Sampla
Fásann gnólachtaí agus athraíonn siad le himeacht ama. Nuair a leathnaíonn gnó, is minic a éilíonn sé maoin nua. Seo sampla:
Is í Denise Dhiaga Dhiaga, gnó bácála miondíola. Feidhmíonn Delights Dhiaga as foirgneamh beag Denise a ceannaíodh sé bliana ó shin. Is mian le Denise a gnó a leathnú, ach tá a suíomh reatha ró-bheag. Tá spás breise ag teastáil ó Dhiaga Dhiaga, mar sin tá Denise ag ceannach an fhoirgnimh. Tá sé beartaithe léi a suíomh reatha a úsáid chun críocha táirgthe. Tá sé ar intinn ag Denise an foirgneamh nua a roinnt ina dhá chuid. Tabharfaidh caife beag teach amháin agus beidh siopa miondíola ag an gceann eile.
Tá árachas á dhéanamh ag foirgneamh na bácála faoi bheartas maoine tráchtála. Tá a fhios ag Denise go gclúdaíonn an beartas an struchtúr atá ann faoi láthair agus a n-ábhar. An gclúdóidh an polasaí go huathoibríoch foirgneamh a fhaigheann sí le linn na tréimhse beartais?
Maoin a Faightear nó a Thógtar go Nua
Áirítear ar an chuid is mó de na polasaithe maoine tráchtála clúdach ar a dtugtar Maoin a Faightear Nua nó Maoin Thógtha.
De ghnáth tugtar an clúdach seo mar shíneadh ar do chlúdach Tógála agus / nó do Mhaoin Pearsanta Gnó atá ann cheana. Is é sin, má chlúdaíonn do pholasaí foirgneamh cheana féin, féadfaidh tú do chlúdach Foirgníochta a leathnú chun foirgneamh a gheobhaidh tú le linn na tréimhse beartais a chlúdach. Mar an gcéanna, má chlúdaíonn do pholasaí Maoine Pearsanta Gnó faoi láthair, féadfaidh tú an clúdach sin a leathnú chun maoin phearsanta a gheobhaidh tú le linn na tréimhse beartais a áireamh.
Ní shainmhíníonn polasaithe maoine an focal a fhaightear . Is dócha go bhfolaíonn an mhaoin a gheobhaidh tú maoin a cheannaíonn tú, a chíosa, a oidhreacht nó a gheobhaidh tú trí mheáin eile (mar bhronntanas).
Is cosaint sealadach é an clúdach a chuirtear ar fáil do mhaoin nua a fuarthas. Críochnaíonn an clúdach seo tar éis duit teagmháil a dhéanamh le d'árachóir an mhaoin nua a chur leis do pholasaí.
Foirgnimh nua a fhaightear
Clúdaíonn a lán beartas maoine tráchtála na cineálacha foirgnimh seo a leanas go huathoibríoch:
- Foirgneamh nua i gcúrsa tógála De ghnáth níl foirgneamh nua á thógáil ach amháin má tá sé suite san áitreabh a thuairiscítear sna dearbhuithe. Mar shampla, is dócha nach gceann Denise an foirgneamh in aice leis an doras. Ina áit sin, tógann sí foirgneamh nua ar an gcrann céanna leis an bhfoirgneamh atá ann cheana féin. Ós rud é go bhfuil an struchtúr nua suite san áitreabh céanna leis an sean-cheann, ba chóir é a chlúdach go huathoibríoch.
- Foirgneamh a gheobhaidh tú ag suíomh difriúil Féadfar foirgneamh a gheobhaidh tú ag suíomh seachas an ceann a thuairiscítear sna dearbhuithe a chlúdach, ag brath ar an modh ina n-úsáidtear é. Faoi mhórbheartais maoine, ní mór an foirgneamh a úsáid mar stóras nó chun críche céanna leis an bhfoirgneamh atá ann cheana féin. Seachas sin, ní bheidh an foirgneamh incháilithe le haghaidh clúdach mar Maoin a Faightear Nua nó a Thógtar.
Maoin Phearsanta Gnó Faighte
Faoi bheartas tipiciúil maoine, féadfaidh tú do chlúdach reatha do Mhaoin Phearsanta Gnó a leathnú chun maoin a chlúdach:
- Ag suíomh nua a fuarthas Mar shampla, ceannaíonn tú foirgneamh nua atá suite dhá bhloc ar shiúl ó d'fhoirgneamh atá ann cheana féin. Clúdóidh do pholasaí maoin phearsanta atá suite san fhoirgneamh nua go huathoibríoch. Áiríonn sé seo maoin phearsanta a gheobhaidh tú tar éis an dáta bunaidh beartais.
