Gnéithe Grá Tionóntaí
1. Suíomh
Bhí an suíomh i gcónaí agus is gné is tábhachtaí de mhaoin i gcónaí. Má tá tú sa suíomh ceart, is féidir leat praghsanna níos airde a ordú do do chíos gan gan mórán eile a dhéanamh.
Is cúis imní tánaisteacha athnuachan agus scannán cearnach. Tá daoine níos mó sásta comhréiteach a dhéanamh ar thaitneamhachtaí eile má tá siad in áit atá inmhianaithe dóibh ar bhealach éigin. Smaoinigh ar aon limistéar atá gar do chathair mhór. Tá daoine sásta praghsanna i bhfad níos airde a íoc le bheith i gcroílár an iompair, iompar, siopadóireacht, bia agus siamsaíochta.
Cuimhnigh ar shuíomh nuair atá tú:
- Maoin Cheannach - Is é ceann de na rudaí nach féidir leat athrú faoi áitreabh a dhéanamh ar an suíomh, is é suíomh ceann de na cúinsí is tábhachtaí nuair a bhíonn infheistíocht nua á cheannach.
- Athrú do Mhaoine - D'fhéadfadh nach mbeadh ort athchóiriú fairsing a dhéanamh má tá an ceantar inmhianaithe cheana féin.
- Margaíocht do Mhaoine le haghaidh Cíosa - is gné thábhachtach í suíomh agus ba mhaith leat béim a chur ar achomharc a dhéanamh ar thionóntaí ionchasacha .
2. Athchóirithe
Is breá le tionóntaí rud ar bith a bhreathnaíonn nó a bhraitheann nua. Tá a fhios ag gach tionónta gurb é bunúsach cíosa go n-éireodh duine éigin sa spás os a gcomhair, ach níl siad ag iarraidh a fheiceáil nó a bhraitheann.
Smaoinigh leat nuair a cheannaíonn tú rud éigin nua, ní cuma cad é atá ann, d'fhéadfadh sé a bheith ina bata guma nó le péire sneakers nua, is cuid den spraoi é go bhfuil sé uait, tá sé glan agus ní raibh aon duine agat roimh duit . Ba mhaith le tionóntaí a bheith ag brath go speisialta ar an mbealach seo faoina n-árasán agus is é sin an fáth go bhfuil athchóirithe chomh héifeachtach agus iad ag fáil na n-aonad ar cíos go tapa.
Tá achomharc ar leith ag cistiní agus seomraí folctha athchóirithe.
3. Plean Urlár Oscailte
Is breá le cíosóirí plean urlár oscailte. Is féidir le plean urlár oscailte cabhrú le spás níos lú le feiceáil níos mó. Braitheann go leor cistin atá oscailte don spás maireachtála is féidir siamsaíocht níos fearr a fháil.
4. Fearais Cruach Dhosmálta
Is éard atá i gceist le tionóntaí ionchasacha go bhfeictear fearais cruach dhosmálta. Mura féidir leat fearais cruach dhosmálta a thabhairt duit, díoltar fearais cuma gan uaim freisin, atá níos saoire. Is é an chéad fhachtóir tábhachtach eile, is cuma cén críochnú ar do chuid fearais, ná a chinntiú go gcloíonn do chuid fearais. Ní bheidh sorn dubh, cuisneoir almón agus miasniteoir bán an ceann is tarraingtí. Ina theannta sin, ná déan meastachán ar tharraingt miasniteoir. Soláthraíonn sé teagmháil le só do roinnt agus is gá do dhaoine eile.
5. Páirceáil ar fáil - Go háirithe Sráid Lasmuigh
Maidir le cíosóirí le gluaisteáin, tá páirceáil thar a bheith tábhachtach i gcíos. Tá páirceáil lasmuigh den tsráid fiú níos inmhianaithe. Beidh sé ábalta an t-aonad a ligean ar cíos go tapa a bheith ábalta an t-aonad a chur ar fáil don tionónta sa bhealach nó i gharáiste.
