Níos mó ná sin, tá sé ag éirí níos mó ná láithreán gréasáin a bheith acu, leathanach gnó éifeachtach Facebook , agus blag meán- eastát réadach.
Ní mór duit straitéisí léasair-ghéar a bheith agat chun toradh úr a fháil agus deiseanna díolacháin mór. Is é an t-am anois an margadh féin a mhargadh ar líne agus buntáistí a bhaineann le margaíocht idirlín ar eastát réadach a bhaint amach.
Seo cuid de na cleachtais is fearr nuair a thagann sé chun do ghnó eastát réadach a mhargú go rathúil ar an idirlíon.
1. Dearadh Gréasáin Fhreagrach (Soghluaiste-chairdiúil)
De réir mar a mheasann níos mó daoine ábhar ar líne le gléasanna soghluaiste cosúil le clónna cliste, ní mór duit a chinntiú go bhfuil do leathanaigh ghréasáin ag seasamh amach ar an scáileán níos lú. Tá tithe ionchasacha fíorthábhachtach agus ní mór iad a fheiceáil ina n-éadrom is fearr chun ionchais a mhealladh. Dá bhrí sin, ní mór do dhearadh féin a bheith sreabhach, .i. Ní mór d'íomhánna agus do théacs aistriú go sealadach ó dhoicphointí traidisiúnta go meaisíní níos lú.
Cuirfidh dearadh gléas freagrach isteach níos mó tuairimí, toradh agus díolacháin mar go mbeidh meas ag daoine ar inrochtaineacht do láithreán gréasáin ó ghléasanna éagsúla. Mar shampla, is féidir le healaíona clúdaigh tarraingteach sizzle a chur leis do phróifíl meán sóisialta agus do leathanaigh soghluaiste araon.
Ba mhaith leat freisin a chinntiú go bhfuil an r-phost is fearr agat le haghaidh margaíochta soghluaiste agus cloí le dea-chleachtas margaíochta ríomhphoist soghluaiste .
Conas a fhéachann do láithreán gréasáin ar ghléas soghluaiste? Más rud é nach bhfuil sé go maith, go crua le léamh, agus gan a uasmhéadú ná mar a chailleann tú go tapa, liostaí, agus díolacháin.
2. Ag Cothú i dteagmháil leis an Margadh Áitiúil
Is féidir leis na laethanta seo, ag baint úsáide as cumhacht na seirbhísí eastát réadach ar líne cabhrú leat díriú ar mhargaí ar leith.
Is mian le gach ceannaitheoir (go háirithe teicneolaithe, ceannaitheoirí céaduaire) agus díoltóirí taighde a dhéanamh ar thithe ionchasacha ag a gcuid fóillíochta, agus cuirfidh siad an oiread uair an chloig ar fáil dá gcuid cuardaigh de réir mar is gá. Téigh i dteagmháil leo nuair a chaitheann siad an chuid is mó ama.
I margadh áitiúil, ba mhaith le daoine ar ghníomhairí eastáit réadaigh sonraí a tháirgeadh maidir le déimeagrafaic agus tréithe comharsanachta, lena n-áirítear:
- Scoileanna agus áiteanna súgartha
- Áiseanna siopadóireachta
- Rátaí cánachais agus meastóireachtaí
- Raonta na bpáistí Tithíochta
- Cineálacha maoine
Go ginearálta, an fhaisnéis is ábhartha is féidir leat a chur ar fáil níos fearr.
3. Tóg Do Prospect Ríomhphoist agus Liosta Ceannaitheoirí
Ní fhéadfaidh tú cuairteoir a thiontú isteach i gceannaitheoir tí thar oíche, ach má ghabhann tú a n-eolas teagmhála, beidh deis agat tuiscint a dhéanamh mar shaineolaí eastát réadach thar roinnt seachtainí nó míonna (nó blianta fiú). Is féidir le margaíocht r-phost eastát réadach bheith ina uirlis éifeachtach do chuirí tí oscailte, nuashonruithe ar an margadh míosúil, agus ag tabhairt leideanna úsáideacha do dhaoine atá ag aistriú.
Ní fhéadfaidh daoine a bheith réidh chun iad a cheannach nó a dhíol anois, ach nuair a bheidh siad beidh feabhas ar an bhfeasacht intinne agus beidh siad mar ghníomhaire iontrála mar gheall go gcoinnigh tú teagmháil rialta le faisnéis úsáideach agus go bhfuil tú féin bunaithe mar údarás i do mhargadh.
