi Alt 8 ar leith a dhéanamh i dteannta na n-iniúchtaí a rinne do chathair, do bhaile nó do chontae.
Déanfar na cigireachtaí seo a dhéanamh trí:
- Ball foirne den Údarás Tithíochta Poiblí.
nó - Cigire lasmuigh d'fhostaigh an PHA.
Cathain a dhéantar na hIniúchtaí Alt 8 seo?
De ghnáth déanfaidh an tÚdarás Tithíochta Poiblí iniúchtaí tithíochta ar na huaireanta seo a leanas:
- Sula dtógann tionónta le dearbhán rogha tithíochta isteach in aonad. Déantar é a dhéanamh cinnte go gcomhlíonann an t-aonad le Caighdeáin Cáilíochta Tithíochta HUD.
- Nuair a bheidh bliain tar éis tionónta a bhfuil dearbhán rogha tithíochta tar éis bogadh isteach in aonad.
- Nuair a gheobhaidh tionónta coinníoll sláinte nó sábháilteachta ag an maoin.
- Nuair a ghearán tiarna talún faoi choinníoll sláinte nó sábháilteachta ag an maoin.
- Ag aon am eile, is dóigh leo a bheith riachtanach.
Seolfaidh an PHA fógra duit roimh an iniúchadh, a deir an dáta agus an t-am nuair a dhéanfar an t-iniúchadh.
Cad iad na Cigirí Alt 8 atá á lorg?
Agus an cigireacht á dhéanamh aige, déanfaidh an cigire measúnú ar an aonad chun a chinneadh an gcomhlíonann sé le Caighdeáin um Chaighdeán Tithíochta HUD.
Tá na caighdeáin seo leagtha amach chun a chinntiú go bhfuil an mhaoin sábháilte do thionónta Alt 8. Áirítear ar na Caighdeáin um Chaighdeán Tithíochta 13 réimse a gcaithfidh an cigire a scrúdú. Tugtar riachtanais feidhmíochta ar na réimsí seo.
Ina measc tá:
- Áiseanna Sláintíochta
- Ullmhú Bia agus Diúscairt Bhruscair
- Spás agus Slándáil
- Comhshaol Teirmeach
- Illumination agus Leictreachas
- Struchtúr agus Ábhair
- Caighdeán an Aeir Intíre
- Soláthar uisce
- Paint Luaidhebhunaithe
- Rochtain
- Suíomh agus Comharsanacht
- Coinníollacha Sláintíochta agus
- Brathadóirí Deataigh
Cuimsíonn HUD critéir do gach riachtanas, ach ní mór do na cigirí a gcuid breithiúnas féin a úsáid freisin chun a chinneadh an gcomhlíonann an t-aonad na ceanglais go léir nó má tá guaiseacha ann.
Féach freisin: Cad iad na Caighdeáin um Chaighdeán Tithíochta?
An bhfuil na Roghanna Amháin ag Pas agus a Mharaíonn?
Agus cinneadh á dhéanamh má chomhlíonann mír le caighdeáin sláinte agus sábháilteachta HUD, tá trí rogha ag an gcigire. Is féidir leis nó léi :
- Pas é - Ní gá aon ghníomh eile a dhéanamh ar an mír seo.
- Teip air - Ní mór an t-ítim seo a leigheas chun cloí le Caighdeáin Cáilíochta Tithíochta HUD.
- Marcáil sé neamhchinnteach - Is féidir le cigire mír a mharcáil mar neamhchinntitheach. Is féidir é a dhéanamh ar chúpla cúiseanna, ach ciallaíonn sé go gcaithfidh an cigire tuilleadh faisnéise ó úinéir an mhaoin. Chomh luath agus a thugtar an fhaisnéis seo, déanfaidh an cigire ansin an t-alt seo a chaitheamh nó a theipeann.
Mar shampla, d'fhéadfadh cigire comhartha a dhéanamh ar shábháilteacht coire mar nach raibh sé inmhianaithe toisc nach raibh sé nó sí in ann rochtain a fháil ar an gcoire toisc go raibh sé i seomra faoi ghlas. Nuair a bheidh rochtain ag an gcigire ar an seomra seo, féadfaidh sé nó sí a chinneadh an gcomhlíonann sé riachtanais sláinte agus sábháilteachta.
Cad a tharlaíonn má theipeann ort an t-iniúchadh?
Fiú má theipeann ort ach aon mhír amháin ar liosta seiceála iniúchta Alt 8, beidh tú ag teastáil ar an iniúchadh. Tar éis an iniúchta, tabharfar liosta duit de na hítimí go léir a theip orthu agus cén fáth. Tabharfar an deis duit na sáruithe a leigheas faoi dháta áirithe.
Nuair a bheidh an t-ítim nó na míreanna socraithe agat, is féidir leat teagmháil a dhéanamh leis an gcigire ansin, a thiocfaidh chun an t-aonad a athscrúdú. Cinnfidh sé nó sí má shocraigh tú an t-ábhar go cuí trí d'éagmais tú nó má theipeann ort an t-ábhar arís nó é a mharcáil mar neamhchinntitheach más gá gníomh breise. Má theipeann ort na sáruithe a leigheas, déanfar sárú ar do chonradh tithíochta leis an PHA, agus tabharfar deis don tionónta bogadh.