I gceantair fo-uirbeacha, tá páirceáil ar fáil níos éasca. Chomh fada is go bhfuil áit ag tionónta chun páirceáil gar don mhaoin, fiú má tá sé ar an tsráid, ba chóir go mbeadh siad sásta.
Maidir le tionóntaí le gluaisteáin i gceantair uirbeacha níos mó, beidh an páirceáil mar cheist níos mó. Mura bhfuil ionad páirceála ainmnithe san áireamh le do chíos, ba cheart duit idirbheartaíocht a dhéanamh le comharsa spás páirceála a sholáthar nó ba chóir duit a bheith in ann an tionónta a threorú i dtreo an gharáiste páirceála is gaire. Má tá an gharáiste seo ró-bhfad ar shiúl ó do mhaoin, níos mó ná cúig nó sé bhloic, d'fhéadfadh sé seo a bheith ina bhriseadh plé.
6. Níocháin i bhFoirgneamh / Aonad
Ní mian le duine ar bith a gcuid éadaí salach a tharraingt ar an mbealach go dtí an Laundromat. Is móide ollmhór é washer / TRIOMADÓIR san árasán, go háirithe le haghaidh árasán atá ag siúl suas (ní ar an gcéad urlár). Mura bhfuil tú in ann soláthar a dhéanamh i níocháin / TRIOMADÓIRÍ aonad, is é an rogha is fearr is fearr a sholáthraíonn séiteoir / TRIOMADÓIR sa mhaoin le húsáid an tionónta. Fiú má tá an tionónta ag siúl go dtí an íoslach chun é a úsáid, tá sé níos fearr fós ná mála níocháin a cheilt le ceithre bhloc nó dul sa charr chun dul go dtí an Laundromat.
7. Spás Closet / Spás Stórála
Tá baint ag gach duine is gá dóibh a chur sa chlóisín, cibé éadaí é nó maisiúcháin i bhfolús agus saoire é. Mura bhfuil spás stórála leordhóthanach ag d'aonad, féach an bhfuil spás leordhóthanach chun closet eile a chur leis. Mura bhfuil ann, an bhfuil íoslach, gharáiste nó seid stórála agat nuair is féidir leat an tionónta a chumasú chun a gcuid faisnéise a stóráil?
8. Móra Windows / Solas Nádúrtha
Níl aon duine ag iarraidh cónaí in uaimh. Cén fáth a gceapann tú go bhfágann realtors na fuinneoga agus na dallóga ar fad nuair a thaispeánann siad maoin? Is é an solas nádúrtha is féidir a ligean isteach chomh fada agus is féidir. Déanfaidh solas nádúrtha an t-amharc a dhéanamh níos teo agus níos mó ag tabhairt cuireadh dó. Cuidíonn Sunshine le giúmar duine a fheabhsú.
9. Spás Lasmuigh-BALCÓIN nó Rochtain Clós
Má tá áit ag an tionónta go barbeque nó chun suí amach agus an nuachtán a léamh, bónas é seo. Fiú mura clóslann nó balcóin phríobháideach é, is féidir le cineál áirithe spás lasmuigh cabhrú le cíos a fháil ar mhaoin nó is féidir leat ligean duit cíos níos airde a ghearradh, go háirithe i gceantar uirbeach .
10. Lár-Aerchóiriú
I dtimpeallacht níos teo, ní féidir le haerchóiriú lárnach i d'aonad cíosa a bheith ina bhriseadh plé. Maidir le ceantair níos séasúracha, is é an t-aer lárnach só. D'fhéadfadh sé a bheith deacair agus costasach aeir aerchóirithe lárnach a shuiteáil in áiteanna níos sine mar go gcaithfidh tú na ballaí a oscailt agus an ductwork chuí a shuiteáil. Má tá aer lárnach ag do mhaoin nó má bhraitheann tú gur fiú an costas a chuirfear leis an luach a chuirfidh sé lena shuiteáil, déan cinnte béim a chur ar an ngné seo nuair a bhíonn sé ar do chíos a mhargú.