Cad is gá do thiarnaí talún agus do thionóntaí OKlahoma a fháil amach
7 Ceisteanna Bunúsacha Maidir Taiscí Slándála i Oklahoma:
- Is féidir le Uasmhéid Tiarnaí Talún Gan Teorainn a Bhailiú
- An Taisce a Stóráil - I gCuntas Escrow . Níl Riachtanas ar Ús .
- Fógra Scríofa - Gan Riachtanas
- Taisce a Choimeád - Cíos, Damáiste Neamhíoctha, Sáruithe Eile ar an Léas
- Siúl trí Chigireacht - Gan Riachtanas
- Taisce Tuairisceán - 30 Lá tar éis Iarratais Tionónta Tuairisceán Taisce
- Díolachán Maoine - Tairiscintí Aistrithe chuig Úinéir Nua nó Filleadh ar Thionóntaí sula ndíoltar iad
An bhfuil teorainn taisce slándála i Oklahoma?
Níl. I stát Oklahoma, níl aon uasmhéid ann is féidir le tiarna talún a ghearradh ar thionónta mar thaisce slándála. Cé gur chóir duit seiceáil i gcónaí le do chathair nó do bhaile áitiúil chun a chinneadh an bhféadfadh rialacha breise a bheith i do cheantar.
Cén chaoi a gcaithfidh tú an taisce slándála a stóráil i Oklahoma?
I stát Oklahoma, ní mór do thiarnaí talún taiscí slándála tionóntaí a dhéanamh i gcuntas escrow. Caithfidh an cuntas seo a bheith in institiúid airgeadais i Stát Oklahoma atá árachaithe go cónaidhmeach. Ní gá an t-ús a thuilleamh sa chuntas.
Má iarrann tiarna talún i Oklahoma éarlais slándála tionónta a úsáid dá úsáid phearsanta, d'fhéadfadh sé nó sí aghaidh a thabhairt ar feadh sé mhí sa phríosún agus fíneáil suas le dhá uair an méid a mí-úsáideadh.
An bhfuil fógra scríofa ag teastáil tar éis éarlais Slándála a fháil i Oklahoma?
Níl. I Oklahoma, ní gá do thiarna talún a fhios ag tionónta i scríbhinn go bhfuair sé nó sí éarlais slándála an tionónta.
Cad iad na cúiseanna a d'fhéadfadh tú taisce slándála tionónta a choinneáil i Oklahoma?
I stát Oklahoma, is féidir le tiarna talún éarlais slándála an tionónta a choimeád ar fad, nó cuid de, a choimeád le clúdach:
- Cíos Gan Phá
- Damáiste i mBreismheas a Chaitheamh agus a Tarraingt De ghnáth
- Sáruithe Eile ar an gComhaontú Léasa
An gá iniúchadh siúlóide a dhéanamh i Oklahoma?
Níl. I Oklahoma, ní gá do thiarnaí talún iniúchadh siúlóide a dhéanamh roimh aistriú tionóntaí.
Cathain a chaithfidh tú éarlais slándála tionónta a thabhairt ar ais i Oklahoma?
Cathain:
I Oklahoma, tar éis don tionónta bogadh amach, tá sé mhí nó sí ag iarraidh an taisce slándála a thabhairt ar ais. Tá 30 lá tar éis an tiarna talún an tiarna talún chun taisce slándála an tionónta a thabhairt ar ais. Mura ndéanann an tionónta iarratas ar a n-éarlais slándála laistigh den tréimhse sé mhí seo, bíonn an taisce slándála mar mhaoin an tiarna talún agus níl aon éileamh breise air ag an tionónta.
Conas:
Caithfidh an tiarna talún an taisce a sheoladh tríd an bpost leis an bhfáiltiú ar ais a iarrtar, chuig an seoladh deireanach is eol don tionónta.
Ráiteas Mionsonraithe:
Más rud é go ndearna tiarna talún asbhaintí ó thaisce slándála tionónta, ní mór don tiarna talún ráiteas mionsonraithe scríofa a áireamh nuair a bhíonn aon chuid den taisce slándála atá dlite don tionónta á filleadh.
Ní mór go n-áireofaí leis an ráiteas seo na asbhaintí a tógadh ón éarlais agus costas gar deisiúcháin.
Aisghabháil Mícheart:
Má dhiúltaíonn tiarna talún i stát Oklahoma go hachomair aon chuid de thaisce slándála tionónta, d'fhéadfaí an tionónta a bhronnadh suas go dtí an méid iomlán a choinníodh siar go mícheart.
Cad a tharlaíonn don éarlais slándála má dhíoltar tú do mhaoin?
Sa chás go ndéantar an mhaoin a dhíol, a athdhéanamh nó a athsholáthar nó a athruithe ar shlí eile, is féidir le tiarna talún i Oklahoma:
- Aistrigh taiscí slándála na n-tionóntaí d'úinéir nua na maoine. Caithfidh an tiarna talún fógra agus ainm an úinéara nua a chur in iúl do na tionóntaí i scríbhinn freisin.
Nó - Cuir na taiscí slándála uile ar ais go díreach chuig na tionóntaí. Ansin, ba cheart don tiarna talún fógra a thabhairt d'úinéir nua na maoine go ndearna sé nó sí gach taiscí slándála go díreach chuig na tionóntaí.
Cad é dlí taisce slándála Oklahoma?
Má tá suim agat féachaint ar théacs bunaidh an dlí lena rialaíonn taiscí slándála i stát Oklahoma, téigh i gcomhairle le Oklahoma Reachtanna An Teideal Annotated 41, §115.