Féach freisin: 3 Cúiseanna Ní mór duit Margaíocht Ríomhphoist a Úsáid i Do Ghnó
4. Athbhreithnithe do Chustaiméirí a spreagadh ar Láithreáin Ard-Thráchta Tráchta
Nuair a bheidh tú ag comhlánú idirbhearta tithíochta go rathúil, tá sé tábhachtach na caidrimh dhearfacha a d'fhorbair a úsáid chun do cháil a thógáil. Chomh maith le próifíl a choinneáil ar na líonraí liostaithe baile is fearr, iarr ar do chliaint athbhreithniú a dhéanamh ar do chuid oibre. Gheobhaidh láithreáin ghréasáin cosúil le Zillow.com agus Homes.com na milliúin tuairimí gach mí, agus dírítear ar chuid mhór den trácht seo do ghairmithe tithíochta cosúil leatsa. Déan na hathbhreithnithe is fearr i bhfianaise testimonials ar do láithreán gréasáin. Ag éileamh do ghnó ar Google agus ag fáil athbhreithnithe is féidir cabhrú leat rátálacha inneall cuardaigh níos airde a fháil chomh maith.
Beidh tú ag iarraidh a bheith cinnte go dtabharfar aghaidh ar aon athbhreithnithe diúltacha a bhaineann le dea-chleachtais bhainistíochta clú ar líne agus tá córas le monatóireacht a dhéanamh orthu agus freagairt a thabhairt ar thuairimí ar na meáin shóisialta.
5. Bain úsáid as Grianghraif Clúdaigh Mhóra
Táthar ag súil go dtabharfar taispeántais ó thíortha taobh istigh agus lasmuigh den taobh istigh, agus mar sin bain úsáid as deireadh tosaigh an ghluaisteáin eastáit réadaigh chun iad a thaispeáint ina n-éadrom is fearr. Tá nasc a chur le húsáid, mar is féidir le daoine teacht ar shonraí sonracha do thithe liostaithe, nó d'app soghluaiste, nó ócáid atá le teacht.
Is féidir le grianghraif chlúdaigh a thugann béim ar cheann de do chuid maoine is fearr a bheith éifeachtach go háirithe ar shuímh cosúil le Twitter, Google+, agus LinkedIn.
Féach freisin: an t-am is fearr chun an post a chur ar Twitter , Facebook , agus LinkedIn .
6. Freagair Ceisteanna ar Fhóraim Real Estate agus ar Ghrúpaí Facebook Áitiúla
Fanann fóraim coitianta agus pointí cruinnithe éifeachtacha do cheannaitheoirí, díoltóirí agus gníomhairí eastáit réadaigh. Is féidir le roinnt ceisteanna a fhreagairt go maith le do cháil agus chun daoine a spreagadh chun cuairt a thabhairt ar do phróifílí meáin shóisialta in áiteanna eile. Faoi dheireadh, b'fhéidir gur mhaith leo bualadh leat go pearsanta fiú.
Scrios duit féin tríocha (30) nóiméad a úsáid go laethúil (ar a mhéad) chun ceisteanna maithe a fhreagairt agus dul i ngleic le cliaint ionchasacha.
Is deis iontach eile é a bheith páirteach i nGrúpaí áitiúla Facebook i do phobal agus a bheith ina acmhainn úsáideach chomh maith. Ba mhaith leat a bheith ionadh cé mhéad ceannaitheoir agus díoltóir a d'fhéadfadh tú a ghiniúint saor ó na meáin shóisialta.
Féach Chomh maith leis sin: 3 Leideanna Margaíochta Fóram chun Níos mó Daoine a Chur i bhFeidhm agus Trácht a fháil
7. Físeáin a úsáid i do Margaíocht Ar Líne
Mura bhfuil tú ag úsáid físeáin mar chuid de do straitéis margaíochta ar líne go fóill, ba cheart duit a bheith. De réir Mashable, is fearr le 73% mór de na húinéirí tí gníomhaire liostaithe a fhostú a úsáideann físeán ar líne. Dar le Aaron Miller ó AgentHacks.com, "Is é an dá eochracha an chéad eagla a shárú agus ná bíodh eagla ort féin a chur amach ann. Ar an dara dul síos, ná eagla ar na dúshláin theicneolaíocha atá ag físeán ar líne. "Leanann Miller ..." Tá físeáin ardchineálacha ilghnéitheacha ann ach is minic a dhéanann na gníomhaireachtaí príobháideacha iad sin. Nuair a bhíonn tú ag tosú amach, tá ceamara fón póca níos mó ná go leor chun físeán ardchaighdeáin a shoot. "
Má tá tú ag lorg smaointe maidir leis an méid atá le taifeadadh, is féidir leat tús a chur le físeán gníomhaire, físeáin de do liostaí maoine i gcónaí, chomh maith le tithe oscailte fíorúla a dhéanamh ar Facebook Live .
Conclúid
Ní éilíonn rath eastát réadach go mbeidh tú ina shaineolaí ríomhaireachta in aghaidh na seachtaine. Is féidir, áfach, úsáid a bhaint as na huirlisí ar líne atá ar fáil duit mar gheall ar an iomaíocht áitiúil agus náisiúnta araon. Tar éis na comhairle thuas déanfar do phróifíl a ardú agus cliaint níos tromchúisí agus níos measa a mhealladh.