- Tógfaidh mé foirgneamh nua ar do shuíomh atá ann faoi láthair Má shocraíonn tú foirgneamh nua a chur le do shuíomh atá ann faoi láthair, clúdóidh do pholasaí do mhaoin phearsanta gnó atá suite san fhoirgneamh nua. Áiríonn sé seo maoin phearsanta a fuair tú ón dáta bunaidh beartais.
- Ag do shuíomh atá ann faoi láthair Clúdaíonn an beartas maoine pearsanta nua gnó atá suite ag an áitreabh a thuairiscítear. Mar shampla, ceannaíonn tú troscán oifige nua do d'fhoirgneamh atá ann cheana féin.
Teorainneacha Am agus Luach
Faoi roinnt polasaithe maoine tráchtála, cuirtear an síneadh Maoine nua a fhaightear nó a tógadh ar fáil ach amháin má chomhlíon tú árachas áirithe le ceanglais luach . D'fhéadfadh go mbeadh céatadán coinsurance de 80% ar a laghad nó árachas ar a laghad atá scríofa ar bhonn tuairiscithe luach.
Faoin bpolasaithe maoine is mó, tá clúdach Maoine Tógtha nó Tógtha faoi réir teorann ama. Go ginearálta, níl an mhaoin sin clúdaithe ach amháin má thuairiscíonn tú an éadáil chuig d'árachóir laistigh de líon áirithe laethanta. Caithfidh tú cibé préimh bhreise a íoc freisin do tháillí árachóra chun an mhaoin nua a árachas. Seachas sin, ní bheidh an mhaoin clúdaithe.
Athraíonn an tréimhse clúdaithe le haghaidh maoine nua-aimsithe ó bheartas amháin go ceann eile. Féadfaidh an tréimhse seo a bheith chomh beag le 30 lá nó oiread agus is 180 lá. Críochnaíonn an clúdach de ghnáth tar éis an líon sonraithe laethanta a rith ó d'fhuair tú an mhaoin nó thosaigh sé á thógáil.
Teorainneacha is Infheidhme
Ní árachas breise an clúdach a chuirtear ar fáil do mhaoin nua a fuarthas. Ina ionad sin, síneadh é do chlúdach do Thógálacha agus / nó do Mhaoin Pearsanta Gnó. De ghnáth tá an síneadh faoi réir teorainneacha speisialta. Bíonn raon de ghnáth ó $ 250,000 go $ 1 milliún acu le haghaidh foirgnimh nua-ghnóthaithe agus $ 100,000 go $ 500,000 le haghaidh maoin phearsanta nua a fuarthas.
Cuir leis go gcuireann do pholasaí teorainn $ 250,000 ar fáil d'fhoirgnimh nua-aimsithe. Fiú má tá teorainn $ 1 milliún ag do pholasaí le haghaidh Foirgnimh, beidh aon fhoirgneamh nua tógtha nó tógtha faoi réir an teorainn $ 250,000 go dtí go dtuairiscíonn tú an foirgneamh nua agus a luach do d'árachóir. Nuair a chuir tú d'árachóir in iúl duit, cuirfidh sé an foirgneamh leis do pholasaí. Clúdófar an foirgneamh anois ag an teorainn ar do pholasaí.
Nuair a thuairiscíonn tú maoin nua a fuarthas chuig d'árachóir, cuimhnigh go bhfeabhsófaí do theorainn Foirgnimh nó Maoine Pearsanta, cibé acu a bhaineann sé. Mar shampla, má tá do throscán nua a cheannach fiú $ 500,000, b'fhéidir go gcaithfí do theorainn do Mhaoin Phearsanta (nó teorainn bratáin ) a mhéadú de $ 500,000.
Foirgnimh á dTógáil
Mar a luadh thuas, baineann an síneadh le haghaidh Maoine nua a Faightear nó Tógtha le foirgneamh atá á dtógáil ag an áitreabh a thuairiscítear. Tá an clúdach seo beartaithe mar stad ach amháin agus níor chóir é a úsáid chun tionscadal tógála a chlúdach.
Is dócha go gcinneann Denise foirgneamh nua a thógáil ar a lánchónaí atá ann cheana féin seachas an foirgneamh a cheannach in aice le doras. Sula dtosaíonn an tógáil, ba chóir go n-íocfadh Denise (nó an conraitheoir ginearálta a fuair sí) clúdach riosca tógálaithe . Tá an clúdach seo deartha chun tionscadail tógála a chlúdach. De ghnáth, cuimsíonn beartas riosca tógálaithe damáiste do mhaoin á dtógáil cibé an bhfuil úinéireacht an tionscadail, an conraitheoir ginearálta nó aon fhochonraitheoir atá páirteach sa tionscadal faoi úinéireacht.